¿A cuánto asciende el estándar de compensación nacional por adquisición de tierras por mu?

El precio por mu de compensación por la requisa de tierras estatales debe determinarse de acuerdo con la naturaleza de la tierra, de la siguiente manera:

1. El estándar de compensación para la requisa de tierras cultivadas es un. compensación promedio de 5,3 millones por mu para tierras secas. La compensación promedio para los arrozales es de 90.000 yuanes por mu, y la compensación promedio para los campos de hortalizas es de 150.000 yuanes por mu

2. La expropiación de tierras agrícolas básicas es de 5,8 millones de yuanes por mu para los campos secos, y la compensación promedio para los arrozales es de 5,8 millones de yuanes por mu. La compensación promedio por mu es de 99.000 yuanes y la compensación promedio para los campos de hortalizas es de 156.000 yuanes por mu.

3. La compensación promedio por la adquisición de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 138.000 yuanes por mu;

4 La compensación promedio por la adquisición de tierras de construcción industriales y mineras. residencias de los aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva por mu Compensación de 136.000 yuanes;

5. La compensación por expropiación de tierras ociosas, colinas áridas, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 21.000 yuanes por mu. en promedio;

6. El estándar de compensación de vivienda es de 3.300 yuanes por metro cuadrado para edificios y 2.800 yuanes por metro cuadrado para estructuras de ladrillo y hormigón. La compensación por las casas de ladrillo es de 2.400 yuanes por metro cuadrado. La compensación por bungalows es de 1.900 yuanes por metro cuadrado;

7. La compensación estándar para otros anexos terrestres es de 920 yuanes por metro cuadrado para almacenes. 8. El subsidio de reasentamiento fuera del sitio es de 20.000 yuanes por hogar. ;

9. El estándar de compensación forestal es el álamo, el sauce, el olmo y la langosta. La tarifa de compensación promedio para los árboles de álamo, sauce, olmo y langosta es de 6.000 yuanes por mu de 1 a 3. años, la compensación promedio por mu de 4 a 13 años es de 12.000 a 36.000 yuanes, la compensación promedio de 14 a 20 años es de 60.000 a 80.000 yuanes por mu; p>

10. La compensación promedio para los robles es de 12.000 yuanes por mu durante 1 a 3 años; la compensación promedio para 4 a 3 años es de 12.000 yuanes por mu durante 20 años; yuanes; la compensación promedio por 21 a 50 años es de 44.000 a 60.000 yuanes por mu; la compensación promedio por más de 51 años es de 24.000 yuanes por mu

11. de 3 a 3 años, la compensación promedio por mu es de 12.000 yuanes, de 4 a 20 años, la compensación promedio por mu es de 20.000 a 31.000 yuanes, de 21 a 40 años, la compensación promedio por mu es de 56.000 a 62.000 yuanes; de 41 a 70 años, la compensación promedio por mu es de 168.000 yuanes para los de 71 años o más La compensación promedio por mu es de 126.000 yuanes

12 La tarifa de compensación para los alerces es de 12.000 yuanes por mu en. promedio en 1 a 3 años; 20.000 a 31.000 yuanes por mu en 4 a 20 años; 21 a 40 años La compensación promedio por mu es de 56.000 a 62.000 yuanes por mu; desde 1971 en adelante es de 126.000 yuanes por mu;

13. Los estándares de compensación para los árboles delante y detrás de las casas de los aldeanos generalmente son jóvenes. La compensación promedio para los bosques viejos es de 35 a 65 yuanes. por planta; la compensación promedio para los bosques de mediana edad es de 220 a 300 yuanes por planta; la compensación promedio para los bosques maduros es de 350 yuanes por planta. 14. Costos de restauración de la vegetación forestal para bosques madereros, bosques económicos y tierras para bosques y viveros; el bosque inmaduro es de 86.600 yuanes por mu; el cinturón de protección y el bosque para fines especiales es de 63.360 yuanes por mu; el bosque protector nacional clave y el bosque para fines especiales es de 76.670 yuanes por mu; mu; la tierra adecuada para la forestación, la tala y las tierras afectadas por incendios cuesta 43.340 yuanes por mu. La tasa de diseño forestal representa el 3% de la tasa total de restauración de tierras forestales, árboles y vegetación forestal.

Base legal: Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Cuando se expropien tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras expropiadas. . Las tarifas de compensación por la adquisición de tierras agrícolas incluyen tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación agraria por la expropiación de tierras cultivadas será de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras cultivadas. El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola que será reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada por persona de la unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que necesita ser reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas.

Las normas de compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Al expropiar huertos en suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un fondo para el desarrollo y construcción de nuevos huertos de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Si el pago de tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo no puede permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento podrán aumentarse con la aprobación de los gobiernos populares. de provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra. Según el nivel de desarrollo social y económico, el Consejo de Estado puede, en circunstancias especiales, aumentar los estándares de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas.