Introducción a Shimao
Hace más de 20 años, Shimao entró en el mercado inmobiliario de China continental. Durante el proceso de desarrollo, Shimao se compromete a mejorar continuamente la calidad y el sabor de la vida y a añadir más brillo a la imagen de la ciudad.
Al mismo tiempo, Shimao siempre se ha adherido a un pensamiento de desarrollo inmobiliario innovador y con visión de futuro, asumiendo "alcanzar los sueños urbanos" como su propia responsabilidad, practicando el ideal de "operadores urbanos" y dedicándose a promover la gran causa de la urbanización. No sólo eso, la empresa mira al mundo, integra la cultura euroasiática, aplica el "concepto de ventas globales" a la industria inmobiliaria y promueve bienes raíces de alta calidad en el mundo. Al tiempo que promueve la cultura clásica nacional, también introduce fondos internacionales para el proyecto y promueve los intercambios económicos y culturales internacionales.
Es esta constante búsqueda y responsabilidad lo que ha permitido a Shimao destacarse en la industria durante las últimas décadas. Ha logrado logros notables en los campos de la vivienda ecológica, los bienes raíces comerciales, los bienes raíces turísticos y los bienes raíces turísticos. etc., y se ha convertido en una empresa inmobiliaria muy conocida en China. Líder influyente de la industria.
Maximizar el valor de cada centímetro de tierra;
Utilizar la letra que convierte la piedra en oro, la tierra se inspira en la vida;
Que cada obra se convierta en ¡El hito internacional y la tarjeta de visita de China! Shimao Real Estate Holdings Limited ("Shimao Real Estate" o la Compañía), junto con sus subsidiarias, denominadas colectivamente el "Grupo" código de acciones: 813) cotizaba en la Junta Principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong Limited; 5 de julio de 2006.
El enfoque comercial del Grupo es desarrollar proyectos inmobiliarios integrales a gran escala y de alta calidad, incluidas propiedades residenciales, hoteleras, minoristas y comerciales, en ciudades con economías desarrolladas o alto potencial de desarrollo en China continental. El grupo ha desarrollado más de 50 proyectos en China continental, distribuidos en decenas de ciudades grandes y medianas.
Con el concepto de "crear un sabor de vida", la empresa fue pionera en el "modelo Riverside" de bienes raíces en China continental, integrando diversos elementos como el paisaje, el paseo marítimo, los jardines y la arquitectura en el día a día. La vida de cada familia, no solo en la vida. Ha construido un puente humanista entre el medio ambiente, la ecología natural y el paisaje cultural. Al tiempo que representa el arte de la vida elegante, también ha creado una serie de productos inmobiliarios de alta calidad. Shimao ha desarrollado más de 60 proyectos en cerca de 40 ciudades grandes y medianas de China.
Según los resultados anunciados por Shimao Real Estate en 2011, la compañía no logró su objetivo de ventas contratado en 2011, y Shimao Real Estate enfrentó una presión de ajuste y transformación sin precedentes. A principios de 2011, Shimao Real Estate fijó un objetivo de ventas contratado de 36.000 millones de yuanes, pero a finales de año sólo alcanzó los 30.700 millones de yuanes. El ratio de deuda neta de la empresa se disparó hasta el 81,7% desde el 67,9% del año anterior. .
En vista de esto, Shimao Real Estate es obviamente más cauteloso a la hora de fijar sus objetivos anuales para 2012. Cai Xuemei, asistente del presidente y gerente general de Shimao Real Estate Marketing Company, reveló que el objetivo de ventas de Shimao Real Estate para 2012 es de 35 mil millones de yuanes. En el anuncio de desempeño anual de la compañía, Shimao Real Estate dejó en claro que la compañía cambiará su negocio. enfoque estratégico para centrarse en la rígida demanda ocupada por sus propietarios de ciudades de segundo y tercer nivel para acelerar la rotación.
