¿Cuál es la causa de las goteras en el techo? ¿Cómo lidiar con las goteras en el techo?
El techo es un escenario en el hogar. Una buena decoración del techo hará que toda la casa sea más lujosa. Sin embargo, si hay un problema con el techo, las personas se sentirán muy angustiadas y no lo harán. saber qué utilizar. Si desea resolver el problema de las goteras en el techo, primero debe encontrar la solución a las goteras. Sólo las reparaciones específicas serán efectivas. Echemos un vistazo a las causas de las fugas en el techo. ¿Cómo lidiar con las goteras en el techo?
¿Cuál es la causa de las goteras en el techo?
1. La capa impermeabilizante del baño y la cocina de arriba no está bien hecha. En este caso es necesario derribar las baldosas e impermeabilizarlas nuevamente. Para evitar esta situación, los propietarios deben hacer todo lo posible para garantizar la impermeabilización al decorar.
2. El desagüe del suelo del baño o de la cocina de arriba está bloqueado y el agua acumulada se filtra por la carcasa del tubo de calefacción, provocando que el techo se moje. En este momento, se debe llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba. Después de llenar el espacio entre la carcasa y la tubería de calefacción, use masilla para rellenarlo y alisarlo. Además, debemos prestar atención para evitar la obstrucción de los desagües del suelo en nuestra vida diaria.
¿Cómo afrontar las goteras en el techo?
1. Descubra la situación
Si encuentra fugas en el techo, puede pedirle al departamento de inspección de calidad de la vivienda que identifique la causa de la fuga y cómo repararla. un residente en el piso superior, sucederá en el piso superior, las fugas de agua deben ser reparadas por el promotor o la empresa administradora de la propiedad, y los costos correrán por cuenta de ellos.
2. Negociación y ejecución
Una vez descubierta la situación, si la causa de la fuga de agua en el piso de arriba es efectivamente causada por el vecino de arriba, el propietario dañado puede presentar una queja ante el propietario según la situación que conoce. La persona de arriba o el vecino deben explicar claramente la situación, solicitar reparaciones y compensar los daños que les hayan causado durante las reparaciones.
3. Cómo reparar
Si hay una fuga de agua en el piso de arriba, la casa aún está dentro del período de garantía y estás seguro de que no fue vandalismo, ya sea el propietario dañado o el propietario del vecino de arriba, debe repararlo. Se debe pedir al desarrollador que haga las reparaciones de manera oportuna. Porque si al desarrollador se le permite retrasar el período de garantía, probablemente tendrá que limpiarlo él mismo.
4. Cómo reparar la casa durante el período de garantía
Si la fuga en el piso de arriba ocurre dentro del período de garantía de la casa (en circunstancias normales, la garantía de impermeabilización de la casa es de 5 años, y la garantía de la tubería es de 2 años), siempre que no sea humana, el desarrollador debe asumir las responsabilidades pertinentes. Cuando el desarrollador ignora el problema, el propietario del daño puede presentar una queja ante el departamento de supervisión de calidad local o llevar directamente al desarrollador a los tribunales.
Cabe señalar que si hay una fuga de agua en el piso de arriba, la casa aún está dentro del período de garantía y se cree que no fue vandalizada, ya sea el dueño dañado o el dueño del vecino. Arriba, debe pedirle al desarrollador que realice las reparaciones a tiempo. Si deja que el desarrollador lo retrase más allá del período de garantía, probablemente tendrá que limpiarlo usted mismo. Además, cuando el desarrollador envía a alguien a reparar el problema a petición del propietario, pero todavía no funciona, o las reparaciones no están realizadas, después de dos intentos, el propietario puede encontrar a alguien para reparar el problema a expensas del desarrollador.
Creo que muchos propietarios han encontrado varios problemas de fugas de agua. Ahora ya no necesitan preocuparse por los problemas de fugas de agua. Todos solo necesitan seguir los métodos anteriores para repararlos. Lo más importante a la hora de reparar goteras en el techo es un tratamiento específico. Sólo las reparaciones específicas pueden evitar que se repitan las goteras. ¿Cuál es la causa de las goteras en el techo? ¿Cómo lidiar con las goteras en el techo? Todo el mundo no debería tener dudas.