¿Qué son dos certificados y un libro?
“Dos cédulas y un libro” se dividen en “dos cédulas y un libro para vivienda” y “dos cédulas y un libro para construcción”.
Los "dos certificados y un libro de la casa" incluyen la "Garantía de Calidad Residencial", las "Instrucciones Residenciales" y el "Certificado de Terminación" del edificio.
Los "dos certificados de construcción y un documento" incluyen el "Permiso de planificación del terreno de construcción", el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y el "Dictamen de selección del sitio del proyecto de construcción".
Información ampliada:
Dos cédulas y un libro de la casa:
Las "dos cédulas y un libro" se deben entregar al comprador cuando la casa Se entrega, lo que puede considerarse como una especie de garantía del desarrollador, pero no afectará nada si no la tiene, porque el país tiene regulaciones obligatorias sobre control de calidad, y el desarrollador debe cumplirlas incluso. si no tiene garantía.
En cuanto al certificado de finalización, para entregar la casa con antelación, es posible que el promotor no tenga este certificado al entregar la casa, sin embargo, al solicitar el certificado de casa, el certificado de aceptación es uno de. los "dos certificados" que se deben presentar. El libro rojo está unificado en todo el país y está supervisado por el Ministerio de Construcción. Se llama "Certificado de Propiedad de Vivienda de la República Popular China".
El libro verde se refiere a algunas viviendas asequibles o propiedades especiales que aún deben pagar depósitos de tierra. Una vez que se paga el certificado de propiedad de la vivienda, se puede canjear por una copia roja.
La copia original es un "colectivo". "certificado de uso de la tierra" (como un certificado de uso de propiedad familiar, etc.) o un certificado de uso de la tierra reconocido por el gobierno local dentro de un determinado ámbito (como un certificado de municipio, etc.).
Hay tres tipos de certificados de propiedad inmobiliaria vigentes: "Certificado de propiedad de vivienda", "Certificado de propiedad de vivienda", "Certificado de propiedad de vivienda"
Dividido por color:
Rojo: "Certificado de propiedad de vivienda" " Certificado de propiedad de la casa"
Azul: "Certificado de propiedad de la casa"
En pocas palabras, "rojo" representa derechos de propiedad en poder del dueño de la propiedad; "azul" representa deuda en poder por el acreedor.
Enciclopedia Baidu: dos certificados y un libro