La experiencia de desarrollo de K. Wah Group
A medida que mejora la calidad de vida de los habitantes de Hong Kong, se amplía el espacio de mercado para los edificios residenciales de alta gama. Jahwa siguió la tendencia y se centró en desarrollar su negocio inmobiliario. En 1974, se construyó Parkway Garden, que consta de ocho lujosas casas con jardín, en Buri Tseng, distrito sur de la isla de Hong Kong. La excelente ubicación geográfica y la lujosa decoración fueron pioneras en las primeras viviendas mixtas estilo villa en Hong Kong. El precio de una villa estableció un nuevo récord en el mercado inmobiliario en ese momento.
A finales de la década de 1970, Hong Kong se ganó la reputación de ser un paraíso de compras, con más de 2 millones de turistas visitando Hong Kong cada año. Sin embargo, el desarrollo de la industria hotelera no es perfecto, especialmente por la falta de hoteles de alta calidad y categoría mundial. En vista de esto, el Dr. Lu tomó la iniciativa de cooperar con el Holiday Inn de renombre internacional. En 1979, invirtió 68 millones de dólares de Hong Kong en un terreno cerca del Mar de China Oriental e invirtió 300 millones de dólares de Hong Kong para construir el Seaview Holiday Hotel. (ahora "Jiafu Seaview Hotel"), inaugurado en 1981. También introdujo un sistema de gestión de franquicias y se convirtió en un conocido hotel de cinco estrellas. En las décadas siguientes, K. Wah se adhirió al principio de servicio "orientado al cliente" y cultivó un grupo de talentos profesionales en gestión hotelera, que no solo sentó las bases para el futuro desarrollo del grupo en el negocio hotelero de EE. UU. y en el negocio de entretenimiento y ocio de Macao. , pero también contribuyó al desarrollo a largo plazo de la industria turística de Hong Kong. Después de entrar en la década de 1980, varias industrias en Hong Kong despegaron y la ciudad industrial se transformó en una ciudad turística. Para acelerar la construcción urbana, el gobierno ha lanzado una serie de proyectos de infraestructura a gran escala para impulsar la demanda de materiales de construcción. Consciente de las necesidades del desarrollo social, el Dr. Lu visitó Europa, Estados Unidos y Japón muchas veces, investigando y desarrollando activamente nuevas tecnologías de producción, e introdujo tecnologías avanzadas de producción de concreto premezclado y barriles de canal en 1979 para mejorar la productividad y la seguridad. niveles y consolidar el negocio principal de materiales de construcción. La creación de K. Wah Concrete Co., Ltd. en 1983 marcó el desarrollo de la empresa hasta convertirse en un proveedor de materiales de construcción integrado verticalmente, que abarca la minería de piedra, la producción de grava, la producción de lavado de arena, la producción de asfalto, el hormigón y los componentes prefabricados de hormigón, y presta servicios a grandes empresas. Proyectos gubernamentales de infraestructura a escala. Suministro de productos de materiales de construcción.
Con el respaldo de Hong Kong, el centro financiero internacional, K. Wah Stone Group Co., Ltd. (posteriormente rebautizado como "K. Wah International Group Co., Ltd.") cotizaba en el directorio principal de 1987 con código RS 0173. Responsable de los negocios inmobiliarios y otros negocios de inversión del grupo, no solo mejora la estructura de gestión de la empresa y mejora la visibilidad de la misma, sino que también ayuda a atraer talentos destacados para incorporarse al trabajo.
