¿Cuál es el modelo de rentabilidad de las empresas incubadoras?
1. Ingresos por alquiler
La incubadora proporciona un lugar para las actividades y operaciones de las empresas incubadas. En la actualidad, los ingresos por alquiler de propiedades son la principal fuente de ingresos para muchas incubadoras de empresas nacionales, que se obtienen proporcionando servicios de sede a las empresas incubadas. Para atraer a más empresas a instalarse, en general las incubadoras de empresas suelen bajar el precio del alquiler de las casas, de modo que el precio del alquiler sea igual o ligeramente inferior a los precios circundantes.
2. Ingresos por servicios
Las incubadoras pueden obtener ingresos proporcionando servicios inmobiliarios y administrativos (como mecanografía, fotocopias, etc.). ), trámites diversos de agencia, servicios de consultoría de gestión (legal, marketing, financiera, etc.), formación, intermediarios diversos, etc.
Los servicios comerciales centralizados (como salas de conferencias, mecanografía, fotocopias, teléfono, Internet, etc.) son necesarios para el funcionamiento normal de todo negocio. Al proporcionar servicios empresariales compartidos, las incubadoras de empresas pueden realizar plenamente economías de escala y ayudar a las empresas en incubación a ahorrar inversiones en activos fijos y costos de contratación de personal.
A juzgar por la práctica de las incubadoras, los ingresos por servicios de las incubadoras en la etapa inicial de desarrollo provienen principalmente de propiedad y diversos procedimientos de agencia, servicios administrativos, consultoría de gestión y otros servicios profesionales. Con el rápido desarrollo de la industria de las incubadoras, las incubadoras han mejorado continuamente los requisitos de calidad de sus equipos de gestión internos. Han proporcionado cada vez más servicios de consultoría de gestión a las empresas de incubadoras y los ingresos correspondientes también han aumentado.
3. Subvenciones gubernamentales
Los productos operados por las incubadoras de empresas son empresas de base tecnológica. A través del desarrollo de empresas de base tecnológica, ayudamos al gobierno a cambiar la estructura industrial local, aumentar el empleo local y establecer un nuevo sistema de innovación. Esto es exactamente lo que el gobierno necesita para desarrollar la economía regional. Por lo tanto, los gobiernos locales brindarán apoyo político o diversas formas de subsidios para la construcción de incubadoras.
4. Ingresos por inversiones
Las empresas de nueva creación generalmente tienen necesidades de capital y no saben mucho sobre los diversos canales de financiación, por lo que necesitan incubadoras de empresas para proporcionar servicios de inversión y financiación. La fuente de fondos para las empresas de inversión en incubadoras de empresas generalmente son fondos de apoyo gubernamental y fondos acumulados durante el funcionamiento normal de la incubadora.
La inversión de riesgo vincula estrechamente los intereses de la incubadora con los intereses de las empresas que se incuban. A medida que se desarrolle el mercado de capitales de China, la combinación de capital de riesgo e incubadoras será un modelo de negocios que valdrá la pena explorar, y los beneficios que crearán juntos serán mayores que los beneficios económicos cuando operen de forma independiente.
Las incubadoras de empresas deben establecer los siguientes departamentos:
1. Departamento de Promoción de Inversiones de Proyectos: promoción de inversiones, negociación de proyectos, aprobación de acuerdos empresariales, recopilación de diversa información económica científica y tecnológica y inteligencia de mercado y recomendación de inversiones Proyectos de cooperación, traducción de documentos y prestación de servicios de registro industrial y comercial para empresas con inversión extranjera.
2. Departamento de Servicios Industriales: servicios de proceso completo para producción empresarial, investigación científica, marketing, gestión financiera, derechos de propiedad intelectual y estandarización, y servicios integrales para registro e impuestos industriales y comerciales. registro de empresas de capital nacional.
Proporcionar certificación de graduación para empresas establecidas, ayudar a postularse para empresas, productos y diversos proyectos de alta tecnología, estudiar modelos de desarrollo empresarial, guiar y capacitar a empresas establecidas en gestión moderna y hacer un buen trabajo en datos empresariales. estadística y gestión de agencias intermediarias de ciencia y tecnología.
3. Departamento de Servicios Integrales: publicidad exterior, recepción, secretaría, archivos, gestión financiera interna, búsqueda de información, gestión interna, etc.
4. Departamento de Gestión Inmobiliaria: Agua, electricidad, equipamiento, saneamiento ambiental y seguridad de la base de incubación. Una serie de servicios de apoyo a la logística inmobiliaria, como la planificación corporativa.
5. Departamento de Información: Gestión de redes informáticas y servicios de información técnica profesional relacionados de la base de incubación.