Ejemplo de fórmula de cálculo de la relación de área de piso
La fórmula para calcular la relación de superficie construida es la siguiente: relación de superficie construida = superficie total construida/área de terreno planificada
El área total es de 100.000 metros cuadrados, el área total de construcción es 100.000 metros cuadrados y la proporción de superficie construida es 1
El área total es de 100.000 metros cuadrados, el área total de construcción es de 150.000 metros cuadrados y la proporción de superficie construida es 1,5
La el área total es de 100.000 metros cuadrados y el área total de construcción es de 80.000 metros cuadrados, la relación de superficie construida es 0,8
Cuanto menor sea la relación de superficie construida, menor será la densidad de vida y el confort relativo. Cuanto mayor sea la proporción de superficie construida, ocurrirá lo contrario. (Cuando la altura del piso de un edificio supera los 8 metros, la superficie del piso se duplica al calcular la relación de área del piso (cada región o ciudad tiene sus propias regulaciones pertinentes)
Información ampliada
Para los desarrolladores En términos generales, la proporción de superficie construida determina la proporción del costo del terreno en una casa, y para los residentes, la proporción de superficie construida está directamente relacionada con la comodidad de vivir. Si la proporción de superficie construida es pequeña, la densidad de construcción es generalmente baja. y los promotores pueden utilizarlo para recuperar fondos. Cuanto más pequeña sea la superficie, más cómodos estarán los residentes.
En teoría, para la misma comunidad, si la proporción de superficie construida es menor, el precio de la vivienda será. mayor; si la proporción de superficie construida es mayor, el precio de la vivienda será menor. En cuanto a si la proporción de superficie construida de un edificio es mejor o menor, la industria generalmente cree que cuanto mayor sea la proporción de superficie construida, menor será el confort de vida y, a la inversa, cuanto mayor sea el confort.