El distrito de Ningbo Beilun proporciona 300 millones de fondos fiscales cada año para subsidiar la vivienda de los jóvenes.
Noticias de clientes del China Youth Daily (China Youth Daily·Reportero de China Youth Network, Li Jianping) "Vi mi nombre en más de mil listas públicas. Llegué a la provincia de Zhejiang desde la ciudad de Ganzhou, provincia de Jiangxi, Xiao Hu". , que ha estado trabajando en la ciudad industrial de Dagang, distrito de Beilun, ciudad de Ningbo durante seis años, no ha podido pagar una vivienda comercial debido a sus bajos ahorros recientemente, después de pasar el primer lote de verificación centralizada de calificación para la compra de viviendas para apartamentos para jóvenes en Beilun. Distrito, el sueño de vivienda de este nuevo nativo de Beilun pronto estará disponible.
De acuerdo con las Medidas de Gestión de Suscripciones a Apartamentos para Jóvenes (prueba) del distrito de Beilun implementadas el 1 de junio, el distrito proporciona 1.000 apartamentos para jóvenes cada año, con un subsidio máximo de 300.000 yuanes por unidad, para ayudar a los jóvenes que comienzan negocios y encontrar trabajo en Beilun. La gente vive en paz y satisfacción. El responsable de la Oficina de Talento del Comité del Distrito de Beilun dijo que la intención original del distrito de Beilun al lanzar la política de apartamentos para jóvenes era permitir que más jóvenes disfrutaran de los "dividendos" de esta política sin distinción.
En los últimos años, con el rápido desarrollo de la urbanización, los precios de la vivienda en Beilun han aumentado significativamente. Muchos jóvenes constructores que han permanecido en Beilun durante tres a cinco años se han visto obligados a abandonar aquí y regresar a sus ciudades de origen. o ir a otros lugares porque no pueden permitirse comprar casas. El desarrollo de otras ciudades es perjudicial para el desarrollo industrial de Beilun. El responsable del Comité del Distrito de Beilun de la Liga Juvenil *** dijo que los jóvenes son el futuro de la ciudad. Sólo reteniéndolos podremos estimular la vitalidad de la ciudad y promover el desarrollo sostenible de la industria.
El Departamento de Organización del Comité del Distrito de Beilun encontró en la encuesta preliminar que el distrito tiene una economía industrial desarrollada, una industria manufacturera intensiva y una industria terciaria ligeramente inferior. Se necesitan más jóvenes para mejorar el servicio de la industria terciaria. la industria y el desarrollo de la ciudad. Después de la investigación científica y la revisión de los borradores, el Gobierno Popular del Distrito de Beilun de la ciudad de Ningbo emitió oficialmente sus opiniones sobre la creación del "Beilun Juvenil".
Liang Qun, miembro del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido de Ningbo y secretario del Comité del Partido del Distrito de Beilun, dijo que para que la ciudad portuaria de Beilun complete su transformación y mejora, debe comprender los principios fundamentales. Filosofía de "la juventud y el crecimiento independiente de la ciudad", respetar a los jóvenes, cuidarlos y apoyar el desarrollo juvenil.
Las medidas de gestión de suscripción de apartamentos para jóvenes del distrito de Beilun (implementación de prueba) estipulan que la compra de apartamentos para jóvenes se subvencionará por área. La parte de la casa comprada con menos de 90 metros cuadrados se subvencionará en un 20%, y la parte de la casa comprada con menos de 90 metros cuadrados se subvencionará en un 20%. la parte entre 90 y 120 metros cuadrados será subsidiada. El subsidio para el pago de la vivienda es del 10%. No hay subsidio para el precio de la vivienda que exceda los 120 metros cuadrados. El subsidio máximo para cada casa es de 300.000 yuanes. Sólo las calificaciones académicas, el registro del hogar y los títulos profesionales siempre que tengan entre 18 y 35 años, hayan pagado de forma continua durante 12 meses. Los jóvenes que reciben seguridad social y solicitan los permisos de residencia correspondientes pueden disfrutar de los subsidios de vivienda correspondientes.
Beilun también ha relajado las políticas y regulaciones para los jóvenes talentos de alto nivel: el límite de edad para estudiantes de maestría a tiempo completo se ha relajado a 37 años, y el límite de edad para estudiantes de doctorado y superiores se ha relajado a 39 años.
Las cifras del mercado de transacciones inmobiliarias de Beilun muestran que el volumen de transacciones de viviendas comerciales en el distrito el año pasado fue de entre 8.000 y 10.000 unidades. La proporción de subsidios gubernamentales representa alrededor del 10% del volumen anual de transacciones de viviendas comerciales. La persona pertinente a cargo de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Beilun dijo que el gobierno ha brindado un fuerte apoyo a los jóvenes para que compren casas, lo cual es el primer caso en los condados y ciudades de la provincia de Zhejiang.
Los jóvenes que solicitan subsidios de vivienda en Beilun deben pasar por una estricta verificación de precalificación, solicitud de compra de vivienda, solicitud de subsidio y otros procedimientos. Los compradores de vivienda calificados pueden obtener un código de compra similar a un boleto de habitación. y luego elija Después de que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina de Finanzas determinen y revisen la oferta de vivienda, el comprador puede firmar un contrato formal en línea. A continuación, el comprador de la vivienda rellena el formulario de aprobación de la subvención y acude al banco para realizar los trámites pertinentes para la hipoteca de la vivienda. La subvención se descuenta directamente del importe de la hipoteca.
Vale la pena señalar que la verificación de calificación, la compra y la solicitud de subsidio de vivienda para apartamentos para jóvenes en el distrito de Beilun se completan en línea en el teléfono móvil "Oficina de Zheli", eliminando la necesidad de hacer recados y el dolor de funcionando sin conexión.
¿Contribuirá la política de subsidios para la compra de viviendas para jóvenes al sobrecalentamiento del mercado inmobiliario local, brindando a las personas oportunidades para especular con bienes raíces u obtener subsidios para la compra de viviendas en caso de divorcio? La persona relevante a cargo de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beilun dijo que han considerado y tomado precauciones al diseñar el sistema, y deben hacer bien las cosas y evitar diversos efectos negativos.
De acuerdo con las regulaciones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Beilun, el solicitante y sus familiares (cónyuge e hijos menores) no deben tener casas en el área de Beilun, incluidas las residenciales y no residenciales. pero sin incluir las casas en terrenos colectivos, prevalecerá la presentación en la oficina de registro de bienes raíces y administración de vivienda, y no habrá registros de transacciones de vivienda en los últimos cinco años, el solicitante y su cónyuge no serán empleados de agencias gubernamentales; o instituciones.
Este año se estrenarán 1.000 casas juntas. A partir del próximo año, los avisos de suscripción se emitirán por lotes según el plan anual. El gobierno anunciará el número de unidades que se podrán adquirir en los lotes correspondientes. , restricciones de área de compra, plazos de compra y otra información, para evitar el sobrecalentamiento de las propiedades inmobiliarias individuales y también permitir a los jóvenes tomar decisiones precisas para evitar el desperdicio de cuotas.
Los departamentos relevantes del distrito de Beilun estiman que, según el número de familias con afluencias, el subsidio de vivienda representa alrededor del 10% de la población, mientras que las personas restantes aún necesitan alquilar u otras soluciones de mercado. Para este grupo de jóvenes, Beilun también ha introducido subsidios de alquiler de viviendas públicas y otras medidas para proteger las vidas de los jóvenes, lo que realmente ha reducido la carga financiera de los jóvenes al comprar o alquilar una casa y ha aumentado su sensación de ganancia. .