¿Cuáles son los requisitos de solicitud para viviendas de precio limitado en Tianjin? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa de precio limitado en Tianjin?
Si necesitamos una casa, estamos ansiosos por comprarla todos los días. Mucha gente la espera desde hace mucho tiempo. No es fácil establecerse en una ciudad. Una de las cuestiones a considerar es que todas las políticas de la Cámara varían según el tipo. Tomemos como ejemplo las viviendas de precio limitado en Tianjin. Es necesario presentar una solicitud con antelación. No todo el mundo puede comprar una casa así. Entonces, ¿el editor presentará las condiciones de solicitud para viviendas de precio limitado en Tianjin en 2021? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa de precio limitado en Tianjin?
Condiciones de solicitud de vivienda de precio limitado en Tianjin 2021
1. El solicitante tiene un registro de hogar no agrícola en esta ciudad.
2. El ingreso per cápita de la familia el año pasado fue inferior a 45.000 yuanes.
3. Para una familia con un tamaño de 2 personas o menos, la propiedad per cápita es inferior a 130.000 yuanes (inclusive); para una familia de 3 personas, la propiedad per cápita es inferior a 110.000 yuanes. (inclusive), y la población familiar es Para 4 o más personas, la propiedad per cápita es inferior a 100.000 yuanes (inclusive).
4. La superficie de construcción de una casa unifamiliar no excederá los 60 metros cuadrados. Si la solicita una sola persona, no podrá ser propietaria de una casa privada ni alquilar una taberna.
A qué prestar atención al comprar una casa de precio limitado en Tianjin
1. Descubra los derechos de propiedad de las casas de segunda mano en la transacción de casas antiguas. El certificado de derechos es el más importante. Debido a que las casas son diferentes de otras necesidades diarias y tienen un valor enorme, la protección legal de las casas protege principalmente las casas con derechos de propiedad legales. Según el artículo 59 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de mi país: el Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y de propiedad de la vivienda.
2. Por lo tanto, al comprar una casa de segunda mano, debe aclarar la propiedad de la casa si hay una disputa sobre los derechos de propiedad, o derechos de propiedad parciales (como una vivienda pública comprada en una casa pública). precio estándar), o *** No compre una casa con derechos de propiedad poco claros o sin derechos de propiedad, sin importar cuán adecuada sea la casa, para evitar no poder obtener el certificado de título de propiedad una vez completada la transacción, y también causará muchos problemas innecesarios. Además, preste especial atención a si el propietario que figura en el certificado de título de propiedad es la misma persona que el vendedor.
3. Al comprobar el certificado de derechos de propiedad, asegúrese de comprobar la copia original y acuda al departamento de gestión inmobiliaria para comprobar la autenticidad de los derechos de propiedad. Dado que la política de reforma de vivienda de mi país implementa diferentes políticas en diferentes etapas de desarrollo del proceso de reforma de vivienda, si se trata de una vivienda pública comprada a un precio estándar, es necesario prestar atención a si el costo se ha compensado al precio de costo. o si se ha determinado con la unidad original cómo compartirla en proporción. Además, cuando algunas unidades venden casas a los empleados, para mantener la estabilidad del personal de la unidad, firman contratos de servicio con los empleados, y la unidad original también tiene derecho de prioridad para recomprar la propiedad.
4. Por lo tanto, es necesario confirmar si la unidad original concuerda con la venta de la casa. Actualmente, generalmente no se permite poner a la venta viviendas públicas en el ejército, hospitales y escuelas. Por lo tanto, debe confirmar que la agencia de vivienda pública del empleador original haya aprobado la venta antes de poder comprarla con confianza.