Muestra de contrato de decoración del hogar

La parte encargante (Parte A):

La parte comprometidora (Parte B):

Proyecto: Después de una negociación amistosa y consulta entre la Parte A y la Parte B , La parte A decide confiarle a la parte B la decoración de la habitación. Para garantizar el buen progreso del proyecto, de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, este contrato (incluidos los anexos a este contrato y todos los contratos complementarios) se firma para cumplimiento mutuo.

Artículo 1: Descripción general del proyecto

1. Dirección del proyecto: __________________________________________________

2. Especificaciones de dormitorio: tipo de habitación, piso (estilo), sala, sala de estar, cocina y baño

1. _____ habitación, con un total de __________ metros cuadrados;

2. por un total de __________ metros cuadrados;

3. ______ cocina, por un total de __________ metros cuadrados

4. ______ baño, por un total de __________ metros cuadrados

5, ______ balcón, totalizando __________ metros cuadrados;

6. _______ pasillo, totalizando _______ metros cuadrados;

7 otros (especificar ubicación)__________, totalizando _______ metros cuadrados;

Total: área de construcción___________ metros cuadrados;

3. Contenido de la construcción: para obtener más detalles, consulte el anexo (1) "Lista de contenido de la construcción de decoración del hogar" y los planos de construcción de este contrato.

4. Método de encomienda: ____________________________

5. Fecha de inicio del proyecto: _________año_______mes________día

6. Fecha de finalización del proyecto: _________año___________mes_______día

Número total de días del proyecto: _____________ días

Artículo 2: Precio del proyecto

Proyecto El precio (monto en mayúsculas) es RMB Para obtener más información, consulte el Apéndice (2) "Hoja de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" de este contrato.

1. El costo del material es _______ yuanes; 2. El costo de la mano de obra es _______ yuanes;

3. La tarifa de diseño es _______ yuanes;

5. Tarifa de mudanza _________ yuanes;

8. Impuestos (3.41) ___________ yuanes; yuanes;

Artículo 3: Requisitos de calidad

1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista de cuentas finales de materiales para proyectos de decoración del hogar" de este contrato.

2． Para los estándares de aceptación de proyectos, ambas partes acuerdan referirse a la norma local municipal DB31/T30-1999 "Estándares de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial".

3. Durante la construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar y firmar un contrato complementario por el aumento de costos.

4. Departamento de inspección y supervisión de calidad: Asociación Municipal de la Industria de Decoración de Interiores Comité Profesional de Decoración del Hogar.

5. Para todos los materiales y equipos adquiridos por la Parte A, la Parte A es responsable de la calidad del producto; la Parte B es responsable de la calidad de la construcción.

6． Si la Parte A contrata a su propio supervisor de proyecto, debe notificar a la Parte B antes de que comience el proyecto para facilitar la conexión laboral.

Artículo 4: Suministro de Materiales

1. La Parte B debe seguir estrictamente las regulaciones de precios nacionales pertinentes y fijar claramente el precio de todos los materiales utilizados en este contrato. Para obtener más información, consulte el Apéndice (2) "Hoja de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" de este contrato. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales apropiados indebidamente.

2． Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohibirá su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.

3. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos. Para obtener más detalles, consulte el Apéndice (4) "Lista de materiales de decoración proporcionados por la Parte A" de este contrato. Deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben suministrarse. sitio a tiempo. Si se retrasa la hora de llegada, se pospondrá el período de construcción y se impondrán sanciones según el período de construcción retrasado. El 10% de la cantidad total de materiales proporcionados por la Parte A se pagará a la Parte B como tarifa de gestión. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.

