¿Qué se debe escribir en el modelo de contrato de alquiler personal simple de 2020?

Versión Simple 2020 de la Plantilla 1 de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Personal

Arrendador (en adelante, Parte A):_______________Número de identificación:____________________________

Arrendatario (en adelante, denominado como Parte A) Denominada Parte B):_______________ número de identificación: ______________________

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular de China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular de China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Estipula que, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso, el Partido A y el Partido B llegan al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas:

Artículo 1 Condiciones básicas de la Casa

Casa de la Parte A ( (en adelante, la casa) Dirección: _______________________

Artículo 2 Período de arrendamiento

El período de arrendamiento es de _________año________mes________ a _________año_______ Finaliza el _______ mes.

Artículo 3 Alquiler de la casa

El alquiler de la casa es de __________ yuanes y el alquiler mensual es de __________ yuanes. Durante el período de arrendamiento, si se producen cambios en el mercado, ambas partes podrán negociar para ajustar los estándares de alquiler; de lo contrario, el arrendador no ajustará el alquiler arbitrariamente por ningún motivo;

Artículo 4 Método de pago

El pago se realiza mediante_______, el primer día de cada mes, más un depósito de __________ yuanes. Cuando finaliza el alquiler y la Parte B paga todos los gastos, A. La Parte B devolverá el depósito a la Parte B sin intereses.

Artículo 5: Gastos relevantes durante el período de arrendamiento de la vivienda

Durante el período de arrendamiento de la vivienda, los siguientes gastos serán pagados por la Parte B, y la Parte B será responsable de incumplimiento de contrato por pago aplazado: 1. Facturas de agua y electricidad 2. Factura de gas 3. Factura de teléfono; Los gastos de administración de la propiedad y los costos de calefacción los paga _____.

Artículo 6 Vencimiento del período de arrendamiento

Una vez vencido el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B deberá devolver la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B solicita continuar con el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud por escrito a la Parte A con ____ meses de anticipación. La Parte A deberá dar una respuesta formal por escrito a la Parte B dentro de los ____ meses anteriores al vencimiento del contrato. el arrendamiento, se renovará el contrato de arrendamiento.

Artículo 7 Rescisión del Contrato por Responsabilidad de la Parte B Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa, causando pérdidas a la Parte A, y la Parte B ser responsable de la compensación:

1. Subarrendar la casa arrendada sin autorización;

2. Transferir, prestar la casa arrendada a otros o cambiar el uso de la casa arrendada sin autorización;

3. Demoler o modificar la casa alquilada sin autorización Estructurar o cambiar el uso de la casa alquilada

4. Atrasos de alquiler acumulados por ____ meses; 5. Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales;

6. Daño intencional a la casa alquilada;

Artículo 8 Durante el período de arrendamiento se debe prestar atención a la prevención de incendios eléctricos. , prevención de robos y prevención de descargas eléctricas, y se seguirán las regulaciones de los departamentos locales pertinentes. La Parte B será totalmente responsable de cualquier pérdida causada

Artículo 9 Terminación anticipada del contrato Durante el período de arrendamiento, Si cualquiera de las partes propone rescindir el contrato, debe notificar a la otra parte por escrito con _____ meses de anticipación y firmar un contrato de rescisión después de la negociación de ambas partes. Este contrato seguirá siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión. Si la Parte A debe rescindir el contrato debido a construcción nacional, factores de fuerza mayor o las circunstancias estipuladas en el artículo 10 de este contrato, la Parte A generalmente notificará a la Parte B por escrito con _____ meses de anticipación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.

Artículo 10 Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. Si el acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el acuerdo complementario. Este contrato, junto con la página adjunta ****_, se realiza en ___ copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, ambas igualmente válidas.

Parte A (firma y sello):_______________Parte B (firma y sello):_______________

Número de teléfono: ____________________________Número de teléfono: __________________

_______año_______ Mes_______día______año_______mes_______día

Base legal: Artículo 704 de la "República Popular China y Código Civil": El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye El nombre, cantidad, propósito, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo de pago y método de la propiedad arrendada, mantenimiento del inmueble arrendado, etc.