¿Qué significa una casa con derechos de propiedad pequeños? ¿Se puede comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?
¿Qué significa casa con derechos de propiedad pequeños? Creo que muchos amigos no lo conocen. Las casas con derechos de propiedad pequeños se refieren a casas construidas para la venta en terrenos colectivos rurales, por lo que estas casas generalmente no pagan tarifas de transferencia de tierras. el certificado de derechos de propiedad no lo emite el departamento nacional de gestión de vivienda, sino el gobierno municipal o el gobierno de la aldea. Entonces, ¿puedo comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?
1. ¿Qué significa una casa con derechos de propiedad pequeños?
1. En cuanto a los derechos de propiedad del desarrollador, los derechos de propiedad del desarrollador se denominan derechos de propiedad grandes, y los derechos de propiedad del desarrollador se denominan derechos de propiedad grandes. Los derechos de propiedad del comprador de la vivienda se denominan derechos de propiedad pequeña. Esto significa que se llama así porque los derechos de propiedad del comprador de la vivienda están divididos por el desarrollador.
2. Se distingue según si es necesario pagar la tasa de transferencia de tierra cuando se vuelve a transferir la casa. Los que no necesitan pagar la tasa de transferencia de tierra se denominan derechos de gran propiedad y aquellos. que tienen que pagar la tasa de transferencia de tierras se denominan derechos de pequeña propiedad. Según esta interpretación, las casas comerciales ordinarias son casas con grandes derechos de propiedad y las viviendas asequibles son casas con pequeños derechos de propiedad.
3. Se distingue por la autoridad que emite el certificado de derechos de propiedad. Aquellos en los que el estado emite certificados de derechos de propiedad se denominan grandes derechos de propiedad. Aquellos en los que el estado no emite certificados de derechos de propiedad. emitidos por los gobiernos municipales y municipales se denominan derechos de propiedad pequeña, también conocidos como derechos de propiedad pequeña del municipio, no constituyen derechos de propiedad en el verdadero sentido legal.
2. ¿Puedo comprar una casa con derechos de pequeña propiedad?
En términos de compra de una casa con derechos de pequeña propiedad, el desarrollo de casas con derechos de pequeña propiedad no pasa por los procedimientos pertinentes ni Paga cualquier tarifa, por lo que el costo de desarrollo es muy bajo. Debido a la evidente ventaja de precio en comparación con las viviendas comerciales normales, las casas con derechos de propiedad reducidos suponen una gran tentación para muchos ciudadanos.
Sin embargo, estas personas se enfrentarán a muchos problemas después de la compra. Por ejemplo, si no puede obtener un certificado de bienes raíces, no tiene derechos e intereses legalmente protegidos, no puede transferir la propiedad, no puede obtener la compensación correspondiente, no puede solicitar un préstamo bancario, no puede transferir su cuenta y tiene políticas inciertas, etc. Aunque se puede comprar una casa pequeña en la casa, no se recomienda propiedad inmobiliaria.
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