Cómo compensar la demolición de terrenos de propiedad estatal

1. ¿Cuáles son los estándares de compensación para la demolición de tierras de propiedad estatal?

1. Los estándares de compensación para la demolición de tierras de propiedad estatal son:

(1. ) Tarifa de compensación por casas a demoler La estructura y el nivel de depreciación de la casa se clasifican según el precio unitario por metro cuadrado;

(2) La tarifa de compensación por volumen de negocios se clasifica según las condiciones de vida temporal y se subvenciona mensualmente de acuerdo con la población de los residentes de la casa demolida;

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(3) Las tarifas de compensación de incentivos serán determinadas por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las normas nacionales pertinentes. leyes y políticas.

2. Base jurídica: Artículo 17 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"

Los gobiernos populares municipales y distritales que toman la decisión de las casas expropiadas pagarán a las personas expropiadas. La compensación incluye:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación de casas;

( 3) Indemnización por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas.

Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

2. ¿Cuáles son las indemnizaciones por demolición de terrenos de propiedad estatal?

1. La indemnización por el valor de las viviendas expropiadas será evaluada y determinada por una agencia tasadora de precios inmobiliarios. calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de evaluación de expropiación de viviendas;

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2. Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de viviendas, el departamento de expropiación de viviendas pagará tarifas de reubicación a las personas expropiadas; /p>

3. Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de la vivienda, el departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada discutirán, de acuerdo con el reglamento, el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago. la ubicación y el área de la casa utilizada para el intercambio de derechos de propiedad, la tarifa de reubicación, la tarifa de reasentamiento temporal o la casa de rotación, la pérdida por suspensión de producción y negocios, el período de reubicación, el formulario de transición, el período de transición y otros asuntos, y celebrar un acuerdo de compensación .