¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo bancario en Beijing?
1. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar préstamos bancarios en Beijing?
1. Tener estatus de residencia legal; quienes soliciten préstamos personales para vivienda basados en políticas deben tener una residencia local permanente; residencia; 2. Tener carrera e ingresos estables; 3. Capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; 4. Tener activos reconocidos por el banco prestamista para hipoteca o prenda, y/y tener un garante que cumpla con los requisitos prescritos; condiciones para garantizarlo. 5. Existe un contrato o acuerdo para comprar una casa; 6. Al solicitar un préstamo, debe tener un depósito de no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa en China Construction Bank. Préstamo de vivienda personal basado en políticas, debe depositar su depósito de vivienda en China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones 7. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. 1. Formulario de solicitud de préstamo; 2. Acuerdo de suscripción o contrato de venta; 3. Certificado de identidad: el pasaporte del extranjero, el pasaporte y el libro de registro del hogar de los taiwaneses, el documento de identidad de Hong Kong y Macao y el permiso de regreso, como en Shanghai. Si trabaja, debe proporcionar un permiso de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde se encuentran el comprador de la vivienda y su cónyuge. Si trabaja en Shanghai, sólo deberá presentar el certificado de matrimonio emitido por la empresa de Shanghai. El certificado de crédito se refiere al informe financiero anual de la familia, los comprobantes de transacciones bursátiles y las declaraciones de impuestos gubernamentales de la firma de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si trabaja en Shanghai, solo necesita presentar un comprobante de ingresos de la empresa en Shanghai. 4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador). 3. El proceso específico de compra de una casa con préstamo Paso 1: Tanto el comprador como el vendedor preparan los documentos completos y se reúnen con un abogado. El segundo paso: la empresa tasadora evalúa la casa y el abogado emite un dictamen legal. El tercer paso: el banco revisa el informe de tasación y el presidente firma la aprobación del préstamo. Paso 4: Nota de préstamo: Cada banco requiere información diferente de compradores y vendedores, y también existen diferencias en los detalles del proceso. Consulte el "Manual de préstamos" mensual. 4. Seis cuestiones principales a las que debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo: 1. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo de ahorro del fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar el préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. 2. No reembolsar por adelantado dentro del año posterior al préstamo. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso del préstamo, y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de 6 meses. 3. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted. Cuando su capacidad de pago disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlo, no se aferre a usted mismo. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Si la investigación del banco lo demuestra y no hay incumplimiento en el pago del principal y los intereses del préstamo, ICBC aceptará su solicitud para extender el período del préstamo. 4. No olvides notificar tu obligación al alquilar una casa después de contratar un préstamo. Cuando alquiles una propiedad hipotecada durante el período del préstamo, deberás notificar por escrito al inquilino que se encuentra hipotecada. 5. No olvide cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede presentar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios sobre la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces en el distrito o condado donde se encuentra la propiedad. cancelar la hipoteca. 6. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el período del préstamo es muy largo, como prestatario, debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.
2. ¿Cuál es la situación actual del Baixin Bank?
La situación actual de Baixin Bank es la siguiente:
Baixin Bank implementa activamente requisitos nacionales y regulatorios, apoya la economía real y se enfoca en lanzar productos de suministro con la marca principal de " Baixingdai" Tiene cuatro sistemas de productos principales: préstamos, préstamos para pedidos, préstamos fiscales bancarios y préstamos para reproducción. En 2021, se invertirán 3.656 millones de yuanes en préstamos inclusivos para pequeñas y microempresas, y 1.593 millones de yuanes en revitalización rural y agricultura moderna.
3. Condiciones del préstamo fiscal del Banco de Beijing
La licencia comercial debe haber sido por un período de tiempo determinado (generalmente 2 años) y la persona jurídica corporativa no ha cambiado. en los últimos seis meses, y debe haber una ubicación comercial real, el monto total de impuestos pagados por la empresa durante un año consecutivo es más de 10,000 yuanes (si es regular, si hay una exención fiscal y si; el pago de impuestos anual es de 10.000 yuanes o más, puede presentar una solicitud); el requisito de edad para presentar la solicitud es tener entre 65 años y el solicitante es una persona jurídica. Debe poseer más de 20 acciones, y los accionistas generalmente deben poseer más de 10 acciones. ; declaración corporativa o declaración irregular.
