Notas sobre alojamiento en distritos escolares y matrícula de contraparte

Cosas a tener en cuenta sobre la vivienda en el distrito escolar y la inscripción correspondiente

Para la mayoría de nuestras familias de clase trabajadora, comprar una casa en el distrito escolar para sus hijos e inscribirlos en una escuela primaria pública es una Decisión de primera clase. Las siguientes son las precauciones para el alojamiento en el distrito escolar y la inscripción de contraparte que he recopilado. Espero que las lea atentamente.

Política

1. ¡Cómo entender el concepto "un hogar para"! "política de cinco años"?

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"Un hogar cada cinco años" es una política de admisión para todos los distritos de Shanghai para niños pequeños a las escuelas primarias. Las escuelas públicas siguen el principio de inscripción de "relativamente cerca". , admisión sin examen" y disponer que los niños en edad escolar ingresen a la escuela más cercana sin examen. Cada hogar en el distrito escolar sólo puede tener una oportunidad de inscribirse en la misma escuela dentro de cinco años. Es decir, un hogar con un número de casa sólo aceptará un estudiante dentro de cinco años (excepto en el caso de gemelos y dos niños solos).

En otras palabras, cuando los padres compran casas de segunda mano en el distrito escolar, deben prestar especial atención a si la dirección del hogar ya ha tenido niños calificados matriculados en la escuela dentro de los cinco años. En este caso, sus hijos tendrán que matricularse en la escuela afectada.

Actualmente, los distritos de Shanghai que implementan la política de inscripción de “cinco años para una sola familia” incluyen Xuhui, Changning, Jing’an, Huangpu, Minhang, Baoshan, Pudong New Area y Yangpu.

¿Cómo calcular "cinco años"?

El cálculo de cinco años comienza a partir del año en que se implementa la política y se cuenta hacia atrás. Por ejemplo, las regulaciones de una escuela en el distrito de Puxin han implementado la restricción de "un hogar cada cinco años" desde 2016, por lo que los cinco años se contarán a partir de 2016. Incluso si esta dirección ha utilizado la cuota en 2015, no afectará la inscripción en 2016 (independientemente del registro del hogar, la edad, etc.).

¡Existen diferencias en la implementación de las políticas del distrito!

Los padres con niños en edad escolar en casa deben prestar atención. Aunque ocho distritos han implementado esta política, cada distrito tiene políticas ligeramente diferentes. Hay diferencias.

Nueva área de Pudong: desde el año pasado, algunas escuelas han establecido una base de datos de información para los estudiantes de primer año admitidos en la escuela. Todas las escuelas relevantes deben fortalecer la comparación de la información sobre los estudiantes de primer año admitidos. A partir de este año, si el número de niños en edad escolar registrados en el área de inscripción correspondiente cuyo lugar de registro del hogar coincide con el lugar de residencia excede el plan de inscripción de la escuela, la oficina de admisiones del distrito organizará la inscripción de acuerdo con el momento en que el hogar se muda el registro de niños en edad escolar y el exceso se organizará en su conjunto;

Distrito de Baoshan: en 2015, se implementó la política de "niños en edad escolar de cinco años" (. y padres) que se hayan mudado al registro de hogar de familiares directos durante cinco años y hayan vivido juntos pueden disfrutar de la póliza de inscripción correspondiente. Para garantizar la continuidad de la política, esta medida se aplica año tras año, es decir, el registro de hogares debe trasladarse durante tres años en 2017 y luego aumentarse año tras año a cinco años en 2019 y posteriormente.

Distrito de Jing'an: según la situación real del número de inscripciones correspondientes y el número de planes de inscripción, se seguirán implementando las condiciones de inscripción correspondientes para algunas escuelas primarias públicas: el registro familiar de la escuela -Los niños de edad y sus padres deben haber estado en las parcelas correspondientes en el distrito de Jing'an durante 1 año o 2 años. Si el hogar tiene más de 10 años, el propietario o arrendatario de la casa es el padre del niño, cada hogar solo. tener una oportunidad de inscribirse en la misma escuela dentro de 5 años.

