¿Cómo registrar una casa de empeño y cuáles son las condiciones de registro?

El capital registrado mínimo de una casa de empeño es de 3 millones de yuanes si se dedica a negocios de empeño de hipotecas de bienes raíces, el capital registrado mínimo es de 5 millones de yuanes si se dedica a negocios de empeño de derechos de propiedad; , el capital registrado mínimo es de 10 millones de yuanes.

El capital social mínimo de una casa de empeño será el capital monetario pagado por los accionistas, excluido el capital aportado en forma de objetos físicos, derechos de propiedad industrial, tecnología no patentada y derechos de uso de suelo.

1. Condiciones requeridas para una casa de empeño

(1) Estatutos sociales que cumplan con las leyes y reglamentos;

(2) Registro que cumpla con el mínimo requisitos Capital;

(3) Contar con un local comercial que cumpla con los requisitos e instalaciones necesarias para el manejo de negocios;

(4) Contar con personal administrativo y tasadores que estén familiarizados con el negocio de empeño ;

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(5) Hay dos o más accionistas de personas jurídicas y las acciones de las personas jurídicas son relativamente mayoritarias

2. licencia:

Presentar a las oficinas de comercio provinciales y municipales Materiales a presentar:

(1) Opiniones de revisión escritas del departamento de comercio municipal sobre la nueva casa de empeño propuesta dentro de los indicadores reglamentarios de la región.

(2) Formulario de dictamen de establecimiento de casas de empeño.

(3) Establecer una lista preliminar de recomendaciones para casas de empeño.

(4) Aceptar los materiales presentados por los solicitantes:

1. Solicitud de establecimiento (debe expresar el nombre, domicilio, capital social, accionistas y aporte de capital, operación comercial de la casa de empeño a establecerse) alcance, etc.);

2. Acuerdo de aporte de capital

3. Carta original de compromiso de los accionistas para aportar su propio capital; 4. Aprobado por las autoridades de comercio provinciales y municipales El certificado de verificación de capital original emitido por una institución de verificación de capital legalmente calificada (incluida una copia de la carta de consulta bancaria, una copia de la factura y otros certificados de aporte de capital emitidos por el banco), cada uno La página debe estar estampada con el sello oficial de la empresa de contabilidad. La fecha de emisión del certificado de verificación de capital será a partir de la fecha de presentación de los materiales de la solicitud. La fecha del departamento de comercio provincial es dentro de los 3 meses y los fondos deben conservarse. en la cuenta de verificación de capital del banco designado por el departamento de comercio provincial hasta que se obtenga la licencia comercial);

5. El departamento de personal o empresa móvil de la unidad donde se encuentra el expediente Hojas de vida e identidades válidas de los representantes legales de los accionistas personas jurídicas, los accionistas individuales de la casa de empeño, los representantes legales propuestos y otros altos directivos (incluidos los directores propuestos, supervisores, gerentes y personas financieras a cargo de la casa de empeño) emitidos por la agencia de gestión de archivos de personal y personal Copia de cédula de identidad, certificado original de no antecedentes penales intencionales emitido por el órgano de seguridad pública. Certificación emitida por la dirección de administración industrial y comercial de que el representante legal del accionista persona jurídica y el propuesto representante legal de la casa de empeño no cuentan con antecedentes de mala información.

6. La copia original del informe de auditoría financiera estándar sin salvedades del accionista persona jurídica del año anterior (incluyendo balance, cuenta de pérdidas y ganancias o cuenta de resultados) emitido por una firma de contadores con calificaciones jurídicas reconocidas por la autoridades de comercio provinciales y municipales, estado de flujo de efectivo o estado de cambios en la situación financiera, notas a los estados contables y detalles subsidiarios, cada página debe estar sellada con el sello oficial de la firma contable);

7. Personas legalmente calificadas reconocidas por las autoridades de comercio provinciales y municipales. El certificado original de capacidad de aporte de capital del accionista persona jurídica emitido por una firma de contabilidad (requerido para indicar: el monto del aporte de capital es menor que la diferencia entre los activos circulantes y los pasivos circulantes, y dentro del monto de los activos netos, el saldo de la inversión de capital no excede el 50% de los activos netos de la empresa, y los activos netos no son inferiores al 50% de los activos totales, de los cuales los activos netos de las empresas de inversión y desarrollo inmobiliario son; no menos del 80% del patrimonio total, y la sociedad de garantía no puede ser accionista de la casa de empeño);

8. La resolución del consejo de administración del accionista persona jurídica (Junta de Accionistas) y una. copia de la licencia comercial (válida por más de 3 años a partir de la fecha en que se presenten los materiales de la solicitud al departamento de comercio provincial);

9. Derechos de propiedad o uso de locales comerciales que cumplan con los requisitos. del documento de certificación vigente (el período de arrendamiento o asignación es superior a 3 años);

10 Copia del "Aviso de Aprobación Preliminar de Razón Social" emitido por la administración industrial y comercial;

11. Opiniones de revisión originales emitidas por los órganos de seguridad pública locales provinciales y municipales sobre el sistema de seguridad y las precauciones de seguridad de la casa de empeño propuesta;

12. Cartas de compromiso originales de todos los accionistas de la empresa propuesta;

13. Carta de compromiso original del departamento de gestión de activos estatales correspondiente con respecto a la inversión en casas de empeño por parte de empresas estatales o holdings;

14. Carta de compromiso de empresas cotizadas que invierten en casas de empeño.

15. Informe de estudio de viabilidad, estatutos de casas de empeño, reglas de negocio, sistema de gestión interna (contabilidad financiera, auditoría interna), etc.