Antecedentes del desarrollador del incidente del colapso del edificio de Shanghai
Meidu Real Estate cuenta con 24 accionistas. Entre ellos, el representante legal Zhang Zhiqin trabaja en el gobierno de la ciudad de Meilong; el otro accionista importante, Que Jingde, es de Shanghai Xunhao Real Estate Co., Ltd., incluido Que, hay 14 accionistas de Xunhao Real Estate; de la Oficina de Adquisición de Tierras de la ciudad de Meilong, un accionista es de la Oficina de Administración de Tierras de la ciudad de Meilong y los otros accionistas son del Centro de Control de Enfermedades Animales de Minhang. El empleador de un solo accionista es Meidu Real Estate. La identidad de Que Jingde es "Asistente del alcalde de la ciudad de Meilong, distrito de Minhang", y también es el director general de Meilong Town Asset Management Company.
El accionista detrás del edificio derrumbado junto al río Lianhua en Shanghai
Número de serie Nombre Tarjeta de identificación Número de serie Unidad de trabajo Monto de participación (10.000 yuanes)
1 Zhang Zhiqin 310221591119361 Gobierno popular de la ciudad de Meilong 515 (sé por qué el permiso de construcción que expiró en 2004 sigue siendo válido hoy)
2 Que Jingde 310221580820361 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 120
3 Zhang Yaojie 310104520320401 Zhongxin Construction Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
4 Shen Jianzhong 310221590918363 Xunhao Real Estate Co., Ltd., centro de servicios informales de Minhang 10
5 Xiao Minhua 310104720202244 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 5
6 Qian Jianping 310104690213401 Xunhao Real Estate Co., Ltd. 5
7 Que Jianping 310112780128211 Xunhao Real Estate Co., Ltd. 5
8 He Bin 310105780915401 Oficina de administración de tierras de la ciudad de Meilong 5
9 Fu Lei 310112780914211 Oficina de servicio de adquisición de tierras de la ciudad de Meilong 5
10 Shi Huihong 310102790719216 Xunhao Real Estate Co., Ltd. 5
11 Liu Linjuan 310221570212362 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 5
12 Shi Huifang 310221771203362 Zhongxin Construction Co., Ltd., Hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 5
13 Zhang Jinliang 310221591213361 Oficina de servicio de adquisición de tierras de la ciudad de Meilong 10
14 Xia Jianhua 310221621112367 Servicio de adquisición de tierras de la ciudad de Meilong Oficina 10
15 Shen Hui 310221731121361 Equipo integral de aplicación de la ley agrícola de Minhang, Centro de control de enfermedades animales 5
16 Fu Cuijuan 310221610729362 Xunhao Real Estate Co., Ltd., Hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 5
17 Jiang Cuizhen 310107580526204 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
18 Wu Yujuan 310230520628312 Oficina de servicio de adquisición de terrenos de la ciudad de Meilong, hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 5
19 Xu Pingfeng 310104601002401 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
20 Zhang Wei 310104580310401 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
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21 Tang Xuecheng 310104581106483 Meidu Real Estate Development Co., Ltd. 10
22 Shen Guocai 310221591015361 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
23 Yu Feng 310225780716001 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
24 Xu Daoan 310104590630403 Xunhao Real Estate Co., Ltd., hogar de ancianos de la ciudad de Meilong 10
Nota:
Zhang Jinliang: Director de la Oficina del Servicio de Adquisición de Tierras de la ciudad de Meilong (la tierra es de propiedad estatal y el poder es muy importante a pesar de la pequeña burocracia)
Xu Daoan: Gerente de Xunmei Property Co., Ltd.
Asistente del alcalde Que Jingde, director de la Oficina de Adquisición de Tierras (Ambos directores son accionistas, pero el director Que ocultó su identidad en la lista)
Que Jianping 310112780128211 (hijo de Que Jingde)
También hay una copia del proyecto de construcción "Shanghai-Hangzhou Maglev" (sección de Shanghai) Sede del distrito de Minhang Oficina de Meilong "Lista de miembros :
"Unidades relevantes:
La construcción del proyecto Shanghai-Hangzhou Maglev (sección de Shanghai) es un proyecto importante en Shanghai. En cuanto al proyecto, el acuerdo preliminar del contrato de trabajo de demolición entre nuestra ciudad y el gobierno del distrito ha sido firmado y el proyecto ha entrado en la etapa inicial sustancial.
