¿Cómo heredan los hijos la propiedad de sus padres?
El proceso para que los hijos hereden los bienes raíces de sus padres es el siguiente:
1. Confirmar la propiedad de la propiedad: Primero, debe confirmar si el certificado de bienes raíces de los padres es el mismo. a su nombre, y confirmar si el inmueble tiene *** Hay alguien u otros herederos
2. Confirmar el testamento: Si los padres hicieron testamento antes de su muerte, las disposiciones para la herencia de; La propiedad en el testamento deberá ser confirmada. Si hay testamento, se ejecutará de acuerdo con las disposiciones del testamento;
3. Solicitar un certificado de herencia: el heredero debe solicitar un certificado de herencia en la oficina notarial local. o la Oficina de Justicia para demostrar sus derechos de herencia sobre la propiedad de sus padres;
4. Pasar por los procedimientos de transferencia de bienes raíces: los herederos que poseen el certificado de herencia deben traer los materiales pertinentes al departamento de administración de vivienda para ir. a través de los procedimientos de transferencia y transferir el certificado de propiedad inmobiliaria a su propio nombre;
5. Pagar impuestos y tasas: Transferencia de bienes raíces Se deben pagar los impuestos y tasas pertinentes, como el impuesto sobre escrituras, el impuesto de timbre, etc. .
La información requerida para que los hijos hereden los bienes inmuebles de sus padres es la siguiente:
1. Originales y copias de los libros de registro del hogar de los padres, cédulas de identidad, actas de matrimonio, bienes inmuebles. certificados y otros documentos relevantes;
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2. Original y copia del certificado de defunción de los padres;
3. Original y copia del testamento de los padres (si corresponde);
4. Identidad de los niños Originales y copias de documentos relevantes como certificados, actas de matrimonio, etc.;
5. Otros documentos que puedan ser necesarios, como informes de evaluación de la vivienda. certificados de hipoteca de la casa, etc.;
6. Si es necesario, es posible que también deba proporcionar documentos relevantes, como sentencias judiciales, escrituras notariales, cartas de representación, etc.
En resumen, el proceso para que los hijos hereden la propiedad de sus padres puede diferir debido a las políticas locales y las condiciones reales, y las operaciones específicas deben llevarse a cabo de acuerdo con las regulaciones locales y las condiciones reales. Además, si la propiedad de sus padres tiene un préstamo, primero debe liquidar el préstamo y luego pasar por los procedimientos de transferencia. Los requisitos específicos pueden variar según la región y la situación. Se recomienda consultar a los departamentos o abogados locales pertinentes para comprender con mayor precisión la información requerida.
Base legal:
Artículo 1123 de la "República Popular China y Código Civil"
Una vez iniciada la herencia, la herencia legal será Si hay un testamento, se tramitará conforme a la herencia o legado testamentario, si existiere acuerdo de legado y apoyo, se tramitará conforme al acuerdo;