Sin una transacción en 90 días, la agencia reveló las 20 comunidades de viviendas de segunda mano más difíciles en Chongqing. ¿Por qué son tan difíciles de vender?
Recientemente, los intermediarios han calificado a varias comunidades de Chongqing como las más difíciles de vender, y la noticia de cero transacciones en 90 días ha suscitado acaloradas discusiones. Las casas de segunda mano son una de las principales opciones para muchas personas a la hora de comprar una casa. Las casas de segunda mano tienen más ventajas que las de primera mano en términos de precio e instalaciones, por lo que son las favoritas de muchas personas. Además, las casas de segunda mano están en buenas ubicaciones y se pueden mudar directamente, por lo que muchas personas consideran las casas de segunda mano como su primera opción a la hora de comprar una casa.
La razón por la que es difícil vender esta comunidad de viviendas de segunda mano en Chongqing es que la relación precio-rendimiento no es alta. Las casas en estas comunidades de viviendas de segunda mano son relativamente antiguas, pero los precios no son bajos en comparación con otras comunidades, la relación precio-rendimiento no es alta. Se dice que nadie está dispuesto a comprar casas en segundo lugar; La planificación de la comunidad no es razonable. La planificación de esta comunidad se planificó hace más de diez años. La ecologización de la comunidad no es buena y también hay una grave escasez de plazas de aparcamiento. La falta de una buena planificación también significa que las casas de segunda mano en esta comunidad. no son muy populares; finalmente, los comerciales están bastante mezclados con los residentes. No solo hay residentes en esta comunidad, también hay muchas empresas que alquilan oficinas en el piso de arriba. Un entorno comercial y residencial tan mixto también hace que la gente se preocupe por el entorno de vida de esta comunidad. 1. La relación precio/rendimiento no es alta.
El bajo costo es la razón principal por la que las casas en esta comunidad no son fáciles de vender. Por un lado, las casas en esta comunidad son relativamente antiguas y, por otro lado, los precios de las viviendas. son relativamente altos, en comparación con otras comunidades circundantes. La relación precio-rendimiento es muy baja, por lo que la gente se muestra reacia a comprarlo. 2. La planificación comunitaria no es buena.
La planificación de esta comunidad no es muy buena. Por un lado, la cobertura verde de la comunidad es muy baja. Por otro lado, hay una grave escasez de plazas de aparcamiento en la comunidad. Además, la distancia entre edificios no es buena y existen muchos problemas de seguridad ocultos, estas razones también dificultan la venta. 3. Zonas mixtas comerciales y residenciales.
Dado que muchas empresas alquilan muchas casas en esta y la comunidad para uso de oficinas, el fenómeno de que las casas de la comunidad se utilicen tanto para fines comerciales como residenciales es muy obvio. Esta situación también hace que las personas que. Mire las casas y piense que son los residentes de la comunidad. La segunda preocupación es el entorno de vida. Por eso les preocupan las casas de esta comunidad.