¿Puedo obtener un préstamo para vivienda de reasentamiento?

La naturaleza del terreno para vivienda de reasentamiento se asigna. Si no tiene un certificado de propiedad de la vivienda, no puede obtener un préstamo. Sin embargo, si tiene un certificado de propiedad de la vivienda. el prestamista debe tener una carrera e ingresos estables, una buena reputación crediticia y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. Capacidad, entre 18 y 60 años. Por lo tanto, se pueden obtener préstamos para viviendas de reasentamiento si se cumplen determinadas condiciones.

Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda de reasentamiento

En cuanto a las condiciones para los préstamos para vivienda de reasentamiento, las regulaciones pueden ser diferentes en diferentes regiones. Si el beneficiario del préstamo es un empleado que ha pagado el fondo de previsión de vivienda conforme a la normativa y tiene plena capacidad de conducta civil, podrá referirse a las siguientes condiciones:

1 Tener residencia permanente en este casco urbano. área o un estado de residencia válido.

2. Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse de forma normal y continua durante más de un año (inclusive), y los empleados recién abiertos deben pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda normalmente. y de forma continuada durante más de seis meses (inclusive).

3. Se produjo la demolición propiamente dicha de las casas de reasentamiento.

4. Acepte utilizar como garantía el valor total de la casa de reasentamiento adquirida con el préstamo.

5. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo.

6. El prestatario y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda.

Notas sobre transacciones de vivienda de reasentamiento

1. Preste atención al precio.

La mayoría de casas de demolición y reubicación se traspasan y venden después de que se haya firmado un acuerdo de demolición y reubicación pero la casa aún no haya sido entregada. Dado que hay un largo intervalo entre la celebración del acuerdo de reubicación y la entrega de la casa, y los cambios son grandes, especialmente si el precio continúa subiendo, el precio puede ser diferente cuando se entrega la casa, creen los hogares demolidos. que sus intereses se han perdido, por lo que se niegan a entregar la casa y exigen un aumento del precio, lo que eventualmente conduce a una intensificación de los conflictos entre las dos partes y a litigios.

2. Presta atención al certificado de propiedad inmobiliaria.

Si el terreno para la vivienda de reasentamiento es de propiedad estatal, puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria. Si se trata de un terreno para recaudación de fondos, debe obtener un certificado de propiedad inmobiliaria. La compra y venta de casas de reasentamiento con un certificado de propiedad inmobiliaria es legal. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, es una casa con derechos de propiedad pequeños y el comprador de la vivienda no tendrá un certificado de propiedad inmobiliaria. Los derechos e intereses del comprador de la vivienda no estarán protegidos.

3. Prestar atención al propietario de los derechos de propiedad.

No se puede descartar que en algunas casas de demolición y reubicación todavía haya dueños de las casas, y los propietarios también son los creadores de riesgos en las transacciones de vivienda que encuentran lagunas en el contrato para evadir la legalidad. responsabilidad y perseguir sus propios intereses, o buscan evadir la responsabilidad legal por sus propios intereses, o alterar las barreras a la implementación del contrato. La fuente y la propiedad del contrato de venta de la casa de demolición quedan claras cuando se celebra. Si la familia de demolición afirma que el contrato no es válido, este comportamiento viola el principio de buena fe y traerá riesgos a la venta de la casa de reasentamiento.

4. Preste atención a los procedimientos de certificación notarial.

Al comprar una casa de reasentamiento, los compradores deben hacer todo lo posible para certificar la casa ante notario para evitar disputas sobre la liquidación diaria.