¿Qué significa el impuesto sobre escrituras?

El significado del impuesto sobre la escritura es el siguiente:

1. El impuesto sobre la escritura es un impuesto que se aplica a los destinatarios cuando se transfiere la propiedad de terrenos y casas. gravado en el contrato. impuesto de transferencia industrial será pagado por el heredero de la propiedad;

2. El contrato involucrado en el impuesto de escritura incluye la transferencia de derechos de uso de la tierra, como la transferencia o transferencia de propiedad estatal. los derechos de uso de la tierra y la transferencia de propiedad de la vivienda deben denominarse tierras, transferencia de propiedad de la vivienda, como transacciones de viviendas, obsequios, intercambios, etc.;

3. , hay muchas formas de transferir la propiedad de una vivienda;

4. Las empresas y las personas que obtienen la propiedad de terrenos y viviendas en mi país deben pagar el impuesto sobre la escritura de acuerdo con la ley.

El impuesto sobre la escrituración tiene los siguientes objetivos:

1. La transferencia de los derechos de uso de suelo de propiedad estatal será entregada por el destinatario;

2. La transferencia de los derechos de uso del suelo, además de considerar el Impuesto al Valor Agregado del suelo, y el impuesto sobre la escritura, serán pagados por el heredero;

3.

El impuesto sobre la escritura se reducirá o eximirá en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. Las agencias, instituciones, grupos sociales y unidades militares del Estado heredan terrenos y edificios para fines de oficina y enseñanza. , las instalaciones médicas, de investigación científica y militares están exentas de impuestos;

2. Los empleados urbanos que compran viviendas públicas por primera vez de acuerdo con las regulaciones están exentos de impuestos;

3. Quienes pierdan su vivienda por causa de fuerza mayor Si se adquiere una casa nueva, se les concederá la reducción o exención del impuesto que corresponda.

4. el Ministerio de Hacienda.

En resumen, el impuesto de escrituración es un impuesto que grava a los herederos cuando se transfiere la propiedad de terrenos y casas. También se refiere al impuesto que grava el contrato. Pertenece al impuesto de transferencia industrial. pagado por el heredero del inmueble.

Base jurídica:

Artículo 4 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras"

Base para calcular el impuesto a las escrituras:

(1) Para la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de tierras y la compra y venta de casas, el precio de transacción será el precio de transacción. Se determina el precio de mercado para la venta de casas; ;

(3) El intercambio de derechos de uso de suelo y casas es la diferencia en el precio de los derechos de uso de suelo y casas intercambiados.

Si el precio de transacción en el párrafo anterior es obviamente inferior al precio de mercado sin razones justificables, o si la diferencia en el precio de los derechos de uso del suelo o de las casas intercambiadas es obviamente irrazonable y sin razones justificables, el La autoridad expropiadora se referirá al precio de mercado para su verificación.