Distrito de Minhang: En los requisitos de registro de hogares, también hay una estipulación clara: "Cuando el plan de inscripción sea menor que el número de estudiantes en esta condición, se dará prioridad a aquellos cuyo registro de hogar haya sido se mudó por tres años antes del 1 de abril del año de inscripción. Si la residencia permanente registrada se ha transferido por menos de tres años, el departamento de administración de educación hará los arreglos generales para la inscripción. ¿Me inscribo inmediatamente después de comprar una casa en el distrito escolar?

Generalmente, todas las regiones lo tienen. No solo compras una casa y puedes inscribirte en la escuela de inmediato. mover el registro de su hogar. Si los padres tienen la intención de comprar una casa en un distrito escolar, deben prepararse con algunos años de anticipación. Si no puede mover el registro de su hogar, no importa cuánto dinero gaste, será en vano. .

“En principio, los nuevos estudiantes deben preparar los materiales pertinentes un año antes de la inscripción y vivir realmente en el lugar donde se encuentran el registro de su hogar y los certificados de derechos de propiedad”. Nota especial: 1. La fecha de liquidación no se refiere a la fecha del certificado de propiedad inmobiliaria, sino a la fecha de entrada en el libro de registro del hogar 2. Los requisitos son diferentes en cada distrito. Lo más confiable es consultar; el departamento de educación local.

Para un resumen de la versión privada, puede consultar este artículo: ¿Se puede admitir el mismo número de hogares en un cargo público popular? ¡Cuidado con caer en el pozo de las "reglas ocultas" del número de años de residencia! /p>

3. ¿Cambiará el rango de zonificación correspondiente de la vivienda del distrito escolar?

Vivienda del distrito escolar ≠ vivienda de grado En principio, vivienda de grado significa que siempre que compre esta casa, usted. Definitivamente tendrá un título. El alojamiento del distrito escolar no es necesariamente el mismo. El gobierno divide el alojamiento del distrito escolar cada año escolar según la situación de inscripción en el área. Algunas viviendas pueden tener un título el año anterior, pero perderán el título el próximo año. por lo tanto, en Shanghai, las disputas entre distritos escolares nunca han sido infrecuentes. (Consulte también el enlace del artículo anterior para conocer los cambios correspondientes en 2017 ~)

4. ¿La propiedad más cercana a la escuela es necesariamente la sala del distrito escolar?

¿No está cerca? a la escuela? Debe ser una habitación en el distrito escolar. Las viviendas más escasas en los distritos escolares se refieren a proyectos que rodean escuelas clave y de alta calidad que pueden obtener plazas escolares. La cuota de inscripción la asigna la escuela correspondiente de acuerdo con la división de los distritos escolares. Las políticas y divisiones cambiarán en consecuencia cada año. Los compradores de viviendas deben verificar cuidadosamente si se encuentran dentro del rango de inscripción.

5: Si hay varias propiedades a nombre de los padres, ¿afectará la inscripción?

¿Solo asegúrese de que la sala de grados de la escuela primaria a la que desea ingresar sea? la misma, es decir, el niño y uno de los padres. Si el registro de hogar del tutor está en esta dirección, la casa pertenece íntegramente a los padres del niño, y el niño puede matricularse en la escuela primaria correspondiente, independientemente del número de casas que posea. .

Operaciones

1. El desarrollador promociona una determinada propiedad como si estuviera en un distrito escolar prestigioso. ¿Cómo identificar y confirmar? la propiedad pertenece a este prestigioso distrito escolar Hay dos situaciones: primero, si la escuela ha sido construida, consulte el sitio web oficial de la escuela o el aviso de inscripción en la puerta de la escuela para ver si la propiedad está incluida en el distrito escolar; la escuela no ha sido construida, solicite al desarrollador que muestre el acuerdo de inscripción con la escuela, y en el contrato está escrito que los niños pueden asistir a la prestigiosa escuela después de comprar la casa como una cláusula en el contrato de compra de la casa.

Vale la pena mencionar que en los últimos años, se han desarrollado muchas propiedades nuevas bajo la apariencia de campus filiales de una escuela prestigiosa para reclutar estudiantes. A menudo, el nivel de enseñanza entre estas escuelas filiales y la escuela prestigiosa es. muy diferente, y los profesores no son trasladados desde la sede de la prestigiosa escuela. Eso sí, no escuches los engaños de algunos desarrolladores.

2. ¿Cómo comprobar si el título está ocupado antes de comprar una casa?

Muchas personas piensan que sólo pueden enterarse de la situación a través del propietario. De hecho, si la escuela tiene un registro en la base de datos, sabrá si el salón en el distrito escolar está ocupado. Si la escuela tiene una política familiar de cinco años, entonces la escuela debe compilar estadísticas cada año. Entonces puedes ir a la escuela primaria para verificar, pero si la escuela no brinda información relevante, también puedes intentar:

1. Pídele al agente de bienes raíces que te ayude a verificar 2. Encuentra información relevante en; la oficina de la calle; 3. Consulte con el departamento de registro de hogares de la Oficina de Seguridad Pública. ¿Han sido transferidos recientemente algún niño en edad escolar dentro o fuera de la dirección de registro de hogares?

Para estar seguros, es razonable. Se deben agregar cláusulas adicionales al contrato de compra de vivienda.

Además, luego de comprar la casa y alquilarla, el inquilino también podrá ocupar el espacio si el inquilino utiliza la dirección para registrarse y resulta estar asignado a la escuela primaria correspondiente en la dirección. El espacio también puede estar ocupado. Puedes acudir al centro de gestión de viviendas de alquiler para comprobar el registro.

3. La casa del distrito escolar ha sido demolida, ¿dónde deberían ir los niños a la escuela?

Con el acuerdo de transición de demolición, vaya a la oficina de educación de transición para registrarse. Durante el período, la oficina de educación del distrito donde se ubica el área de transición seguirá las regulaciones correspondientes. Hacer arreglos generales basados ​​​​en el principio de proximidad. Si la escuela primaria donde se encuentra la casa demolida es mejor, los estudiantes normalmente serán admitidos en una escuela primaria mejor.

4. Tres preguntas sobre la transferencia del registro del hogar

Primero, solo cuando el propietario transfiere el registro del hogar, se puede transferir el registro del hogar del comprador.

En segundo lugar, si desea confirmar si el registro del hogar del propietario se ha movido, puede llevar el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación a la estación de policía o a la oficina de seguridad pública del distrito correspondiente al registro del hogar para verificar.

En tercer lugar, si el propietario original se niega a cambiar el registro de su hogar, sólo se puede resolver mediante negociación o medios legales.

5. Tres preguntas sobre si realmente se vive en la casa del distrito escolar

Primero, de acuerdo con las regulaciones pertinentes: si una familia tiene varias residencias fijas legales, en principio, debe ser así. realmente vivió allí. Regístrese para la admisión.

En otras palabras, la vivienda en un distrito escolar no puede ser simplemente una vivienda "afiliada" o tosca, sino que debe estar decorada y habitada.

En segundo lugar, en algunas escuelas, los profesores realizarán visitas domiciliarias antes del inicio de la inscripción cada año para verificar si los estudiantes realmente viven allí. Es necesario preparar el libro de registro del hogar, el certificado de bienes raíces, el certificado de nacimiento del niño y otros materiales relevantes. El maestro preguntará al niño si realmente vive aquí y también preguntará a los vecinos de los alrededores sobre la situación para confirmar si realmente vive aquí.

En tercer lugar, si en realidad no vive allí y lo descubren durante una visita domiciliaria, es posible que su inscripción no sea aprobada. En el peor de los casos, es posible que lo asignen a otra escuela para su inscripción. Por ejemplo, la escuela primaria Dahushan No. 1 en el distrito de Yangpu es conocida como el sistema puerta a puerta más estricto de la ciudad. Cada año, los maestros de la escuela van puerta a puerta para comprobarlo. Por lo tanto, se recomienda comprender los requisitos de la escuela con anticipación y realmente vivir o saludar a los vecinos.

Resumen

En resumen, para esas escuelas primarias clave, es necesario. comprenda completamente los requisitos de la política relevante. Compre un área con anticipación para dividirla en una comunidad correspondiente estable para garantizar que la población sea consistente y preste atención a los cambios en la inscripción escolar de manera oportuna para garantizar que todo sea infalible; >