Cómo revitalizar los activos inactivos de las empresas
1. Establecer una base de datos de información de equipos empresariales e implementar la gestión de red.
(1) Llevar a cabo una gestión jerárquica de los equipos de producción, adoptar una gestión de equipos asistida por computadora y establecer una base de datos de información para facilitar la operación de los equipos y otros activos dentro de la empresa (como la distribución, composición, cambio y utilización de equipos, etc.) Puede reflejarse a tiempo y proporcionar rápidamente una lista de equipos inactivos, lo que favorece la revitalización y el ajuste de los equipos;
(2) Establecer una red informática de gestión de activos Las empresas pueden unirse a la red de ajuste de equipos sociales o de comercio de derechos de propiedad para recopilar, resumir y publicar información sobre transacciones de derechos de propiedad, proporcionar transacciones de derechos de propiedad y servicios de ajuste de activos, promover el intercambio de información y formar un sistema de información de gestión rápido, oportuno y de amplio alcance. , proporcionar intercambio y consulta de información sobre transferencias de activos inactivos y derechos de propiedad en cualquier momento y en cualquier lugar, y lograr una asignación óptima de activos para lograr el propósito de revitalizar los activos inactivos.
2. Utilizar el arrendamiento de activos para revitalizar los activos inactivos. En el proceso de producción y operación, algunas empresas suelen tener una gran cantidad de activos inactivos y algunas empresas no pueden obtener el mismo tipo de equipo que necesitan debido a dificultades financieras. En este caso, puedes considerar alquilar los activos inactivos, ya sea en bloques o en su totalidad. Para el arrendador, el método de revitalizar los activos inactivos de la empresa no solo puede lograr el propósito de revitalizar los activos inactivos, sino también cobrar una renta para aumentar los ingresos de la empresa. La renta recaudada se puede invertir en nuevos proyectos para habilitar la empresa. para operar normalmente. También es beneficioso para el arrendatario y puede solucionar la dificultad de no poder adquirir el equipo.
3. Revitalizar los activos inactivos mediante fusiones y adquisiciones. La fusión aquí se refiere al comportamiento económico de una empresa que se convierte en una empresa sobreviviente debido a la fusión de dos o más empresas. Durante la fusión, la sociedad superviviente conserva su denominación social original, tiene derecho a adquirir los activos y derechos de otras sociedades absorbidas, asume sus deudas y la sociedad absorbida deja de existir. Las empresas con alta eficiencia de gestión pueden obtener resultados positivos fusionándose con empresas con baja eficiencia de gestión para mejorar la eficiencia de gestión de estas últimas. A muchas empresas no les va bien. Debido a la escasa rotación de capital, una gran cantidad de fondos se deposita en algunos activos tangibles, como activos fijos, inventarios, etc. Esto crea una gran cantidad de activos inactivos. Las empresas con pérdidas pueden funcionar bien según la situación. Las grandes empresas que necesitan ampliar su escala y tener capacidad de digestión deberían combinarse o incluso fusionarse para realizar la reorganización de los activos, de modo que los activos inactivos puedan tratarse a un precio más adecuado y mantenerse e incrementarse. su valor en la nueva asignación de recursos.
4. La subasta de subdivisión es una forma eficaz de resolver las deficiencias de las transacciones de derechos de propiedad actuales. En todo el proceso actual de enajenación de activos, sólo la subasta dividida es una forma eficaz de evitar y resolver muchas deficiencias en las transacciones actuales de derechos de propiedad.
(1), dado que la subasta de demolición se basa en la determinación del vendedor del punto de venta, y el comprador sopesa los pros y los contras, toma decisiones independientes y obtiene lo que necesita, la implementación de La subasta de demolición puede superar los problemas que se formaron en el proceso de transacción de derechos de propiedad en el pasado. La psicología de la deuda antes de que se implementara el comportamiento de licitación.
(2) La apertura y la equidad de la subasta en sí pueden estimular eficazmente la conciencia y el comportamiento de participación competitiva de compradores y vendedores. (3) Debido al papel especial de las subastas de demolición a la hora de revitalizar los activos y aumentar la eficiencia, una demolición eficaz puede aprovechar al máximo los materiales y evitar las desventajas de tragarse fechas, fijar precios a ciegas y convertir los residuos en tesoros en la eliminación de activos en el pasado.
5. Revitalizar los activos ociosos mediante inversión externa. El objetivo principal de las actividades de producción y operación de una empresa es utilizar sus activos para obtener ingresos, a fin de aumentar continuamente el valor de los activos de la empresa. Por lo tanto, las empresas deben aprovechar al máximo los activos existentes para aumentar sus beneficios. Sin embargo, en el proceso de producción y operación de las empresas, los activos a menudo quedan inactivos por diversas razones. En este momento, las empresas pueden considerar utilizar los activos inactivos existentes para realizar inversiones externas para obtener ingresos por inversiones y lograr el propósito de revitalizar los activos inactivos. La inversión extranjera aquí se refiere a la inversión directa de fondos monetarios, activos físicos y activos intangibles en otras empresas de conformidad con acuerdos de inversión para obtener rendimientos de la inversión.
