Cómo calcular las tasas impositivas locales
El cálculo de los estándares impositivos locales requiere diferentes tasas impositivas según los diferentes proyectos. Los impuestos locales incluyen el impuesto a la construcción urbana, el impuesto a la construcción para la conservación del agua, el impuesto a la propiedad inmobiliaria, el impuesto al uso del suelo urbano, etc. Los tipos de impuestos son diferentes, por ejemplo, la tasa del impuesto a la construcción para la conservación del agua es del 1% y la tasa del impuesto a la construcción urbana en condados, ciudades y empresas industriales y mineras grandes y medianas que no se encuentran en condados o ciudades es del 5%.
1. Cómo calcular los estándares impositivos locales
1. Impuesto de construcción urbana del impuesto local
Impuesto de construcción urbana = (impuesto al valor agregado, impuesto comercial, impuesto al consumo) monto del impuesto * tasa impositiva aplicable, aquí El impuesto aplicable se refiere a la tasa impositiva de 7 en el área urbana donde se ubica el contribuyente, la tasa impositiva de 5 en condados, pueblos y grandes y medianas empresas industriales y mineras. empresas que no están en condados o pueblos, y la tasa impositiva de 1 en ciudades, condados o pueblos.
2. Impuesto a la construcción para la conservación del agua
Impuesto a la construcción para la conservación del agua = (impuesto al valor agregado, impuesto comercial, impuesto al consumo)*1. , y el impuesto al consumo aquí es el monto del impuesto.
3. Impuesto sobre bienes inmuebles
Si la empresa posee derechos de propiedad inmueble, deberá pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto que se aplica a unidades con financiación nacional e individuos con derechos de propiedad en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras en función del valor original del impuesto a la propiedad o de los ingresos por alquiler.
(1) El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula con base en el valor original
El valor original (valor tasado) del impuesto sobre bienes inmuebles se utiliza como base para el cálculo del impuesto, y el impuesto la tasa es 1,2. La fórmula de cálculo es: impuesto predial anual a pagar = valor original de la propiedad (valor tasado) × (1-30) × 1,2.
(2) El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula en función del alquiler.
Si el impuesto se calcula en función de los ingresos por alquiler, la tasa impositiva es 12. La fórmula de cálculo es: impuesto anual a la propiedad pagadero = ingreso anual por alquiler × 12. Si la unidad es una "empresa con inversión extranjera o una empresa extranjera", debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles urbanos.
2. ¿Qué es la base imponible local?
La base imponible se refiere a la base objetiva para la tributación gubernamental. Describe la amplitud de la tributación gubernamental, es decir, resuelve el problema de. "qué" a quién "La cuestión de los impuestos. Desde una perspectiva estrecha, la base imponible es la base para el cálculo del impuesto. Define cuantitativamente la amplitud de la tributación de un determinado tipo de impuesto y es la base legal y la base para calcular el monto del impuesto a pagar. La base impositiva de la ciudad es la evaluación general de todas las propiedades dentro de los límites de la ciudad, con algunas excepciones, como hospitales e instalaciones educativas.
3. ¿Cuál es la tasa impositiva local?
La tasa impositiva está determinada por la relación entre el presupuesto anual del gobierno municipal y la base imponible. Por ejemplo, el presupuesto anual de una ciudad es de 150 millones y su base impositiva es de 21 mil millones, por lo que el 0,71 resultante es la tasa impositiva. Tradicionalmente, la tasa impositiva se calcula usando "céntimos" como la unidad más pequeña, pero ahora, para simplificar el cálculo del impuesto, se ha cambiado este método y solo se utilizan decimales o porcentajes para el cálculo, como por ejemplo: 0,01234 o 1,234.
El cálculo específico del impuesto local es muy simple. La fórmula es la siguiente:
Monto del impuesto local = valoración de la vivienda x tasa impositiva
Por ejemplo: el La valoración de la casa es 300.000, la tasa impositiva es 1,234, luego el impuesto local es 300000 x 1,234 = 3,702.
Lo anterior es el resumen de cómo calcular las tasas impositivas locales. Para calcular las tasas impositivas locales, primero necesita conocer dos conceptos: base imponible y tasa impositiva.