¿Cuántos años tiene el derecho de uso de suelo nacional?

Análisis legal: 1. Duración de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal

(1) Duración de los derechos de uso de la tierra asignados: Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación de acuerdo con las disposiciones de esta ley, además de las legales y administrativas. Salvo disposición reglamentaria en contrario, no existe límite en el plazo de utilización.

(2) El período de los derechos de uso del suelo transferidos: el período de uso del suelo residencial es de setenta años, el del suelo industrial es de cincuenta años y el del suelo destinado a educación, ciencia y tecnología, cultura. , salud y deportes es de cincuenta años, la vida útil de los terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento es de 40 años, y la vida útil de los terrenos integrales o de otro tipo es de 50 años.

2. La duración de los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores

(1) La duración de los derechos de uso de la tierra agrícola: la duración del uso de la tierra cultivada es de treinta años, y el plazo El período de uso de los pastizales es de treinta a cinco años. Diez años, el período de uso de las tierras forestales es de 30 a 70 años. El período de uso de árboles forestales especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado.

(2) El número de años del derecho de uso de la propiedad: ilimitado, puedes heredarlo a tus hijos.

(3) Período del derecho de uso de suelo de construcción: El derecho de uso de suelo obtenido mediante procedimientos de asignación de terreno y uso de suelo de construcción rural no tiene límite de tiempo si el derecho de uso de suelo de construcción se obtiene mediante la transferencia del derecho de uso de suelo de construcción; , el período de uso es el mismo que el período de los derechos de uso del suelo transferidos.

Base legal: "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad Estatal en la Ciudad de Heguocheng"

Artículo 10: Parcelas, propósitos y Después de los años de transferencia de los derechos de uso de la tierra y otras condiciones, el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado formulará conjuntamente un plan con el departamento de planificación urbana y gestión de la construcción y el departamento de gestión de bienes raíces después de la aprobación de acuerdo con la autoridad de aprobación estipulada. por el Consejo de Estado, el departamento de gestión territorial lo implementará.

Artículo 12 El plazo máximo para la transferencia de derechos de uso del suelo se determina según los siguientes usos:

(1) Setenta años para suelo residencial;

(2) Cincuenta años para suelo industrial;

(3) Cincuenta años para suelos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deporte;

(4) Cuarenta años para suelo comercial, turístico y terrenos de esparcimiento;

p>

(5) Cincuenta años para el uso integral o de otro tipo del suelo.

Artículo 13 La transferencia de derechos de uso de suelo podrá realizarse por las siguientes modalidades:

(1) Convenio;

(2) Licitación;

(3) Subasta.

Los procedimientos y pasos específicos para la transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con los métodos especificados en el párrafo anterior serán estipulados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.