* *Introducción a casos de publicidad y planificación del centro de la ciudad.
Además, próximamente llegará la Feria de Otoño. Si podemos aprovechar esta oportunidad para señalar las dudas o malentendidos de todos y explicar las razones de estas dudas o malentendidos, mejorará enormemente la conciencia del área central entre el público, especialmente la mayoría de los empresarios, en el menor tiempo posible. buena base para el segundo despegue de Shenzhen.
En este caso, pensamos que el álbum debería partir de los siguientes aspectos.
Posicionamiento (dos partes):
1. Propaganda gubernamental;
2. Introducir (explicar) la planificación del área central en función de los problemas existentes.
Publicidad general del gobierno
Introducción al contenido: Introducción a las últimas políticas y regulaciones, entorno financiero y medidas de apoyo en la región central.
Explicación de las dudas del público sobre la planificación del área central
Ideas de implementación:
1. Los miembros del equipo responsable del proyecto del área central estudian el área central seriamente;
2. En primer lugar, conócete a ti mismo y al enemigo;
3. Basado en la comprensión del equipo del proyecto del área central;
4. cuestionario de estudio de mercado;
5. Varía de persona a persona;
6. Realizar diversos tipos de encuestas sobre la audiencia;
7. informe de investigación basado en los resultados de la investigación de mercado;
8. Informe de estudio de mercado para aclarar malentendidos públicos o interpretaciones vagas del plan maestro del área central;
9. entendimientos vagos, escriba respuestas específicas.
Combinando las dos partes anteriores, escriba la idea general y el marco de la página del álbum de fotos del área central.
Ideas de investigación:
1. ¿Es razonable la planificación (o división de ubicación) del área central? ¿Por qué está dividido así?
Objetivo: Debido a las diferentes divisiones de áreas, los intereses de diferentes empresas dentro y fuera del área central pueden verse afectados. Después de todo, dado que es la región central, definitivamente tendrá sus propias ventajas o puede ser diferente de otras regiones. Explique claramente para evitar malentendidos.
2. ¿Cuáles son las características de la zona central?
Finalidad: Clarificar el entendimiento y atraer inversiones. Involucrando política, ubicación, transporte, impuestos, inversión, planificación, etc.
3. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en las empresas?
4. ¿Qué impacto tendrá la división de las regiones centrales en la gente?
5. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en el desarrollo social y económico de Shenzhen en su conjunto?
6. ¿Qué impacto tiene la zona central en el medio natural?
7. ¿Qué impacto tiene la división de áreas centrales en la construcción general de la ciudad?
8. ¿Cuál es el estatus y la importancia del área central en el plan maestro urbano de Shenzhen?
9. Características del área central: 1) Centro administrativo y cultural municipal; 2) Centro comercial urbano.
10, ¿Se ha implementado en el Distrito Central hasta el momento?
(Hay expertos extranjeros famosos * * * que han realizado múltiples competencias de programas y trabajos de evaluación en profundidad y detallados para formar un plan de implementación integral y operable).
11. ¿A qué debemos prestar atención en la planificación distrital?
12. Esquema de planificación del área central: 1) exploración de planificación temprana; 2) 4 diseños influyentes 3) los asuntos de ajuste importantes deben decidirse cuidadosamente después de consultar a expertos.
13. El propósito de desarrollar el área central: 1) estimular la economía territorial regional y la vitalidad urbana; 2) formar un hermoso entorno paisajístico urbano.
14. ¿Cuál es la importancia de largo alcance de la planificación? 1) Despertar la comprensión de toda la sociedad sobre el diseño urbano; 2) Profundizar la comprensión de los trabajadores profesionales relevantes sobre los métodos de diseño y los procesos prácticos del diseño urbano de vecindarios; 3) Mejorar el nivel general de diseño urbano y construcción urbana en China.
Adjunto: Algunas "preguntas" basadas en nuestra investigación.
1. ¿Dudas sobre la ordenación territorial del área central?
2. ¿Por qué aún no se ha completado la construcción del área central?
3. Existe confusión sobre quienes implementan la planificación central;
4. ¿Son los japoneses los que realizan la planificación general del área central o los estadounidenses? ¿Por qué los planificadores son inseguros e inconsistentes?
