¿Qué significa vivienda común?
También se puede decir que la vivienda existente es el inventario de casas en venta. Incluye principalmente las ventas tardías de bienes raíces, casas hipotecadas por promotores a bancos, casas compradas por particulares pero que nunca fueron habitadas y casas. incautados por el tribunal. Cinco tipos principales de casas. En general, los almacenes se refieren a casas que se han comprado y obtenido certificados inmobiliarios pero que por el momento no se han comercializado. Generalmente se refieren a casas de segunda mano en las que nadie ha vivido.
En comparación con la vivienda comercial, la vivienda existente cubre un alcance menor y solo se refiere a vivienda de segunda mano desocupada; mientras que la vivienda comercial incluye vivienda nueva, vivienda de segunda mano y vivienda existente. Las casas en stock también tienen sus ventajas. En términos generales, las casas en stock son casas existentes. Cuando compramos casas en stock, no habrá una situación en la que el desarrollador fracase por falta de fondos. Debido a que las casas existentes generalmente llevan varios años en funcionamiento, es más fácil para todos descubrir posibles problemas de calidad que comprar casas nuevas. En comparación con la compra de casas de segunda mano, la calidad de las casas existentes será mejor.
Sin embargo, también existen algunas deficiencias en las viviendas existentes. Por ejemplo, cuando se comercializan viviendas existentes, algunas partes de la transacción no son los propietarios de la casa. Al comprar una casa existente con una hipoteca, el propietario puede exigir al comprador que pague un gran pago inicial para reembolsar el préstamo bancario y así liberar la hipoteca. Sin embargo, esto puede dar lugar a una malversación del pago inicial, etc.
¿Qué es el contrato de compraventa de casas en stock?
El contrato de compraventa de casas en stock se refiere al contrato de compraventa de casas en stock. Las llamadas casas en stock se refieren a casas que. han sido compradas o autoconstruidas y han obtenido certificados de propiedad, también se refiere a aquellas casas de segunda mano que no han sido habitadas, que comúnmente se denominan propiedades en venta. Al mismo tiempo, durante las transacciones, los derechos y. Es necesario aclarar las obligaciones de ambas partes, estandarizar el comportamiento de los intermediarios y mejorar la transparencia de las transacciones. Estrictamente hablando, la vivienda existente es un activo existente y el mercado de la vivienda existente también se denomina mercado primario y medio.
Para el paso de firma en línea, ya sea información del contrato o información de registro de propiedad, se establecerá un mecanismo de intercambio de datos. Los compradores y vendedores pueden tener el "Formulario de información del contrato de venta de viviendas existentes (impuestos)" y. Ya no se proporcionarán materiales relacionados al departamento de impuestos local para pagar impuestos y tarifas, ni textos de contratos en papel.