Cómo implementar el impuesto sobre bienes raíces de Ningxia

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha seguido volviéndose más popular y el estado también ha introducido una serie de políticas para regular el mercado inmobiliario. Entre ellas, el impuesto sobre bienes raíces es uno que todos están. más preocupado por. La imposición del impuesto sobre bienes inmuebles puede frenar eficazmente la burbuja inmobiliaria, especialmente para los especuladores inmobiliarios, la implementación del impuesto sobre bienes inmuebles ha roto por completo el modelo de operación de especulación inmobiliaria anterior y ha devuelto la industria inmobiliaria a la normalidad. Ningxia es una de las regiones del país que ha implementado el impuesto a la propiedad. Entonces, ¿cómo se implementa el impuesto a la propiedad en Ningxia?

Se informa que Ningxia ha emitido reglas de implementación detalladas para el impuesto a la propiedad que se implementará a partir de ahora. 1 de enero de 2018.

Ningxia ha emitido reglas de implementación detalladas para el impuesto a la propiedad que se implementarán a partir del 1 de enero de 2018. De acuerdo con las "Medidas de implementación del impuesto sobre el uso de la tierra" de "Ciudades y pueblos de la Región Autónoma Hui de Ningxia" y "Reglas de implementación del impuesto sobre bienes raíces de la región autónoma de Ningxia Hui", podemos entender una serie de regulaciones sobre la implementación del impuesto sobre bienes raíces de Ningxia.

El contenido específico de las Medidas de implementación del Impuesto sobre el uso del suelo urbano en la Región Autónoma Hui de Ningxia es el siguiente:

En primer lugar, de acuerdo con las disposiciones provisionales del Impuesto sobre el uso del suelo urbano y la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China, *** y la gestión nacional, las leyes y reglamentos pertinentes, así como la situación real de la ciudad de Ningxia, formulan medidas de implementación.

2. En las ciudades, condados, pueblos, áreas industriales y mineras de Ningxia (incluidas varias zonas de desarrollo y parques industriales), las unidades y las personas que utilicen terrenos dentro del alcance del impuesto sobre el uso de suelo urbano deberán pagar los impuestos de conformidad. con lo dispuesto en las presentes Medidas Impuesto sobre el uso del suelo urbano. El alcance específico de los impuestos mineros aprobados por el Gobierno Popular de la Región Autónoma de Ningxia.

3. El impuesto sobre el uso del suelo urbano lo recauda la autoridad fiscal local donde se encuentra el terreno. Para las ciudades y condados que no tienen autoridades fiscales locales, los impuestos serán recaudados por las autoridades fiscales nacionales locales (lo mismo a continuación).

4. Si un contribuyente utiliza terrenos en ciudades, condados (distritos), el contribuyente deberá pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano a las autoridades fiscales competentes donde se encuentra el terreno.

El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula en función de la superficie de terreno realmente ocupada por el contribuyente. La superficie de terreno realmente ocupada se determina de acuerdo con los siguientes métodos:

(1) Dónde está el contribuyente. posee el condado Si el certificado de uso de la tierra es emitido por el gobierno popular a nivel de condado o superior, el área de tierra confirmada en el certificado será la base para el cálculo del impuesto;

(2) Si el certificado de uso de la tierra no ha sido emitido, el certificado de uso de la tierra será emitido por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado. La superficie de tierra reconocida es la base para los impuestos.

(3) Los documentos de aprobación de uso de suelo y adquisición de suelo sin certificados serán revisados ​​y confirmados temporalmente por las autoridades fiscales competentes que no informan el impuesto sobre el uso de suelo urbano a las autoridades fiscales competentes locales de acuerdo con el uso real. El área medida o Expropiación del terreno; expedición de certificados de uso de suelo, ajustados según el área efectivamente ocupada.

5. La norma fiscal aplicable al impuesto sobre el uso del suelo urbano estipula que cada ciudad y condado determina el importe del impuesto en función del impuesto sobre el uso del suelo urbano adjunto a la tabla de importes del impuesto de estas medidas en la Región Autónoma Hui de Ningxia. , y lo informará al Gobierno Popular de la Región Autónoma que lo apruebe.

6. Además de lo dispuesto en el artículo 6 del Reglamento Provisional de la República Popular China y del Estado sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano, se otorgarán créditos fiscales regulares para los contribuyentes que tengan dificultades reales para pagar el uso del suelo urbano. el impuesto se proporcionará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Región Autónoma Hui de Ningxia" de las Medidas Provisionales para la Administración de Reducciones y Reducciones de Impuestos Locales

Otras circunstancias requieren que las reglas de deducción y exención de impuestos sean determinadas por el gobierno popular de la región autónoma de conformidad con la ley para la autonomía regional de los grupos étnicos en la República Popular China

7. El impuesto sobre el uso del suelo urbano se calcula anualmente y se paga trimestralmente. El trimestre vence dentro de los 15 días posteriores al final del trimestre. Durante los días festivos legales, la fecha límite del último día puede posponerse.

Entre el impuesto sobre el uso del suelo urbano de 10.000 yuanes (incluidos 10.000 yuanes) pagado por los contribuyentes. Los contribuyentes pueden pagar voluntariamente una declaración de impuestos única. El plazo de pago es de 15 días después del final del primer trimestre de cada año y del último día de los feriados legales.

8. todos los niveles deben proporcionar información sobre los atributos del suelo, el espacio del terreno y otra información a las autoridades fiscales, y cooperar con las autoridades fiscales en la recaudación y gestión del impuesto sobre el uso del suelo urbano.

9. El impuesto sobre el uso del suelo se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones pertinentes de recaudación de impuestos y las Regulaciones Provisionales de la República Popular China y el Estado sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano.

Las anteriores son las políticas específicas con respecto al. implementación del impuesto sobre bienes raíces en Ningxia Las propiedades no comerciales propiedad de individuos que preocupan a todos actualmente no están incluidas en la recaudación del impuesto sobre bienes raíces.

Sin embargo, el Estado concede gran importancia al sano desarrollo del sector inmobiliario. La aplicación del impuesto sobre bienes inmuebles también es un duro golpe para promover la normalización de los precios de la vivienda y combatir el comportamiento inflacionario de los precios de la vivienda. En el futuro se implementarán gradualmente medidas más relevantes.