5. ¿Por qué hay tantos edificios residenciales en el área central en lugar de edificios de oficinas comerciales en la impresión?
6. ¿Cuál es el significado simbólico de los edificios importantes de la zona central?
7.
1. Objeto publicitario 2.
1. Conducir al público a conocer el área central, 2. Comprender el área central, 3. Prestar atención al área central, 4. Activamente participar en el desarrollo y construcción del área central.
5. Mejorar la situación actual de comprensión vaga y desviación conceptual del área central por parte del público. 6. Guiar al público para que establezca un sistema de comprensión correcto e integral del área central.
7. Establecer una buena imagen social del área central; 8. Maximizar la publicidad empresarial del gobierno; 65,438+06; 5438+0; Promover el desarrollo y construcción del área central; 65,438+02; Incrementar la promoción y operación de inversiones;
3. ¿Aumentar la audiencia
? ¿Público
? Desarrolladores (incluidos inversores potenciales)
4. ¿Posicionamiento de estilo
? ¿Propaganda gubernamental
? ¿Promoción publicitaria
? Sencillo y? ¿Sobresaliente
? ¿Perfil bajo? ¿Autoridad
? ¿Solo una muestra y parar ahí
? Posibles oportunidades de negocio en el ámbito cultural
5. Forma de diseño (por determinar, 6. Planificación del diseñador)
7. Tema del contenido de la página promocional
Selección de materiales. principios
? Simplificado y? entero,? ¿Resaltar los puntos clave
? Normativa y? ¿Innovación? Ideas primero
Planes específicos
1. Prefacio (con la firma del teniente de alcalde 2.) - "Historia y Tierra"
Lema publicitario "Historia": Mis principales acontecimientos, su gran siglo
Contenido del ejemplar "Historia":
Shenzhen es la "ventana" de la reforma y apertura de China. Después de 20 años de rápido desarrollo, ha pasado de ser una ciudad fronteriza atrasada con una población de más de 30.000 habitantes a una megaciudad con una fortaleza integral y una población de 3,9 millones, logrando logros de renombre mundial. A principios de siglo, Shenzhen estableció el objetivo estratégico de "construir una ciudad internacional moderna, una ciudad central económica regional y una ciudad jardín". El desarrollo y la construcción del área urbana central de Shenzhen es una medida clave para lograr este objetivo estratégico.
Se adjunta un registro de los principales acontecimientos en el desarrollo y construcción del área central (omitido)
El lema publicitario de "Land": Quédese en el centro de la zona especial y gane con transporte conveniente.
Contenido de la copia "local":
El área central está ubicada en el distrito de Futian, zona económica especial de Shenzhen. El terreno está rodeado por cuatro vías urbanas principales, incluidas Binhe Avenue, Lianhua Road, Caitian Road y Xinzhou Road, con una superficie total de 607 hectáreas. Entre ellos, el área sur es de 233 hectáreas y el área norte del CBD es de 180 hectáreas, que es el centro administrativo y cultural. El Parque Lianhuashan es un parque urbano abierto con una superficie de 194 hectáreas.
Los puertos marítimos, aeropuertos, carreteras, ferrocarriles, puertos y otras instalaciones de transporte desarrollados brindan al área central excelentes condiciones de transporte externo. La finalización del centro de la ciudad de Shenzhen tendrá un profundo impacto no sólo en el desarrollo de la propia Shenzhen, sino también en la conexión económica entre Shenzhen y Hong Kong y en la formación del cinturón urbano internacional Hong Kong-Shenzhen-Guangzhou. Con su ventaja de ubicación y efecto de escala, el centro de la ciudad de Shenzhen se convertirá en el área funcional más importante de la aglomeración urbana del delta del río Perla y uno de los enlaces principales desde el sur de China e incluso el país hacia Hong Kong y el extranjero.
