¿Qué hacer si los derechos de propiedad expiran en 70 años?

Existen las siguientes soluciones al vencimiento de los derechos de propiedad de 70 años de la casa:

① Cuando expira el período de uso de los derechos de propiedad de 70 años para terrenos de construcción residencial , se renovará automáticamente.

②La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. La propiedad de las casas y demás bienes inmuebles del terreno se ajustará a la reglamentación. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, según la base legal: Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, se renovará automáticamente.

③La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. Cuando expira el derecho de uso de la tierra, el usuario de la tierra puede solicitar la renovación. De ser necesario renovar, se procederá a la nueva firma del contrato de conformidad con lo dispuesto en el Capítulo 2 de este Reglamento, se pagará la tasa de transferencia del derecho de uso del suelo y se procederá al registro.

④ "Derechos de uso de la tierra" y "derechos de propiedad de la casa" son dos conceptos diferentes. Derechos de propiedad de la casa = derechos de uso de la tierra + derechos de uso de la casa son permanentes, pero los derechos de uso de la tierra son diferentes. El período máximo para la transferencia de derechos de uso de la tierra es: 70 años para uso residencial. Una vez transcurrido el período de uso de la tierra de 70 años, la tierra volverá a ser propiedad del Estado y los edificios sobre el terreno seguirán perteneciendo al propietario. que es un derecho de propiedad de 70 años.

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