Cómo manejar disputas sobre contratos de construcción
Análisis jurídico: 1) Es posible la conciliación o mediación. Cuando se produce una disputa contractual de un proyecto de construcción, las partes pueden negociar y llegar a un acuerdo por sí mismas, o mediar a través de un tercero; 2) Proyecto de construcción Si las partes de un contrato no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación no tienen éxito, pueden presentar la disputa contractual a una institución de arbitraje para su arbitraje sobre la base del acuerdo de arbitraje alcanzado. El arbitraje tiene las características y ventajas de un manejo rápido de casos y procedimientos simples. Después de ingresar al proceso de arbitraje, todavía se adopta una combinación de arbitraje y mediación, primero la mediación y luego el arbitraje, centrándose primero en la mediación. Una vez que la mediación sea exitosa y se llegue a un acuerdo, el tribunal arbitral emitirá una carta de mediación o un laudo basado en los resultados del acuerdo. Tanto la carta de mediación como el laudo tendrán efecto legal;
3) Si las partes en el contrato del proyecto de construcción no Si se celebra una cláusula de arbitraje en un contrato y no se llega a un acuerdo de arbitraje escrito después de que ocurre una disputa, o el acuerdo de arbitraje es inválido, cualquier parte en el contrato, incluidas las partes en contratos extranjeros contratos relacionados, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 795, el contenido del contrato de construcción incluye el alcance del proyecto, el plazo de construcción y los detalles de el proyecto de entrega intermedia términos como tiempo de inicio y finalización, calidad del proyecto, costo del proyecto, tiempo de entrega de datos técnicos, responsabilidades de suministro de materiales y equipos, apropiación y liquidación, aceptación de finalización, alcance de la garantía de calidad y período de garantía de calidad, cooperación mutua entre los dos. fiestas, etc
Artículo 796: Cuando un proyecto de construcción esté sujeto a supervisión, el contratista deberá celebrar por escrito con el interventor un contrato de supervisión. Los derechos, obligaciones y responsabilidades legales del contratista y del supervisor se ajustarán a lo dispuesto en el contrato de encomienda de esta Ley y demás leyes y reglamentos administrativos pertinentes.