¿Cuál es la proporción de superficie de piso generalmente adecuada?
La relación de superficie de suelo es generalmente de 0,3 a 6,0.
La proporción de superficie construida en proyectos de vivienda representa la proporción del área total de construcción y el terreno de construcción. La proporción de superficie construida de los edificios de villas generalmente está dentro de 0,8. La proporción de superficie construida de los proyectos residenciales de varios pisos es generalmente de 0,8 a 1,5, la proporción de superficie construida de los proyectos residenciales de pequeña altura es generalmente de 1,5 a 3,0 y la proporción de la superficie construida de proyectos residenciales de gran altura es generalmente de 3,0 a 6,0.
La proporción de superficie construida no es algo que el desarrollador del proyecto pueda decidir a voluntad. Debe establecerse dentro del alcance de las regulaciones gubernamentales. Para los desarrolladores, cuanto mayor sea la proporción de superficie construida, más dinero ganarán, mientras que para los residentes, cuanto menor sea la proporción de superficie construida, mayor será la comodidad. Por lo tanto, al comprar una casa, tenga en cuenta la proporción de superficie construida y dé prioridad a. Viviendas con ratios de superficie construida bajos. Proyectos residenciales.
Construcción de casas
La relación de superficie construida de la vivienda es en realidad una relación entre el área total ocupada y el área total de construcción de la comunidad, que puede determinar los costos de desarrollo del desarrollador. Para los propietarios, esto afectará directamente la comodidad de su vida futura. Los datos correspondientes a cada comunidad también son diferentes. Por ejemplo, las zonas residenciales de gran altura generalmente no pueden superar los 5 pisos y los edificios residenciales de varios pisos deben rondar los 3.
Los proyectos residenciales con una alta proporción de superficie construida significan que hay muchas casas en la comunidad y la densidad de población que vive en la comunidad es alta. La población residencial de alta densidad también afectará los gimnasios y la actividad infantil. áreas, centros de entretenimiento y edificios en la comunidad. Los ascensores y escaleras de incendios en el interior crean una presión relativamente alta. Si la proporción de superficie construida es demasiado alta, la distancia entre edificios será demasiado pequeña, las carreteras de la comunidad serán estrechas y las plazas de aparcamiento serán insuficientes, lo que afectará la calidad de vida.