¿Es la sociedad de inversión urbana una buena empresa?
La Corporación de Inversiones Urbanas se originó en 1991 y asume las funciones gubernamentales correspondientes. Es un operador de mercado especial. Las empresas de inversión urbana las crean principalmente el departamento financiero y el comité de construcción. El capital de la empresa y el capital del proyecto serán asignados por el departamento de finanzas y el departamento de finanzas prestará el resto a los bancos.
Por supuesto, los rasgos de personalidad e intereses de una persona no pueden ignorarse. Algunas personas son aptas para gestionar empresas, pero es posible que no tengan éxito en empresas estatales. Algunas personas son buenas en la administración y pueden permanecer en unidades administrativas y ascender de rango. Cómo elegir depende de tu propia situación. En definitiva, todo tiene ventajas y desventajas, y es imposible aprovechar todas las cosas buenas.
Datos ampliados:
En 1991, Shanghai tomó la delantera en el establecimiento de inversiones urbanas, seguida de Chongqing, Guangdong y otras provincias y ciudades. En el modelo operativo durante este período, la plataforma de inversión y financiación del gobierno era sólo un transportista y no tenía activos propios. En ese momento, las empresas de inversión urbana las establecían principalmente el departamento financiero y el comité de construcción. El capital de la empresa y el capital del proyecto los asigna el gobierno y el resto se financia mediante garantías financieras y préstamos bancarios. Después de la promulgación de la Ley Nacional de Garantías en 1995, este modelo era insostenible: las finanzas no podían garantizarse, dichas empresas no tenían activos propios y sus pasivos aumentaban, lo que dificultaba su avance.
La verdadera prosperidad de las plataformas locales de inversión y financiación comenzó en el segundo semestre de 2008. Después de la introducción de la política de estímulo a la inversión de 4 billones, varios bancos comerciales anunciaron que apoyarían activamente proyectos nacionales clave y la construcción de infraestructura.
En marzo de 2009, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China propusieron conjuntamente: “Apoyar a los gobiernos locales calificados para establecer plataformas de inversión y financiación, emitir bonos corporativos, pagarés a mediano plazo y otros instrumentos financieros, y expandir apoyar los canales de financiación para proyectos de inversión del gobierno central "Al mismo tiempo, con el fin de fortalecer y ampliar la plataforma de inversión y financiación, es decir, las empresas de inversión urbana, los gobiernos de todos los niveles han incluido los activos de empresas e instituciones públicas, como empresas de suministro de agua, empresas de autobuses, empresas de calefacción, empresas de gas, etc., en empresas de inversión urbana. , desempeñar mejor el papel de plataforma de inversión y financiación.
Enciclopedia Baidu-Compañía de Inversión Urbana