Artículo 5: Forma de pago

1. Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará 100 RMB por los materiales del proyecto y 50 RMB por los honorarios de construcción cuando el período de construcción sea más de la mitad (año, mes, día), la Parte A pagará 40 RMB por segunda vez; la tarifa de construcción. Las 10 colas restantes se liquidarán después de que la Parte A acepte la finalización del proyecto. (Nota: Los costos de construcción incluyen costos de mano de obra)

Porcentaje de pago

Según tabla de métodos de pago:

Requisitos de pago

Tiempo de pago Monto del porcentaje de pago

Contenido del proceso

Firma de un contrato de diseño y presupuesto de 1000 yuanes

Fecha de intención de firma

Deducido al realizar el pago se aprueba

Firma del contrato Firma del contrato yen

Pago de material 100 yen

yen

Costo de construcción 50 yen

Total

Más de la mitad del período de construcción

El costo de construcción durante el proceso de construcción es de 40

Año, mes y día

Aceptación completa 10

Diario

Agregar cambio de proyecto 100 para firma de proyecto

El formulario debe estar liquidado al momento de la renovación

La Parte A paga el precio del proyecto en su totalidad; consulte el Anexo (7) "Formulario de liquidación del proyecto de decoración del hogar" de este contrato para obtener más detalles. La Parte B emitirá una factura unificada, se encargará de la entrega a la Parte A y emitirá una garantía del proyecto de decoración. tarjeta Para obtener más información, consulte el Anexo (8) "Tarjeta de garantía de calidad del proyecto de decoración del hogar" de este contrato 》.

El hecho de que la Parte A no pague en la fecha de vencimiento es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. El proyecto no se entregará para su uso si ha pasado la inspección de aceptación y no se ha liquidado el pago del proyecto.

2． Si hay adiciones, eliminaciones o cambios en elementos durante la construcción del proyecto, consulte el Apéndice (5) "Formulario de cambio del proyecto de decoración del hogar" de este contrato para obtener más detalles. Ambas partes deben firmar un contrato complementario y la Parte B lo hará. ser responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al responsable de la obra. El precio de los artículos aumentados o disminuidos se liquidará en el acto.

3. Si la Parte A no paga por adelantado el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato, se pagará a la Parte B el 1% del precio impago del proyecto por cada día de retraso.

4． Si la Parte A obtiene una hipoteca de un banco durante la decoración de la casa, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deben entregarse a la Parte B.

Artículo 6: Duración del proyecto

1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, se pagará el 1% de la tarifa laboral a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios todos los días hasta que se deduzca la tarifa laboral. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte A, por cada día de retraso, se pagará a la Parte B el 1% del costo de la mano de obra en el precio del proyecto de decoración como honorario por el retraso en el trabajo.

2． Si los materiales y equipos seleccionados por la Parte A son de calidad no calificada y afectan la calidad del proyecto y el período de construcción, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte A. Si ocurre un accidente de calidad debido a la construcción de la Parte B, los costos de retrabajo correrán a cargo de La Parte B y el período de construcción se mantendrán sin cambios.

3. Durante la construcción, las interrupciones del trabajo debido a problemas de calidad del proyecto o desacuerdos entre las dos partes no se considerarán retrasos en el trabajo o retrasos en la construcción. Ambas partes deben solicitar de manera proactiva a los departamentos pertinentes que medien o arbitren para coordinar y manejar las disputas y resolverlas. lo antes posible para que la construcción pueda continuar.

4． Durante la construcción, si la Parte A requiere retrabajo por alguna razón, o si el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A debe cubrir todos los costos de construcción si el retrabajo es causado por la Parte B. , La Parte B será responsable del período de construcción constante.

5. Durante la construcción, si la Parte A notifica en privado al personal de construcción que cambie el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A será la única responsable de cualquier problema de calidad y retrasos en la construcción causados.

Artículo 7: Aceptación del Proyecto

1. Para conocer la aceptación de la calidad del proyecto, consulte el Apéndice (6) "Formulario de aceptación de la calidad del proyecto de decoración del hogar" de este contrato para obtener más detalles. Excepto para los proyectos ocultos que requieren aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de que se complete todo el proyecto. . Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.

2． Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A debe venir a inspeccionar dentro de los tres días. Si se excede el plazo, la Parte A renunciará automáticamente a sus derechos y se considerará que ha aprobado la aceptación. Cualquier problema, la Parte A será responsable de ello. La parte A se muda sola y se considera que ha pasado la inspección de aceptación.

3. Si la Parte A no puede presentarse a la aceptación dentro del plazo especificado por la Parte B, la Parte A notificará inmediatamente a la Parte B y fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A deberá reconocer la fecha de finalización del proceso o proyecto y correr con los honorarios de atención y gastos relacionados de la Parte B.

