Detalles de la política de restricción de compras de Shanghai 2019 ¿Se relajará la política de restricción de compras de Shanghai?
Shanghai es una ciudad famosa con una larga historia en mi país y un centro internacional de economía, finanzas, comercio, transporte marítimo e innovación tecnológica. Con el rápido desarrollo de Shanghai, cada vez más personas eligen vivir y trabajar en esta ciudad, por lo que los precios de la vivienda se han disparado, haciéndola prohibitiva. Actualmente, el Estado ha tomado ciertas medidas para frenar el crecimiento excesivo de los precios de la vivienda. A continuación, el editor le explicará los detalles de la política de restricción de compras de Shanghai en 2019 para ver si la política de restricción de compras de Shanghai se relajará y brindará referencias para los amigos que lo necesiten.
1. Detalles de la política de restricción de compras de Shanghai 2019
1. Los amigos que compren una casa en Shanghai en 2019 deben tener un permiso de residencia en esta ciudad. Si el comprador de la vivienda tiene menos de tres años, el impuesto a la propiedad se aplicará primero de acuerdo con las regulaciones. Después de tener el permiso de residencia de la ciudad durante tres años y trabajar y vivir en la ciudad, se puede reembolsar el impuesto a la propiedad recaudado sobre la casa. Si desea solicitar su primera vivienda, también deberá presentar un certificado de compra de vivienda de su lugar de residencia al comprar una casa.
2. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los talentos de alto nivel introducidos de conformidad con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad, y los talentos que necesitan urgentemente industrias clave, que tengan un permiso de residencia en esta ciudad y trabajan y viven en esta ciudad, están en esta ciudad Las viviendas recién compradas que pertenecen a una familia están temporalmente exentas del impuesto a la propiedad.
3. Las personas que no están registradas en esta ciudad deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo al comprar una casa: primero, la casa se compra a nombre de una familia. el comprador está casado; en segundo lugar, la familia no posee una casa en Shanghai; en tercer lugar, la casa se compra a nombre de una familia. Puede presentar pruebas de haber pagado el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social en Shanghai durante más de un año. total dentro de los dos años anteriores a la fecha de firma del contrato de compra de vivienda.
4. Si solicita un préstamo de vivienda personal comercial para comprar su primera casa en Shanghai, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 35%. Para aquellos que ya poseen una casa en esta ciudad pero no tienen casa en esta ciudad pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas de fondos de previsión, si compran una casa propia ordinaria, el índice de pago inicial del préstamo comercial no ser inferior al 50%. Al comprar una casa no ordinaria ocupada por el propietario, el porcentaje de pago inicial de un préstamo comercial no será inferior al 70%.
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