1. El Banco de Beijing coopera activamente con la Municipalidad de Beijing y algunas oficinas tributarias provinciales y municipales para fortalecer la cooperación en materia de big data entre el gobierno y el banco y construir inicialmente una plataforma interactiva sobre impuestos bancarios para el intercambio de datos. El "Préstamo Yinshui" se basa en la información de los contribuyentes y proporciona préstamos mediante control de riesgos. Hasta ahora, el Banco de Beijing ha otorgado un total de 258 "préstamos fiscales bancarios" a empresas, por un total de 406 millones de yuanes, y el saldo del préstamo es de 320 millones de yuanes, 320 millones de yuanes en comparación con el comienzo del año. p>
2. Cambios: Mejore las funciones básicas del producto, la aplicación de teléfono móvil se aplica en línea para lograr la aprobación de precrédito y crédito formal "a nivel de minuto", y puede pedir prestado y pagar en línea. coopera con múltiples departamentos para ajustar el modelo de control de riesgos de acuerdo con las políticas fiscales y mejorar iterativamente el crédito; ampliar la cobertura de las finanzas inclusivas
3. A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo bancario: cuándo. al solicitar un préstamo de vivienda personal, el prestatario debe hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago, y al mismo tiempo considerar su futuro. Hacer predicciones correctas y objetivas de ingresos y gastos al solicitar un buen banco de préstamos; una hipoteca: Los prestatarios, si compran una casa existente o una casa de segunda mano, pueden elegir un banco de préstamos por sí mismos. Cuanto más detallados sean los servicios del banco hipotecario, más flexible y diversa será su cartera de productos y servicios financieros personales. Debes elegir el método de pago que más te convenga debes proporcionar información veraz al banco; su dirección de forma precisa y oportuna.
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4. Condiciones para el préstamo fiscal del Banco de Beijing
La licencia comercial debe ser válida por una determinada cantidad de años ( generalmente 2 años), y al mismo tiempo La persona jurídica de la empresa no ha cambiado en los últimos seis meses y tiene una ubicación comercial real. El monto total de impuestos pagados por la empresa durante un año consecutivo es más de 10,000. yuanes (si el impuesto se paga normalmente, si hay infracciones fiscales, si hay exenciones fiscales y el pago anual del impuesto comienza a partir de 10.000 yuanes) los solicitantes deben cumplir con los requisitos de edad entre 18 y 18 años); 65 años, y si el solicitante es una persona jurídica, debe ser titular de más de 20 acciones, y los accionistas deben ser titulares de más de 10 acciones; la empresa no puede tener 0 declaraciones durante más de medio año o informes irregulares. 1. El Banco de Beijing ha establecido activamente una relación de cooperación estratégica de "interacción entre bancos e impuestos" con la Municipalidad de Beijing y algunas oficinas tributarias provinciales y municipales, ha fortalecido la cooperación en materia de big data entre bancos y gobiernos, inicialmente construyó una plataforma de interacción entre bancos y impuestos y aclaró el modelo blockchain para lograr la interoperabilidad de los datos. El "Préstamo Yinshui" se basa en la información de los contribuyentes y se aprueba automáticamente mediante modelos de control de riesgos para otorgar préstamos a pequeñas y microempresas. Hasta ahora, el Banco de Beijing ha otorgado 258 "préstamos fiscales bancarios" a empresas, por un total de 406 millones de yuanes, con un saldo de préstamo de 320 millones de yuanes, un aumento del 105% desde principios de año. 2. Cambios: mejorar el. funciones básicas del producto y solicitud en línea en la aplicación móvil, logrando aprobación "a nivel de minutos" para precrédito y crédito formal, préstamos y pagos en línea, ahorrando costos de financiamiento, el Banco de Beijing se asoció con múltiples; departamentos para ajustar las estrategias de control de riesgos de acuerdo con las políticas fiscales, y logró tres actualizaciones iterativas del modelo de control de riesgos. El sistema aprueba y reduce automáticamente la intervención manual; ampliando la cobertura de las finanzas inclusivas. 3. A qué debe prestar atención al solicitar préstamos bancarios: al solicitar un préstamo de vivienda personal, el prestatario debe hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago, y al mismo tiempo considerar sus ingresos futuros y hacer predicciones de gastos correctas y objetivas; elegir un buen banco de préstamos al solicitar una hipoteca: los prestatarios, si compran una casa existente o una casa de segunda mano, pueden elegir un banco de préstamos por sí mismos. Cuanto más detallados sean los servicios del banco hipotecario, más flexibles y diversos serán los servicios financieros personales que brinde, así como una rica cartera de servicios y productos. Deberá elegir el método de pago que mejor se adapte a sus necesidades; deberá brindar información veraz al banco; banco; y debe proporcionar su dirección con precisión y pagar a tiempo todos los meses para evitar intereses de penalización. Espero que mi respuesta pueda ayudarte.