Según el cambio de centro estratégico, Shimao Real Estate ha obtenido buenos resultados. En el primer trimestre de 2012, en respuesta a la demanda del mercado de productos rígidos y mejorados, Shimao Real Estate ajustó rápida y flexiblemente sus estrategias de promoción y suministro de productos para satisfacer las necesidades personalizadas de los clientes jóvenes. Proyectos como Kunshan Shimao Butterfly Lake Bay y Kunshan Shimao East No. 1 en el distrito de Suhu tuvieron un buen desempeño en el primer trimestre. Jinjiang Shimao Yulongwan, por otro lado, confía en sus productos diferenciados para seguir vendiéndose bien en una variedad de productos que van desde 250 metros cuadrados hasta 700 metros cuadrados, como casas adosadas, villas de dos hileras y bungalows finamente decorados, creando un ventas trimestrales de más de 65.438 millones de yuanes firma de acuerdo único.
Se puede ver que Shimao Real Estate ha ajustado de manera flexible sus estrategias de acuerdo con la demanda del mercado y aún así logró resultados brillantes bajo la nueva ronda de políticas de control del mercado inmobiliario. Shimao Real Estate continuará esforzándose en el delta del río Yangtze en 2012 y esforzándose por lograr un mejor desempeño del mercado. Shimao Co., Ltd. (600823 SH) es uno de los tres principales sectores comerciales del Grupo Shimao: vivienda ecológica, bienes raíces comerciales y bienes raíces turísticos. Nos hemos comprometido a construir negocios exquisitos y nos dedicamos a la venta y gestión profesional de bienes raíces comerciales. Después de más de diez años de exploración y arduo trabajo, la empresa se ha convertido ahora en una empresa líder en bienes raíces comerciales nacionales.
Como miembro de la “troika” de bienes raíces, hoteles y comercio del Grupo Shimao, el Grupo Shimao siempre ha tenido como misión “mejorar la calidad de la vida urbana”, comprometido con la venta y gestión profesional de bienes raíces comerciales y creó un complejo comercial de alto nivel.
Como una de las empresas de bienes raíces comerciales líderes en China, tomamos las necesidades de los clientes, los retornos de los accionistas, el cultivo de talentos sobresalientes y el desarrollo armonioso de la sociedad como nuestros objetivos eternos, cabalgamos sobre el viento y las olas y avanzamos en un mundo cada vez más feroz competencia en el mercado.
Desde la perspectiva del negocio principal, Shimao Co., Ltd. es una empresa de bienes raíces comerciales que cotiza en bolsa y que integra el desarrollo, la operación, los grandes almacenes y los cines de bienes raíces comerciales. Estamos orientados al cliente y construimos complejos comerciales que satisfacen las necesidades del mercado de diferentes ciudades según las condiciones locales. En la actualidad, la empresa ha establecido operaciones en unas 20 ciudades grandes y medianas (incluidas Beijing, Shanghai, Shenyang, Qingdao, Xuzhou, Nanjing, Changshu, Changzhou, Suzhou, Kunshan, Wuhu, Jiaxing, Shaoxing, Xiamen, Hangzhou, Wuhan. , Dalian, Wuxi, Jinan, etc.) desarrollan, operan o mantienen más de 20 proyectos. ) en las áreas económicamente desarrolladas del delta del río Yangtze y de la bahía de Bohai, incluidos edificios comerciales, de oficinas y Jinan. A finales de 2009, la empresa contaba con una reserva de terreno con una superficie de construcción prevista de más de 8 millones de metros cuadrados, ocupando el primer lugar entre las empresas inmobiliarias comerciales que cotizan en bolsa en el país.
Las perspectivas de desarrollo del sector inmobiliario comercial en China son muy amplias. Gracias a sus grandes reservas de terreno, sus bajos costos, su buena marca corporativa y sus sólidos socios estratégicos comerciales, Shimao ha obtenido más ventajas competitivas para el desarrollo futuro de la escala comercial y la mejora del desempeño operativo de la compañía, y también ha abierto más oportunidades de desarrollo.