¿Se debe reemplazar lpr o no?

Es necesario convertir a la forma de tasa de interés flotante LPR. La LPR anunciada en enero de 2020 fue del 4,8%, de febrero a marzo fue del 4,75% y en abril fue del 4,65%. Después del cambio, el pago mensual se puede reducir.

Y a juzgar por las tendencias actuales de los últimos años y el desarrollo económico general, las tasas de interés están mostrando una tendencia a la baja y es rentable cambiar a LPR. Por supuesto, una vez seleccionado, no se puede cambiar y también existe el riesgo de que las tasas de interés aumenten en el futuro durante un largo período de tiempo.

Algunos usuarios, cuyas tasas de interés hipotecarias existentes se descuentan del índice de referencia, sienten que cambiar al índice de referencia de precios LPR conducirá a un aumento en las tasas de interés. De hecho, esta preocupación es innecesaria. tiene plenamente en cuenta esta situación especial.

Por lo tanto, se menciona específicamente que la cantidad de puntos agregados después de la conversión a LPR puede ser negativa. El nivel después de la conversión sigue siendo la tasa de interés de ejecución original y además no será mayor que el nivel original; , la cantidad de puntos agregados cada año después de la conversión no será mayor. Si cambia, también podrá disfrutar de los dividendos de la tendencia a la baja de LPR.

Información ampliada:

Por lo general, la tasa de interés del préstamo en sí no es particularmente alta, por lo que definitivamente es mejor elegir una tasa de interés fija si la tasa de interés del préstamo en sí es particularmente alta. entonces elija Una tasa de interés flotante, también conocida como lpR, sería mejor.

Suponiendo que la tasa de interés del préstamo no exceda el 5%, se recomienda elegir una tasa de interés fija. Si la tasa de interés del préstamo excede el 5%, se recomienda elegir una tasa de interés flotante. De hecho, echemos un vistazo al impacto del plazo del préstamo en la elección del método de préstamo. Si el plazo del préstamo no excede los 10 años, o si planea pagar todos los préstamos dentro de los 10 años, entonces elija una tasa de interés flotante.

Pero si el plazo del préstamo supera los 10 años, y algunos incluso llegan a los 30 años, entonces debes elegir el fijo, que es más seguro.