Durante este período, Jahwa Group, con sede en Hong Kong, también estuvo buscando posibles oportunidades de inversión en el país y en el extranjero. En un momento en que la economía de China se está abriendo y la construcción urbana en el continente se está desarrollando rápidamente, Jahwa está desarrollando activamente su negocio en el norte e invirtiendo en proyectos de materiales de construcción en Shenzhen, Guangzhou y el este de China, incluidos concreto, productos de cemento y tuberías, convirtiéndose en uno del primer grupo de empresas de Hong Kong que invertirán en el continente. Además, el grupo también se ha expandido a Norteamérica. Con sede en San Francisco, Stanford Hospital, Cresleigh Homes y Cresleigh Properties gestionan negocios inmobiliarios hoteleros, residenciales y comerciales en Norteamérica, respectivamente. Durante el mismo período, el grupo entró en el mercado inmobiliario del sudeste asiático, como Singapur, Malasia y Tailandia. Inicialmente invirtió principalmente en proyectos residenciales y comerciales de mediano tamaño, para luego volcarse al desarrollo de proyectos inmobiliarios diversificados. En la década de 1990, K. Wah Group ingresó activamente al mercado inmobiliario continental, cooperó con las políticas de desarrollo nacional y participó en el primer plan de renovación de la ciudad antigua de Guangzhou, transformando edificios antiguos en el distrito de Yuexiu en una moderna comunidad comercial y residencial a gran escala: Jiahe. Jardín. Al mismo tiempo, se convirtió en una de las primeras empresas de Hong Kong en ingresar al mercado inmobiliario de Shanghai, comprando múltiples terrenos en las mejores ubicaciones y desarrollando proyectos como Gangtai Plaza y Kerry Garden. El grupo tiene una firme presencia en el mercado inmobiliario norteamericano con sus reconocidas marcas residenciales Cresleigh Homes y Cresleigh Properties, con proyectos en California, Arizona y Sacramento.
En Hong Kong, el Centro Internacional K. Wah se completó e inauguró en 1991 y se convirtió en la sede del grupo en Hong Kong.
Con su estrategia de inversión prudente y flexible, el Grupo pudo solicitar al gobierno una subasta de terrenos después de la crisis financiera de 1997, e invirtió sucesivamente en una serie de terrenos de alta calidad, incluidos Broadcasting Road, Hedge Road, Waterloo Road, Sham Tseng y Ma On Shan.
El negocio de materiales de construcción del grupo también está cada vez más maduro. K. Wah Building Materials Co., Ltd. (anteriormente conocida como "International Tube Industry Co., Ltd.") cotizó en Hong Kong en 1991 (0027) y se convirtió en un gran fabricante integral de materiales de construcción en Hong Kong. expandió activamente su negocio en China y Hong Kong, incluida la construcción de Guangzhou en 1993. La cantera más grande es Huangpi Quarry. En 1997, firmó un contrato con el gobierno de Hong Kong para el 17º "Proyecto de renovación y embellecimiento de la cantera Anderson Road" para transformar la cantera en un sitio de desarrollo de usos múltiples.
En 1990, se estableció formalmente Stafford International Hotel Group, principal responsable del desarrollo y la gestión hotelera en Hong Kong. Stanford Hotels, el negocio hotelero insignia del grupo en los Estados Unidos, figuraba entre los 12 principales propietarios de hoteles y grupos de desarrollo de los Estados Unidos en 1998 con un desempeño sobresaliente. Al entrar en el siglo XXI, el mundo ha experimentado años turbulentos como el 11 de septiembre, el SARS y el tsunami financiero, y el entorno empresarial de las empresas está lleno de variables. Sin embargo, Jahwa Group ha superado muchos obstáculos y logrado resultados impresionantes frente a la adversidad.
El grupo está especialmente orgulloso del hecho de haber obtenido con éxito la licencia de entretenimiento de Macao en 2002 y haber ampliado su territorio comercial a la industria integral de exposiciones y convenciones de entretenimiento a gran escala de Macao. Con décadas de experiencia en el uso de materiales de construcción, hoteles turísticos y bienes raíces respetuosos con el medio ambiente, el Grupo está listo para aprovechar esta enorme oportunidad de negocio potencial en Asia.