Plan de transporte adjunto: (1) Planificación de autobuses del área central (2) Planificación del metro del área central (3) Diseño de la estación de metro del área central
3 "Gente y Literatura" p>
Lema publicitario de "Personas y cultura": establecer una base humanista y mejorar la atención humanista
Contenido del texto del artículo "Personas":
? El cuidado de los líderes (con dibujos e introducción gráfica,? Adjunte texto después de seleccionar un mapa. La selección del mapa debe ser representativa. Incluye: (inspección por parte de los líderes centrales, inspección por parte de los líderes de las ciudades hermanas, concede gran importancia al comité municipal del partido y gobierno)
?Evaluación de expertos
Los maestros de planificación y arquitectura Wu y Zhou Qianzhi escribieron: La planificación y construcción del centro de Shenzhen es una realización completa del diseño urbano.
....(información insuficiente)
? ¿Participación ciudadana (con formulario de consulta de planificación adjunto)?
? Atención humanística
1. Centro Cívico y Plaza
El Centro Cívico fue diseñado por el arquitecto estadounidense Lee Myung-Yi Tinchuler. El plan tiene una idea de diseño ecológico general, con el cinturón verde central en el área central como eje principal de construcción y los edificios de mediana y baja altura como cuerpo principal, formando un buen entorno ecológico, la imagen arquitectónica es única, novedosa y; grandioso, y el diseño del techo bajo y alargado refleja la apertura al público. El plan adopta un modelo combinado de tres secciones, que resuelve bien los complejos problemas de organización funcional y transporte de los edificios grandes; El diseño también incluye la aplicación de tecnología de construcción avanzada.
2. Parque comercial comunitario
En 1997, se convocó a una licitación internacional para la planificación y el diseño del parque comercial comunitario. Ese mismo año, la planificación y el diseño fueron revisados por. la firma canadiense de arquitectos B+H International. En 1998, se presentó y aprobó el plan formal final. En el plan, el edificio comercial está conectado con el metro, el estacionamiento subterráneo y el pasaje subterráneo en el sótano, y luego se extiende al espacio superior. El edificio adopta un sistema de estructura de unidad de cuadrícula fácilmente expandible, que puede construirse en fases como una estructura plana o tridimensional. El parque principal en el centro de las dos parcelas está conectado por un paso elevado curvo que cruza la calle. El paso elevado también puede funcionar como símbolo del parque comunitario, como paso para discapacitados y como lugar para patinar, andar en patineta, correr largas distancias y hacer turismo.
3.22, 23-1 Diseño Urbano del Barrio
A través de la inspección in situ y el análisis del trazado existente de la manzana, la Oficina de Diseño Americana SOM propuso por primera vez ajustar la División de la parcela y red de calles. Se establece un pequeño parque en dos bloques, de modo que la mayoría de los edificios de la parcela puedan mirar hacia el pequeño parque, mejorando así integralmente las condiciones paisajísticas y el valor del terreno de cada parcela. Sobre esta base, se proponen con estricta lógica una serie de pautas de diseño urbano novedosas y prácticas.
4. Plan de árboles verdes en las calles
Para garantizar la alta calidad del entorno general en el área central, la configuración de los árboles en las calles también se ha planificado y diseñado especialmente. El plan se refiere a la experiencia avanzada de áreas urbanas similares en el país y en el extranjero a nivel macro, y considera la ubicación y las condiciones independientes de cada carretera a nivel micro. Está diseñado bajo la guía del principio de "plantar árboles en el nivel". lugar correcto" y selecciona cuidadosamente las especies de árboles.
Contenido de redacción publicitaria "Wen":
? Centro Cultural
El plan de implementación del Centro Cultural de Shenzhen es la oferta ganadora de la oficina de Arata Isozaki en la licitación de diseño internacional. El esquema conecta la sala de conciertos con la biblioteca central al otro lado de la calle a través de un gran podio que también funciona como una plaza cultural pública. Los pasillos de entrada a ambos lados de la plataforma están sostenidos por una malla de acero gigante en forma de rama, "árboles dorados", que forman un "bosque cultural". Frente al eje central, la fachada este del edificio es un elegante muro cortina de vidrio. Los jueces internacionales comentaron sobre este plan: "El concepto es integral y riguroso, no solo resuelve científicamente problemas funcionales y técnicos complejos, sino que también crea artísticamente una profunda concepción artística cultural. Es una obra maestra en diseño urbano".