Artículo 8: Otras materias

1. Parte A

1. La Parte A debe proporcionar el plano de la casa y los diagramas de circuitos de agua, electricidad y gas aprobados por el departamento de administración de la propiedad, o la Parte A debe proporcionar el plano de la casa y los diagramas de agua, electricidad y diagramas de circuitos de gas a la Parte B. Divulgación en sitio.

2. Para proyectos de decoración secundaria, la casa debe quedar completamente o parcialmente desalojada y se deben eliminar los obstáculos que afecten la construcción. Se deben tomar las medidas de protección necesarias para los muebles, enseres, etc. que quedan en la casa y que sólo pueden desocuparse parcialmente, y la Parte B debe realizar los trámites y correr con los costos.

3. Si realmente necesita desmantelar o modificar la estructura original del edificio, los equipos o las tuberías, debe realizar los trámites con el departamento de administración de vivienda local y asumir los costos correspondientes. Si es necesario utilizar áreas públicas temporalmente durante la construcción, se debe informar a los vecinos.

2． Partido B

1. Debe tomar la iniciativa de presentar su licencia comercial, certificado de membresía o calificación de construcción si es una sucursal subordinada, también debe tener un certificado emitido por la empresa superior; el vendedor encargado debe tener un certificado de encomienda del representante legal;

2． Asignar a (nombre) como representante del sitio de construcción de la Parte B para que sea responsable de la ejecución del contrato, organizar la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y completar las tareas de construcción a tiempo con calidad y cantidad.

3. Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevenir estrictamente incendios, usar certificados de servicio, realizar construcciones civilizadas y evitar que el bloqueo de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados ​​por la construcción afecten a otros. Si esto sucede, usted debe hacerse responsable de la reparación o compensación lo antes posible.

4. Implementar estrictamente el contrato e implementar el período de construcción del crédito. Si la finalización se retrasa debido a la remoción de materiales, retraso en el trabajo o cualquier excusa para inducir a la Parte A a adelantar fondos, se tratará como un incumplimiento del contrato después de la investigación.

5. El período de garantía es de 12 meses a partir de la fecha en que se completa el proyecto y la Parte A pasa la inspección de aceptación.

Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Después de que el contrato entre en vigor, si la parte rescinde el contrato sin autorización durante la ejecución del contrato, el monto total del contrato de 5 pagarse a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas por la otra parte debido a la rescisión no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.

Artículo 10: Resolución de Disputas

1. Si surge una disputa entre las dos partes durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso del mismo. proyecto. O, con base en este contrato y la factura unificada emitida por la Parte B, puede presentar una queja ante el Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de la Decoración de Interiores y solicitar una resolución.

2. Si las partes no están dispuestas a resolver la controversia mediante negociación o mediación, o si la negociación o la mediación fracasan, podrán solicitar arbitraje a la Comisión de Arbitraje de conformidad con las disposiciones de este contrato - expediente; una demanda en el Tribunal Popular.

Artículo 11: Modificación y resolución del contrato

1. Una vez que el contrato es firmado por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deben cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un nuevo acuerdo complementario después del consenso alcanzado por ambas partes. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 10% del precio total del contrato y seguir los procedimientos para rescindir el contrato.

2． Si cualquiera de las partes propone rescindir el contrato durante el proceso de construcción, debe hacerlo por escrito a la otra parte. Después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo para rescindir el contrato, se puede considerar que este contrato. ser terminado.

Artículo 12: Efectividad del contrato

1. Este contrato y sus anexos serán sellados con los sellos de ambas partes y surtirán efecto al momento de su firma.

2． El contrato complementario tiene el mismo efecto jurídico que este contrato.

3. Este contrato (incluidos los anexos del contrato y los contratos complementarios) se redacta por duplicado. La Parte A y la Parte B y el departamento de testigos tienen cada uno una copia.

Parte A (propietario): (Firma y sello) Parte B: (Firma y sello)

Dirección de residencia: Dirección comercial:

Código postal: Postal código:

Unidad de trabajo: Representante legal: