Nueva política fiscal sobre la vivienda en 2023

La nueva política de impuesto a la vivienda en 2023 es la siguiente:

1 Impuesto de escritura: si el área de la primera casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura es. se aplica un tipo reducido del 1%; si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 1,5%. Si el área de la segunda casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a un tipo reducido del 2; %;

2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: el certificado de propiedad de la casa se ha mantenido durante menos de cinco años, debe pagar un impuesto sobre la renta de las personas físicas del 4% del precio total de la vivienda. p>

3. Impuesto comercial: Si el certificado de propiedad tiene más de 5 años y es la única vivienda, no es necesario pagarlo, de lo contrario deberá pagar el 5,6% de la diferencia de precio.

Los aspectos a tener en cuenta sobre el impuesto sobre la vivienda de 2023 son los siguientes:

1. Impuesto sobre la escritura: al comprar una casa, los compradores pueden disfrutar de un determinado impuesto sobre la escritura, normalmente entre el 1% y el 3%. % del precio de la vivienda. Aproximadamente %, pero la proporción específica del impuesto sobre la escritura aún depende de la situación real;

2. Impuesto sobre la renta personal: si la compra es la única vivienda para la familia y la vivienda. El comprador ha conservado la vivienda durante cinco años, entonces este impuesto individual está exento;

3 Impuesto al valor agregado: si compra una casa común con menos de 2 años, debe pagar el 5% del valor. impuesto adicional;

4. Otros cargos: incluidos el impuesto de timbre, los honorarios de la agencia de derechos de propiedad, los honorarios de transferencia, etc.

Las condiciones del impuesto a la vivienda en 2023 son las siguientes:

1 Ubicación de la vivienda: rural, urbana, departamento, edificio de oficinas, local comercial, etc.

2. Precio de tasación: evalúa el valor de mercado de la casa según el tipo, área, edad y otros factores de la casa;

3. la casa incluye obra nueva, compra, herencia, donación, etc.;

4. Plazos de pago: Dependiendo del origen de los derechos de propiedad y tipos de vivienda, los plazos de pago también son diferentes;

5. Declaración de impuestos: De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los contribuyentes deben presentar sus declaraciones de impuestos dentro del tiempo especificado.

En resumen, las anteriores son las condiciones para el impuesto a la vivienda en 2023. Si tiene otras preguntas, puede consultar a los departamentos locales pertinentes.

Base jurídica:

Artículo 1 de la "Ley de Escrituras y Impuestos de la República Popular China"

Transferencia de tierras dentro del territorio de la República Popular de China, las unidades y las personas físicas que poseen la propiedad y soportan el impuesto sobre la escritura deberán pagar el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta ley.