Regulaciones sobre los estándares de cobro de tarifas de propiedad en la ciudad de Anyang
1. Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Anyang
Los estándares de cobro de tarifas de propiedad se dividen en cuatro estándares: primer nivel, segundo nivel, tercer nivel y cuarto nivel. Sin embargo, los estándares de cobro varían ligeramente de un lugar a otro, y la oficina de precios local debe anunciar los estándares de cobro específicos para las tarifas de propiedad. Los cargos por estos cuatro estándares son aproximadamente RMB/mes. Metros cuadrados, RMB/mes. Metros cuadrados, RMB/mes. Metros cuadrados y RMB/mes. Metros cuadrados (impuestos incluidos).
El estándar de carga de primer nivel es RMB/mes. Metros cuadrados (impuestos incluidos). Situación básica: la comunidad está cerrada; hay edificios de servicios de administración de propiedades con una superficie total de construcción residencial de no menos del 3 ‰ una tasa de ecologización de más del 35 % (incluida una superficie de agua con un centro de actividades verdes y de ocio); un sitio de 1.500 metros cuadrados; una sala de actividades fija de más de 300 metros cuadrados; 65.438 espacios de estacionamiento fijos dedicados + 0/3 hogares en el edificio hay sistemas de videoportero, sistemas de monitoreo, sistemas de patrulla electrónica o más de otras tres precauciones de seguridad; ; los recintos deportivos fijos deberán contar con al menos dos instalaciones. Mantenimiento del orden público:
1. La garita está hermosa y ordenada, y el personal se está vistiendo. Personal especial está de guardia las 24 horas del día, incluidas no menos de 12 horas en las entradas y salidas principales. Verificación de ingreso de vehículos de motor al área; matriculación y renovación de vehículos de motor extranjeros.
2. Realizar patrullajes ininterrumpidos las 24 horas del día de acuerdo con las rutas y horarios prescritos, no menos de 12 veces, patrullar partes clave de la comunidad una vez por hora y mantener registros de patrullaje. Interrogue a las personas sospechosas durante las patrullas e informe rápidamente a los departamentos pertinentes cuando descubra riesgos o accidentes de incendio o de seguridad.
3. Las instalaciones recreativas públicas y las piscinas de la comunidad deben estar equipadas con señales de advertencia de seguridad.
4. Guiar los vehículos de motor para entrar y salir de la comunidad, conducir de manera ordenada y estacionar en los lugares designados. Los vehículos no motorizados están estacionados ordenadamente.
5. Hay una sala de monitoreo central para implementar monitoreo de seguridad las 24 horas y registrar de manera oportuna.
6. Cuide bien la propiedad pública, incluidas puertas, ventanas, equipos contra incendios, tapas de alcantarillas, rejillas de lluvia, bocetos, flores, césped, árboles, etc.
7. Disponer de planes de emergencia para incendios, inundaciones y otras emergencias.
8. Realice capacitación sobre extinción de incendios para el personal de servicio con regularidad para garantizar que los pasajes de extinción de incendios estén despejados y que el equipo de extinción pueda iniciarse en cualquier momento.
2. ¿A qué debemos prestar atención?
En los estándares de cobro de tarifas de propiedad de cuatro niveles, además de la infraestructura, el mantenimiento del orden público y los servicios de limpieza que deben cumplir con los estándares correspondientes, las "Medidas" también requieren la gestión de la vivienda, el mantenimiento de las instalaciones y la gestión del mantenimiento ecológico. y se enumeran los servicios de administración integrales, y las empresas de administración de propiedades deben cumplir con todas las condiciones antes de poder cobrar las tarifas correspondientes a los propietarios.
De hecho, tanto la empresa administradora de la propiedad como el propietario deben considerar el problema desde la perspectiva de la otra parte. Esto reducirá la aparición de muchos conflictos y creará una familia armoniosa y cálida.
A través de la explicación anterior, podemos entender que existen ciertos niveles de cargos a la propiedad, y también existen ciertas diferencias en los cargos. Lo anterior es el contenido relevante compilado para todos. Si tiene alguna duda o requerimiento adicional, puede consultar a los abogados correspondientes.