Es posible que algunos activos inactivos no tengan valor de uso para la empresa en sí, pero siguen siendo útiles para otras empresas, por lo que ambas partes pueden invertir estos activos inactivos mediante negociación. Para los inversores, incluso si los activos inactivos se utilizan por completo y se mejora la tasa de utilización del capital de la empresa, las inversiones pueden diversificarse, reduciendo las pérdidas causadas por los activos inactivos y reduciendo los riesgos comerciales para las empresas invertidas, pueden obtener rápidamente todos los activos necesarios para garantizar la normalidad; producción y operación, y establecer una buena asociación con la otra parte y buscar el desarrollo común.
6. Revitalizar los activos inactivos mediante la custodia corporativa. La transferencia de activos incluye dos aspectos: la transferencia de propiedad y la transferencia de derechos de gestión. Muchas empresas utilizan el método de transferencia de propiedad de activos, pero es muy difícil transferir la propiedad de algunos activos, mientras que es relativamente fácil transferir los derechos de gestión de los activos. La transferencia de derechos de gestión de activos incluye arrendamiento, custodia y otros métodos. La custodia se refiere a la transferencia de todo o parte de los derechos de propiedad o de operación de una persona jurídica empresarial en forma de contrato, es decir, la persona jurídica empresarial entrega todo o parte de los activos de la empresa a la empresa de custodia. para su operación, y ambas partes acuerdan en forma de contrato alcanzar ciertas condiciones y un período de tiempo determinado, mantener e incrementar el valor de los activos administrados. La custodia empresarial favorece la reorganización directa y el flujo de activos inactivos de las empresas, logrando así el propósito de revitalizar los activos inactivos. En la actualidad, la operación de custodia de nuestro país aún no está madura y debemos prestar atención a las siguientes cuestiones:
(1) Selección del fiduciario. El fiduciario debe ser una persona jurídica corporativa independiente con capacidad y poder para aceptar la custodia y administración de los activos sociales;
(2) Elección del modelo de custodia. Se deben adoptar diferentes métodos según la situación de los objetos gestionados;
(3) Riesgo de agencia. Se refiere al lucro cesante que puede ocurrir cuando se separan los derechos de propiedad y administración de los bienes, por existir diferencias en los fines, motivaciones, intereses y responsabilidades del fiduciario, y en los derechos de control y uso de los bienes asumidos por el fiduciario. El principal se transfiere al control del agente Down.
7. Centrarse en el bienestar público y obtener ingresos fiscales. La ley tributaria estipula que las donaciones de ayuda y bienestar público son las siguientes: las donaciones de ayuda y bienestar público de los contribuyentes que sean inferiores a los ingresos imponibles del año podrán deducirse los gastos de donaciones de ayuda y bienestar público en la industria financiera y de seguros; no exceder 65.438 El estándar de 0,5 de los ingresos imponibles de la empresa para el año se puede deducir de acuerdo con la situación real, las donaciones realizadas por los contribuyentes a algunas empresas culturales a través de agencias estatales u organizaciones de bienestar público sin fines de lucro aprobadas por el estado están incluidas en el alcance; de donaciones de asistencia y bienestar público, y se permite deducir el impuesto anual pagadero. La parte de los ingresos dentro de 10 RMB las donaciones directas realizadas por los contribuyentes a los destinatarios no son deducibles; Por lo tanto, las empresas pueden considerar donar activos inactivos a lugares u organizaciones que los necesiten, lo que no solo les permite obtener créditos fiscales a través de donaciones, sino que también ayuda a ampliar la visibilidad de la empresa.
8. Aprovechar al máximo los recursos y desarrollarse en profundidad. Hay muchos activos inactivos en las empresas, no porque no sean útiles en la empresa, sino debido a cambios en los métodos comerciales, cambios en los sistemas y avances en la tecnología. Por lo tanto, las empresas pueden aprovechar plenamente las capacidades de la ciencia y la tecnología modernas para convertir los activos inactivos originales en activos con capacidad de producción o un fuerte valor práctico. Además de reutilizar estos activos, las empresas también pueden utilizarlos como garantía o promesa para obtener fondos muy necesarios de las instituciones financieras. El uso de estos activos como garantía no sólo puede aliviar la escasez de capital de la empresa, sino también utilizar plenamente la eficiencia de los activos existentes y mejorar la competitividad de la empresa.
En resumen, revitalizar los activos inactivos no sólo puede acelerar la rotación de capital de las empresas estatales, reducir la ocupación de capital, aprovechar la capacidad de producción social, aumentar la oferta, aliviar la contradicción entre oferta y demanda y mejorar la economía. beneficios, pero también ayuda a ajustar la estructura de inversión, comprimir la escala de inversión y reducir Es de gran importancia invertir en la presión inflacionaria y mantener y aumentar el valor de los activos de propiedad estatal.