¿Cuáles son los procedimientos para que una sociedad holding estatal de garantía compre un edificio de oficinas?
Los impuestos que las empresas deben pagar al comprar edificios de oficinas son los siguientes:
1. El ámbito imponible incluye: ventas, donaciones e intercambios de derechos de uso de suelo, ventas de viviendas, donaciones de viviendas e intercambios de viviendas.
2. El impuesto a la escritura se aplica a una tasa impositiva del 3% al 5%. La implementación de tipos impositivos de rango tiene en cuenta la situación real del desarrollo económico desequilibrado de mi país y las grandes diferencias económicas entre varias regiones. Por lo tanto, los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central pueden decidir por sí mismos dentro del rango de tasas impositivas del 3% al 3% en función de las condiciones reales de la región.
3. Impuesto de timbre: El impuesto de timbre inmobiliario se refiere a un impuesto que se aplica a unidades e individuos que han firmado o recibido un certificado de bienes raíces debido a ventas, cambios y transferencias de derechos de propiedad inmobiliaria.
4. Existen dos tipos impositivos para el impuesto de timbre inmobiliario: 1 es el tipo impositivo proporcional, que se aplica a los documentos de transferencia de derechos de propiedad inmueble, con un tipo impositivo del 0,05%, y también se aplica a los contratos de arrendamiento de viviendas, con un tipo impositivo del 1%, y los contratos de compraventa de bienes inmuebles, con un tipo impositivo del 0,05%. El segundo es un tipo impositivo fijo, que se aplica a los certificados de propiedad de bienes inmuebles; incluidos certificados de propiedad de vivienda y certificados de uso de suelo. La tasa impositiva es cada 5 yuanes.
5. Impuesto sobre el uso de la tierra: El impuesto sobre el uso de la tierra se refiere a unidades e individuos que utilizan la tierra dentro del alcance de ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras. El impuesto sobre el uso de la tierra lo recauda la autoridad fiscal donde se encuentra el terreno. Un impuesto que se cobra de acuerdo con las regulaciones. Debido a que el impuesto sobre el uso de la tierra solo se aplica en las ciudades por encima del nivel del condado, también se le llama impuesto sobre el uso de la tierra urbana.
6. Impuesto sobre la propiedad: El impuesto sobre la propiedad es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.