¿Qué departamento emitirá el certificado de propiedad familiar?
La solicitud del certificado de propiedad familiar (certificado de derecho de uso de propiedad familiar) es generalmente responsabilidad del departamento de administración de tierras local del gobierno popular a nivel de condado o superior, específicamente la Oficina de Tierras y Recursos o la Oficina. de Recursos Naturales.
1. Proceso básico para solicitar un certificado de propiedad familiar
1. Presentar una solicitud: los aldeanos deben presentar una solicitud para un certificado de derecho de uso de propiedad familiar a la oficina de tierras y recursos naturales. oficina de recursos del municipio donde están ubicados y, al mismo tiempo, adjunte los materiales de respaldo pertinentes, como tarjetas de identificación, registros de hogares, certificados de origen de los derechos de uso de la propiedad, etc.
2. Revisión de materiales: la oficina de tierras y recursos del municipio o la oficina de recursos naturales revisará los materiales presentados para garantizar que las calificaciones del solicitante sean legales y que los materiales sean verdaderos y válidos.
3. Investigación en el sitio: Después de pasar la revisión, el personal llevará a cabo una investigación en el sitio para verificar la ubicación real de la propiedad, los cuatro límites y otra información.
4. Registro y certificación: después de la revisión y la investigación, la Oficina de Tierras y Recursos o la Oficina de Recursos Naturales a nivel del condado registrarán y emitirán un certificado de derecho de uso de propiedad.
2. Notas
1. Al solicitar un certificado de propiedad familiar, debe asegurarse de que los materiales proporcionados sean auténticos y completos para evitar fallas en la solicitud o demoras debido a problemas de materiales.
2. La aplicación del certificado de derecho de uso de vivienda puede variar según la región. Los procedimientos específicos y los materiales requeridos pueden modificarse. Se recomienda que los aldeanos consulten con la oficina local de tierras y recursos o con la oficina de recursos naturales. antes de presentar la solicitud. Conozca los requisitos y procedimientos detallados de la solicitud.
3. Al solicitar un certificado de propiedad familiar, debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes y no utilizar la propiedad en violación de las leyes y regulaciones, de lo contrario puede enfrentar responsabilidad legal.
En resumen: la solicitud del certificado de propiedad familiar pertenece al departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, es decir, la Oficina de Tierras y Recursos o la Oficina de Recursos Naturales. Al solicitar un certificado de propiedad familiar, los aldeanos deben comprender y cumplir las leyes, regulaciones y requisitos de proceso pertinentes para garantizar el buen progreso del proceso de solicitud.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 12 establece:
Tierras El registro de Los derechos de propiedad y uso se ejercerán de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos sobre registro de bienes raíces. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrada de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.
"Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 4 estipula:
Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán propiedad por el propietario de la tierra, presente una solicitud de registro de tierras al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado donde se encuentra la tierra, y el gobierno popular a nivel de condado registrará y emitirá un certificado de propiedad colectiva de la tierra para confirmar la propiedad. Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el usuario de la tierra deberá presentar una solicitud de registro de la tierra al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentra la tierra, y el condado El gobierno popular a nivel registrará y emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra colectivo para confirmar los derechos de uso de la tierra para la construcción. El Gobierno Popular de una ciudad distrital puede realizar un registro unificado de tierras de propiedad colectiva de agricultores dentro de la jurisdicción del municipio.