? El Segundo Palacio Cultural de los Trabajadores
El Segundo Palacio Cultural de los Trabajadores fue diseñado por la Oficina de Planificación Urbana y Arquitectónica Kurokawa Akatsuki de Japón e incluye un centro de actividades culturales, un centro de entretenimiento, un centro de actividades de ciencia y tecnología, un centro de actividades deportivas y sus instalaciones exteriores. El tema del diseño arquitectónico es "construcción terrestre con forma de relieve", lo que la convierte en parte del buen entorno de la ciudad de información verde en el eje del área central, y se coordina con las instalaciones circundantes en términos de organización del espacio interno; sobre el "corredor ecológico" como columna vertebral, y el espacio exterior y las instalaciones se basan en divisiones artificiales de colinas que permiten a las personas realizar diferentes actividades en espacios relativamente independientes.
? Palacio de los Niños
El plan de implementación del Palacio de los Niños es la oferta ganadora de Shenzhen Zonghao Architects. Todo el edificio es una pendiente que mira hacia el cinturón verde central en el lado oeste, cortada en dos mitades a lo largo de la dirección diagonal del plano, denominada "Montaña de la Juventud" y "Montaña de la Tecnología", respectivamente. El interior se compone principalmente del "Art Mountain Pavilion" y el "Science and Technology World Pavilion", con una sala cilíndrica de cristal de "piedra de cristal" incrustada en el medio como vestíbulo de entrada. Se puede escalar la pendiente de la "Montaña de la Juventud" y desde lo alto de la pendiente se puede ingresar al "Pabellón de la Era Futura" suspendido en el cielo de la sala "Crystal Stone".
4. "Política y Derecho"
Lema publicitario "Política y Derecho": el Centro Administrativo de la Ilustración implementa la gestión de acuerdo con la ley.
Contenido de la copia "Política":
? Centro administrativo
El gobierno municipal de Shenzhen lidera el país en la procedimentalización, institucionalización y legalización de la gestión administrativa. La función de centro administrativo del área central proporcionará un buen entorno para una gestión administrativa y una participación pública más eficientes.
Las funciones del centro administrativo del distrito central se concentran en el Centro Cívico, que ya ha sido construido. El Centro Cívico se ubica en el eje central de la zona norte del área central e incluye oficinas de gobierno, museos, salas de exposiciones industriales, archivos, auditorios, lugares de actividades cívicas y celebraciones, etc. , con una superficie total de construcción de 200.000 metros cuadrados. En el diseño se tuvo plenamente en cuenta la integración orgánica con el entorno ecológico circundante. Su forma es como un Dapeng extendiendo sus alas y su audacia se convertirá en un símbolo importante de Shenzhen.
? Construcción de instalaciones municipales
La construcción de infraestructura en el área central se ha adherido a un alto punto de partida y altos estándares desde el principio, y siempre ha mantenido un liderazgo moderado. Para 1997, toda la infraestructura municipal estaba básicamente terminada según lo planeado y diseñado, logrando "siete conexiones y una nivelación" de terreno en el área central, incluyendo carreteras, abastecimiento de agua, agua de lluvia, alcantarillado, electricidad, comunicaciones, gas y recintos. La inversión acumulada es de 654,38+5 mil millones de yuanes. Se han completado todas las carreteras y las instalaciones auxiliares. Se han instalado y puesto en funcionamiento la mayoría de las tuberías. Hay 4 centrales telefónicas en el área. capacidad de 700.000.
Contenido de la copia "Fa":
? Entornos de gestión
Con el fin de garantizar "una planificación de alto nivel, una gestión de alta eficiencia y una construcción de alta calidad", el gobierno municipal estableció un grupo líder para el desarrollo y la construcción del área central de Shenzhen, encabezado por el alcalde, para formular una estrategia de desarrollo para el área central, responsable de la toma de decisiones sobre proyectos importantes en el área central y proporcionando políticas sólidas y garantías organizativas para la inversión y el desarrollo en el área central. El Grupo Líder de Construcción y Desarrollo Urbano Central de Shenzhen tiene una oficina encabezada por el teniente de alcalde a cargo de la construcción urbana. Implementa plenamente las decisiones del grupo líder y gestiona de forma centralizada la planificación, el diseño, el desarrollo y la construcción del área central.