En 2005, Galaxy Entertainment Group ("GEG"; código bursátil: 0027) cotizó en Hong Kong e inmediatamente recibió el apoyo del inversor estratégico internacional Permira. En los últimos años, Silver Entertainment se ha desarrollado rápidamente en Macao, manteniendo el ritmo de muchos operadores internacionales de entretenimiento y ocio. En 2006, Silver Entertainment abrió su primer hotel insignia de cinco estrellas en Macao y ha ganado numerosos premios profesionales internacionales. Al mismo tiempo, la inversión de Silver Entertainment superó los 65.438 millones de dólares de Hong Kong, con una superficie de construcción de 550.000 metros cuadrados. Es una ciudad turística integral a gran escala con el propósito de "estar orgullosa en el mundo y estar en Asia". "¿Galaxy Macau?" se inauguró en mayo de 2011. Este es uno de los proyectos de desarrollo más grandes del Grupo en los últimos años, que integra entretenimiento, vacaciones, exposiciones, compras y comida. Con el "Corazón de Asia" como filosofía empresarial, combina las galardonadas marcas de hoteles y complejos turísticos más importantes de Asia, Banyan. Tree Macau, el hotel de renombre internacional Okura Macau presenta "Galaxy Macau", además del esperado "Galaxy Hotel" de cinco estrellas. Silver Entertainment, que siempre ha adoptado el "Corazón asiático" como filosofía empresarial, se ha convertido en la marca corporativa más deslumbrante e impresionante del Grupo K. Wah.
El impulso de desarrollo del grupo en China continental no es muy bueno. En 2005, la nueva sede del grupo en Shanghai, el Centro K. Wah, ubicado en una ubicación privilegiada en Huaihai Middle Road, se completó oficialmente y se puso en uso, convirtiéndose en la sede del grupo para explorar más a fondo el enorme mercado continental. Entre ellos, los múltiples proyectos inmobiliarios de alta calidad del grupo en el delta del río Yangtze y los proyectos de materiales de construcción en el norte de China, el este de China y el sur de China también se han desarrollado e implementado uno por uno bajo la implementación efectiva de una estrategia de localización y el intercambio de recursos. .
Durante más de diez años, Jiahua Building Materials se ha transformado con éxito de un proveedor tradicional de materiales de construcción vertical a una industria integral de valor agregado de protección ambiental, y ha cooperado con Beijing Shougang, Yunnan Kunming Iron y Steel, Anhui Maanshan Iron and Steel, Nanjing Iron and Steel y Hubei E-Steel Steel, Guangdong Shaogang, Guizhou Shuigang y otras empresas siderúrgicas reconocidas han formado asociaciones estratégicas para reciclar escoria de plantas siderúrgicas y utilizar nuevas tecnologías para refinarla en forma ambiental. productos amigables y proporcionarlos a muchos proyectos de infraestructura a gran escala en el continente.
K. Wah International Group, el buque insignia del sector inmobiliario, fue reposicionado en 2005. Con décadas de experiencia en desarrollo en Hong Kong, está comprometida con el desarrollo de propiedades de alta calidad, como residencias boutique, edificios comerciales de grado A, tiendas especializadas, hoteles y apartamentos con servicios en la Gran China, con más de diez proyectos. Entre ellas, Chantilly en los niveles medios de la isla de Hong Kong y No. 9 Shenwan en el Distrito Sur son obras representativas. Las súper mansiones son raras y muy populares. Las propiedades de lujo más importantes, como Huizhihu Garden en Shanghai, Jiayuting en Jianguo West Road en el distrito de Xuhui y Jiatianhui en Yanjiazhai en el distrito de Jing'an, continúan la misión de desarrollo de "alta calidad" de K. Wah Group. Además, el Grupo también está comprando activamente una serie de terrenos de alta calidad en China y Hong Kong para promover aún más el desarrollo a largo plazo.
Después de altibajos, K. Wah Group se ha convertido en una empresa multinacional con operaciones diversificadas. De cara al futuro, el Grupo implementará activamente el "Concepto de la Gran China", se establecerá en Hong Kong, acelerará el ritmo de los negocios en Asia, aprovechará aún más su fortaleza integral y se coordinará con la dirección general de desarrollo sostenible del país.