Muestra de contrato de construcción para proyectos pequeños

La industria de la construcción de ingeniería de la construcción ha sido una industria de alto riesgo con una alta incidencia de accidentes de seguridad desde la antigüedad. ¿Qué es un contrato de construcción de proyectos pequeños? ¡Echemos un vistazo y averigüemos!

Pequeña Muestra 1 del Contrato de Construcción del Proyecto

La parte emisora ​​del contrato (en adelante Parte A):

El contratista (en adelante Parte B):

Según el "Gobierno Popular de la República Popular China" *La Ley de Contrato Económico de la República Popular China, combinada con las condiciones específicas de este proyecto, para aclarar el proyecto y las responsabilidades. de ambas partes, y basado en el principio de cooperación mutua para asegurar la finalización sin problemas del proyecto de construcción, este contrato se firmó mediante negociación.

El primer proyecto

(1) Ubicación del proyecto: Hulunbuir Wilderness Testing Co., Ltd.

(2) Contenido del proyecto: Proyecto de renovación de la marquesina (El lado El cobertizo está hecho de acero y se cuelgan paneles de aluminio y plástico, se raspa la masilla de la pared exterior del centro del cobertizo y se pinta la pintura de la pared exterior)

(3) Método de contratación: Contratación de trabajo y materiales

El costo del segundo proyecto es RMB cinco mil tres mil yuanes

Artículo 3 Duración del contrato

1. Ambas partes acuerdan un período total de construcción de días. .

Fecha de inicio: año mes día,

Fecha de finalización: año mes día.

2. En las siguientes circunstancias, el período de construcción puede posponerse después de obtener una visa del representante de la Parte A.

① Suspensión por causas de fuerza mayor, desastres naturales (tifones, incendios, terremotos), etc.

②Cuando el volumen del proyecto se incrementa y se ve afectado.

③Cuando se produzca un corte de agua, corte de luz, etc. que dure más de seis horas.

④ Cuando la Parte A se ve afectada por insuficiencia de recursos financieros o por no realizar el pago anticipado de la preparación del material del proyecto y los pagos por avance del proyecto según lo estipulado en el contrato.

⑤ La Parte A no puede entregar el sitio de construcción y conectar las fuentes de agua y energía de la construcción cinco días antes del inicio de la construcción según lo estipulado en el contrato.

Artículo 4 Método de pago

(1) Después de que los materiales lleguen al sitio, la Parte A paga a la Parte B el 40% del costo del proyecto.

(2) La Parte B completa el 50% de la cantidad del proyecto y la Parte A pagará otro 30% del costo total a la Parte B

(3) La Parte A pagará; dentro de los siete días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto, el 30% del precio total de liquidación al finalizar.

Artículo 5 Alcance de la responsabilidad

(1) Responsabilidades de la Parte A:

1. Responsable de resolver la construcción y agua potable, Electricidad y caminos lisos;

2. Organizar la aceptación de finalización del proyecto en el momento oportuno

3. Manejar; la aceptación de la finalización y pagar a la Parte B el pago del proyecto dentro del plazo especificado en este contrato.

4. Responsable de los artefactos de iluminación, electricistas y materiales eléctricos necesarios para el proyecto.

5. Si necesita solicitar una factura a la Parte B, deberá pagar el impuesto al costo del proyecto (6% del costo total del proyecto).

(2) Responsabilidades de la Parte B:

1. Garantizar la calidad de la construcción de acuerdo con las normas de seguridad de la construcción, llevar a cabo la construcción con cuidado, completar el trabajo a tiempo y entregarlo. uso. Cualquier accidente de calidad y seguridad de la construcción que ocurra durante el período de construcción será asumido por la Parte B. La Parte B es responsable.

① El contratista debe fortalecer la educación de seguridad sobre prevención de incendios y robos para los trabajadores de la construcción en el sitio. Los trabajadores de la construcción no pueden violar las leyes y disciplinas en el sitio de construcción. Una vez que ocurran los problemas, serán responsables de los problemas. consecuencias.

② El personal de construcción en el sitio de la Parte B deberá obedecer y cumplir incondicionalmente varias regulaciones de gestión en el sitio de construcción, obedecer incondicionalmente la gestión de seguridad en el sitio y manejar adecuadamente la relación entre las unidades vecinas; de lo contrario, será responsable de todas las consecuencias.