? Preparación de planes estatutarios para el área central
El sistema de planificación urbana de Shenzhen consta de cinco etapas: planificación general, planificación subregional, planificación de zonificación, planes estatutarios y planos detallados. Los planes estatutarios son la legalización de la planificación urbana. llave.
Como el proyecto de construcción más importante de Shenzhen, el plan legal (borrador) del área central fue compilado y presentado al público en septiembre de 1998. Esta es la primera exhibición pública de los planes legales de Shenzhen, lo que marca un paso sólido hacia la legalización de la planificación urbana de Shenzhen. También muestra que después de años de repetidas demostraciones y cuidadosas investigaciones, la planificación del área central ha madurado y pronto estará finalizada en forma legal.
? Se adjuntan los planos reglamentarios, planos generales y esquemas de la zona central.
5. "Exposición Empresarial"
El lema publicitario de "Exposición Empresarial": atraer inversiones y atraer empresarios destacados de todo el mundo.
Atraer capital para inducir mano de obra y atraer todo tipo de talentos.
Contenido del artículo "Empresas":
? Distrito Central Comercial
Como Distrito Central de Negocios (CBD) de Shenzhen, la construcción del CBD promoverá la transformación de las funciones comerciales urbanas de Shenzhen de servir principalmente a la ciudad a ser "regionales" e "internacionales" para satisfacer las necesidades de los intercambios regionales e internacionales del siglo XXI, proporcionando un excelente espacio de actividad urbana para que Shenzhen logre sus objetivos estratégicos de convertirse en un destino financiero, comercial, de información y turístico regional e incluso internacional.
El distrito comercial central se concentra a ambos lados del cinturón verde central en el distrito sur y proporcionará un ambiente de trabajo conveniente, eficiente y hermoso para las actividades comerciales de las empresas multinacionales internacionales.
Se planean dos parques comerciales comunitarios como amortiguadores y transiciones entre los dos CBD esencialmente simétricos y las áreas residenciales exteriores. Las secciones CBD de Jintian Road y Yitian Road también han planificado dos calles peatonales comerciales en el sistema de paso elevado del segundo piso.
? Proyectos de construcción residencial en el área central
1. Proyecto Huating en el extranjero de China
2. Proyecto de vivienda Hutchison Whampoa
3.
? Otros proyectos de desarrollo en el área central
1. Torre Jiangsu
2. Centro de Correos y Telecomunicaciones
3. p>4 .Hospital Infantil
5. Jardín del Banco de China
6. Jardín Xincheng
7. Redacción de "exposiciones":
La Sala de Exposiciones de la Feria Internacional de Alta Tecnología de China (conocida como el "Centro de Exposiciones de Ferias de Alta Tecnología") fue diseñada por China Construction (Shenzhen) Design Company. Basado en un análisis objetivo del paisaje urbano, el diseño arquitectónico crea características distintivas de la época. Se utiliza tecnología moderna en el diseño para hacer que la imagen arquitectónica refleje características de alta tecnología y resuelva razonablemente los problemas de reunión y dispersión de personas y de conexión de espacios en el edificio de exposiciones.
6. Capítulo "Ciencia e Innovación"
Lema publicitario "Kexin": nuevo desarrollo tecnológico, nuevo paisaje urbano
Contenido de redacción publicitaria "Kexin":
? Centro de TV
El diseño de este programa se basa en el siglo XXI, con un alto punto de partida, multifunción, visión de futuro de la ciencia, la tecnología y la cultura modernas, y satisface plenamente las necesidades de la transición de lo analógico. Tecnología de TV a tecnología de TV digital. Este plan es la oferta ganadora de Huayu Architects.
? Selección de Diseño Urbano
1. Plan Internacional de Consultoría y Optimización para el Diseño de la Ciudad Central
La idea general del diseño urbano en la ciudad central es enfatizar aún más el eje norte-sur en la base de la red de carreteras original. El eje es un cinturón verde central que corre de norte a sur. En el cinturón verde central se encuentran dos edificios con formas únicas y distintivas: el Centro Cívico y Crystal Island.