Otros asuntos del artículo 6

(1) Después de firmar el contrato, si la Parte A solicita agregar o cambiar el proyecto, debe cumplir con los siguientes principios:

1. Ambas partes negociarán completamente y emitirán un aviso de cambio de diseño

2. Se debe realizar el pago de los materiales necesarios para las adiciones o cambios.

(2) Cualquier pérdida; causado por la construcción inadecuada de la Parte B por parte del personal de la Parte B. La Parte B es responsable de su propia responsabilidad

(3) Si la Parte A no tiene las condiciones de construcción y provoca la interrupción del trabajo o la pérdida, la Parte A asumirá la responsabilidad; responsabilidad y compensar a la Parte B por la pérdida causada por el paro laboral

(4) El contrato no es Después de la discusión entre ambas partes, se preparará un documento complementario, que tendrá el mismo efecto legal que este contrato; . Si surge alguna disputa durante la ejecución del contrato, deberá resolverse mediante negociación amistosa.

Si la negociación no es válida, se puede presentar a la institución arbitral correspondiente para que se pronuncie.

(5) El contrato entrará en vigor tras la firma y sello de ambas partes, y dejará de ser válido tras la finalización del proyecto, la aceptación y liquidación del pago del proyecto.

Artículo 7 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, uno para la Parte A y otro para la Parte B, siendo ambos igualmente válidos.

Firma del responsable de la Parte A: Firma del responsable de la Parte B: Sello de la Parte A: Sello de la Parte B:

Fecha de firma: Fecha de firma:

Contrato de construcción de proyecto pequeño Ensayo Modelo 2

Contratista (nombre completo):_

Contratista (nombre completo):_

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes siguen los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe alcanzados por ambas partes. consenso sobre los asuntos de construcción de este proyecto de construcción y celebró este contrato.

Contenido del proyecto: Refuerzo estructural

Número de aprobación del proyecto (o número de aprobación del proyecto del departamento de educación):

Fuente de financiación: _ Asignación financiera

Ámbito de contratación:_Contratación de obras y materiales

Fecha de inicio:_2010-7-19

Fecha de finalización:_2010-8-29

Duración total del contrato días calendario_ 40 días.

p>

2. Términos especiales

(1) Composición de los documentos del contrato y orden de interpretación:

(1) Este contrato

(3) Documentos de licitación y anexos;

(4)Estándares, especificaciones y documentos técnicos relacionados; >(5) dibujos;

(6) Lista de cantidades

(7) Cotización o presupuesto del proyecto

(8) Negociación y cambios de aspectos relevantes; proyectos entre ambas partes Cualquier otro acuerdo o documento escrito se considerará parte integral de este contrato.

(2) Diseño de la organización de la construcción e ingenieros estacionados en el sitio por ambas partes

1. El tiempo para que el contratista proporcione el diseño de la organización de la construcción (plan de construcción) y el plan de cronograma: el Tiempo para que el ingeniero confirme:

2. Nombre de la persona asignada al sitio por el contratista: Cargo: Número de contacto: Autoridad: En nombre del contratista, es totalmente responsable de la gestión del proyecto. el sitio de construcción. El gerente de proyecto del contratista es Xu Aiguo Puesto: Líder de proyecto Número de certificado de ingeniero de construcción: Número de contacto: 13057911902. Responsabilidades: Responsable de la ejecución del contrato, organización de la construcción según sea necesario, garantía de calidad y cantidad, finalización de las tareas de construcción a tiempo y resolución de diversos problemas. de los cuales el contratista es responsable. El director del proyecto debe estar destinado en el sitio de construcción y no puede ser reemplazado sin el permiso del contratista.

(3) Cambios de ingeniería: la lista de contactos de ingeniería se revisará primero y luego se implementará. El formulario de contacto de cambio de proyecto presentado por el proponente debe estar firmado tanto por el contratista como por la unidad de diseño, y debe ser revisado por el Centro de Infraestructura Educativa y numerado uniformemente; la hoja de contacto emitida proactivamente por la unidad de diseño debe ser emitida por el contratista y; supervisor, y deberán ser aprobados por el Centro de Infraestructura Educativa. El centro los revisará y numerará uniformemente. De lo contrario, el formulario de contacto no es válido.