El techo del Centro Cívico suaviza las ondulaciones, como una roca que extiende sus alas, con paneles solares en el gran techo para recolectar y aprovechar la energía solar.
Crystal Island está ubicada en la intersección del eje central norte-sur y la avenida Shennan. Es un edificio transparente hecho de acero y vidrio y será un edificio emblemático importante en Shenzhen en el futuro.
2. Planificación detallada y diseño del sistema de espacio público del eje
El famoso arquitecto japonés Ito Kurokawa se basó en el plano de la oficina estadounidense de arquitectos Lee Mingyi/Tinchuler, y el plan de diseño fue profundizado y mejorado. Kurokawa cree que la ubicación geográfica del eje central lo convertirá en el centro de información ecológica de Shenzhen. El corredor ecológico verde cubrirá importantes redes de información y el parque ecológico y la alta tecnología de información lograrán aquí una existencia orgánica y armoniosa. Las ideas de diseño de capas multiespaciales tridimensionales y las técnicas creativas de las partituras musicales se utilizan en todo momento, creando un efecto espacial paisajístico único.
Introducción al contenido: una introducción a las últimas políticas y regulaciones, el entorno financiero y las medidas de apoyo en la región central.
Explicación de dudas del público sobre la planificación del área central
Procedimientos operativos:
1. El equipo responsable del proyecto del área central debe estudiar cuidadosamente el área central. 2. En primer lugar, conócete a ti mismo y al enemigo.
3. Basado en la comprensión de los miembros del equipo del proyecto del área central, 4. Complete el cuestionario de la encuesta de mercado;
5. Realice diversos tipos de encuestas para diferentes audiencias;
7.
8. Con base en el informe del estudio de mercado, resuelva los malentendidos o interpretaciones vagas del público sobre el plan maestro del área central;
9. Con base en estos malentendidos o interpretaciones vagas, escriba respuestas específicas.
Ideas de investigación:
1. ¿Es razonable la planificación (o división de ubicación) del área central? ¿Por qué está dividido así?
Objetivo: Debido a las diferentes divisiones de áreas, los intereses de diferentes empresas dentro y fuera del área central pueden verse afectados. Después de todo, dado que es la región central, definitivamente tendrá sus propias ventajas o puede ser diferente de otras regiones. Explique claramente para evitar malentendidos.
2. ¿Cuáles son las características de la zona central?
Finalidad: Clarificar el entendimiento y atraer inversiones. Involucrando política, ubicación, transporte, impuestos, inversión, planificación, etc.
3. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en las empresas?
4. ¿Qué impacto tendrá la división de las regiones centrales en la gente?
5. ¿Qué impacto tendrá la división de áreas centrales en el desarrollo social y económico de Shenzhen en su conjunto?
6. ¿Qué impacto tiene la zona central en el medio natural?
7. ¿Qué impacto tiene la división de áreas centrales en la construcción general de la ciudad?
8. ¿Cuál es el estatus y la importancia del área central en el plan maestro urbano de Shenzhen?
9. Características del área central: 1) Centro administrativo y cultural municipal; 2) Centro comercial urbano.
10, ¿Se ha implementado en el Distrito Central hasta el momento?
(Hay expertos extranjeros famosos * * * que han realizado múltiples competencias de programas y trabajos de evaluación en profundidad y detallados para formar un plan de implementación integral y operable).
11. ¿A qué debemos prestar atención en la planificación distrital?
12. Esquema de planificación del área central: 1) exploración de planificación temprana; 2) 4 diseños influyentes 3) los asuntos de ajuste importantes deben decidirse cuidadosamente después de consultar a expertos.
13. El propósito de desarrollar el área central: 1) estimular la economía territorial regional y la vitalidad urbana; 2) formar un hermoso entorno paisajístico urbano.
14. ¿Cuál es la importancia de largo alcance de la planificación? 1) Despertar la comprensión de toda la sociedad sobre el diseño urbano; 2) Profundizar la comprensión de los trabajadores profesionales relevantes sobre los métodos de diseño y los procesos prácticos del diseño urbano de vecindarios; 3) Mejorar el nivel general de diseño urbano y construcción urbana en China.
Combinando las dos partes anteriores, escriba la idea general y el marco de la página del álbum de fotos del área central.