(4) Calidad y aceptación

La calidad de este proyecto debe cumplir con los estándares de evaluación de calidad. Proyectos ocultos y piezas de aceptación intermedia: implementados de acuerdo con la normativa pertinente.

(5) Construcción segura

(6) Pago y liquidación del proyecto Este proyecto adopta un contrato de precio fijo, es decir, una suma global única basada en el precio de la oferta ganadora. En el futuro, independientemente de los ajustes de política, el precio del contrato no se ajustará independientemente de los cambios en factores como los precios de los materiales que afectan el costo del proyecto. Los postores deben considerar los posibles factores de riesgo al ofertar.

1. Liquidación en función del precio de la oferta ganadora.

2. Si hay un solo error del 5% en la cantidad de trabajo en la lista, el licitador y el postor ganador deberán realizar una solicitud única dentro de los 3 días posteriores a la emisión del aviso de adjudicación de la oferta. Después de la verificación, se realizarán ajustes de acuerdo con el artículo 3 y no se realizarán ajustes después de la fecha límite aceptada.

3. Los proyectos de cambio que hayan sido revisados ​​por el Centro de Infraestructura Educativa se liquidarán de acuerdo con la "Cuota presupuestaria para proyectos de construcción provincial de Zhejiang" (edición de 2003) y los documentos de política relacionados con la hoja de contacto, y las tarifas se aplicarán. se cobrará de acuerdo con los tres tipos de proyectos. El precio de información de mercado se calcula sobre la base del precio de información de junio de 2010, que se redujo por última vez en un 15%. Los nuevos proyectos sin las subpartidas de cuota correspondientes se cotizarán de acuerdo con el precio de mercado y se incluirán en el acuerdo después de la negociación y confirmación de ambas partes, y no se cotizarán a la baja.

4. Forma de pago del proyecto: Cuando se firme el contrato, se pagará el 20% por adelantado para la construcción, el 50% se pagará después de la finalización y aceptación, el 95% se pagará después de la liquidación. es revisado por el departamento financiero y el 5% restante se utilizará para mantenimiento. El depósito se pagará en un solo pago una vez vencida la garantía (sin intereses). Los pagos adicionales debidos a otros elementos impares y cambios de diseño se pagarán en el momento de la liquidación.

(7) Aceptación de finalización y garantía

2. El período de garantía de este proyecto deberá cumplir con las "Regulaciones de gestión de calidad del proyecto de construcción" y las regulaciones de garantía pertinentes de la provincia de Zhejiang y Wenzhou. Ciudad. Durante el período de garantía, el contratista reparará el artículo sin coste alguno.

3. Otros

1. Antes de que el proyecto sea completado y aceptado y entregado al contratista, el contratista es responsable de proteger el proyecto terminado o cualquier otra parte dentro del alcance del contrato, y el costo será asumido por el contratista. Las personas lo corren.

2. El contratista asegurará y correrá con el costo de este proyecto, y el contenido del seguro se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones.

3. Los aspectos de garantía acordados por ambas partes en este proyecto son los siguientes:

(1) El contratista proporciona una garantía de desempeño al contratista en la forma de: proporcionar un depósito. Monto de la garantía: % del precio total del contrato

(2) Otros asuntos de garantía acordados por ambas partes:

a Garantía de cumplimiento

El contratista deberá Dentro de los 7. días, se presentará al contratista una garantía de cumplimiento equivalente al % del monto de la oferta ganadora de acuerdo con el formato y el monto especificado en los documentos de licitación. El contenido de la garantía de desempeño incluye: la garantía del período de construcción es el 30% de la garantía de desempeño, la garantía de calidad es el 50% de la garantía de desempeño y otras garantías integrales como la seguridad son el 20% de la garantía de desempeño.

b. Período de vigencia de la garantía de cumplimiento: La garantía de cumplimiento tiene una vigencia desde la firma del presente contrato hasta 28 días después de la finalización y aceptación del proyecto.

IV. El contrato entra en vigor

Hora de celebración del contrato: _ 2010-7-19

Lugar de celebración del contrato: _ Sucursal Yandang de Wenzhou Teacher Education Institute Ambas partes de este contrato Acuerdo: Cinco copias, dos originales y tres copias, serán firmadas y selladas por ambas partes y entrarán en vigor después de ser autenticadas por los departamentos funcionales pertinentes del Centro de Infraestructura Educativa.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_______año____mes____día