Con el fin de fortalecer el liderazgo y completar con éxito las tareas asignadas por los superiores, se estableció la Oficina Meilong de la Sede del Distrito de Minhang para la Construcción del Proyecto Maglev Shanghai-Hangzhou (Sección Shanghai) después del estudio y la decisión del comité del partido de la ciudad y el gobierno. es el siguiente:
Director: Shi Baoqi, subsecretario del comité del partido y alcalde de la ciudad
Subdirector: Zong Hua, miembro del comité del partido
Vicealcalde Zhou Liang
Vicealcalde Li Mingguo
Director de la Oficina de Asuntos Principales de la ciudad de Zhang Guanghui
Miembros: Asistente del alcalde Que Jingde, Director de Tierras Oficina de Adquisiciones
Secretario de la Sucursal Gu Jinxin
Director del Centro de Gestión Comunitaria Yang Dianchang
p>Miembro del Comité de Asuntos Políticos y Legales, Director de Gestión Integral Oficina
Director de la Oficina Gubernamental y del Partido Jinli
Director de la Oficina de Peticiones de Deng Yukang
Director de la Oficina de Construcción de la aldea Zhu Dehua
Shen Xiaochun Director de la Oficina de Desarrollo Social y Director de la Oficina de Gestión Urbana
Tang Yuelong Subsecretario de la Comisión de Inspección Disciplinaria y Director de la Oficina de Supervisión
Director de la Oficina Judicial Sun Yongshan
p>Webmaster de la Estación Cultural Lingqiang
Director de la Oficina de Finanzas de Ren Weiping
Director de la Oficina de Seguridad de Mu Yuqing
Director de la Oficina Municipal de Zhu Weiming
Director de la Oficina de Electricidad de Lu Wenlong
Director de la Oficina de Regulación de Suelos de Ling Xingqi
Director de la Estación de Agua de Zhang Guoming y Director de Centro de servicios agrícolas
Wang Jiping, director de la comisaría de Meilong
Zhang Jingao, director de la aldea de Zhangmu
Director de Xu Renzhong, aldea de Longxi
Subdirector de la Estación de Adquisición de Tierras de Zhang Jinliang
Subdirector del Instituto de Adquisición de Tierras Tang Xuecheng
Subdirector del Instituto de Tierras Du Guoshungui
Subdirector de Compañía Mei Huixing Liancheng
Cuadro de Protección Ambiental He Zhongliang
Gu Yuxing, gerente general de Meilong Property Management Company
Xu Wenjuan, director de Meilong Yiju
La oficina tiene un grupo de trabajo, que está ubicado en la oficina de servicios de adquisición de tierras de la ciudad
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Líderes del equipo: Que Jingde (a tiempo parcial), Gu Jinxin (a tiempo parcial). )
Líderes adjuntos del equipo: Zhang Jinliang, Tang Xuecheng, Mei Huixing
Personal: Shi Huihong, Lu Yan, Gu Kaiwen, Xiao Minhua, Fu Lei y entre 8 y 10 camaradas con capacidades organizativas y de coordinación de cada unidad afiliada a la ciudad para participar en la demolición de los principales proyectos de maglev en nuestra ciudad.
Si se produjeran cambios en los miembros anteriores, serán sustituidos naturalmente por sus sucesores.
Aviso por la presente.
7 de febrero de 2007"
(Casi todos los funcionarios del gobierno de la ciudad de Meilong son miembros de la "oficina", es decir, estos funcionarios tienen o tienen poderes mayores o pequeños. en la contratación y adjudicación de proyectos se desconocen los trucos involucrados y realmente se hace una fortuna en silencio)
Según otros informes
El terreno del proyecto "Lianhua Riverside View Garden" El lote No. 26 en la ciudad de Meilong es el No. Min Zi (2003) No. 197. La fecha de transferencia del terreno es el 10 de octubre de 2003. La proporción del área del proyecto es 1,8. El precio de la oferta ganadora es de 46 millones de yuanes. , el precio del terreno y el piso es inferior a 100.000 yuanes 604 yuanes por metro cuadrado
Reportero del Oriental Morning Post Liu Xiuhao
El 27 de junio, un edificio de gran altura de 13 pisos. En construcción en la propiedad inmobiliaria de Minhang "Lianhua River View Garden" los funcionarios de Shanghai Meidu Real Estate Development Co., Ltd., el promotor inmobiliario, nunca habrían aparecido. Si no hubiera sido por este raro incidente, el boom. en el mercado inmobiliario habría sido suficiente para que esta empresa privada ganara mucho dinero.
Un periodista de Zaobao se enteró ayer de que el terreno del proyecto para esta propiedad tiene un precio de contrato de venta promedio acumulado de 14.297 yuanes por metro cuadrado. El metro fue adquirido hace 6 años. En ese momento, el precio del terreno ganador era de solo 604 yuanes por metro cuadrado, que era menos que el terreno vendido públicamente durante el mismo período.
Lote No. 26 en la ciudad de Meilong. fue transferido mediante invitación a licitar ("transferido" a mí)
Según la lista de parcelas de uso pago en Shanghai en 2003, un periodista de Zaobao preguntó y se enteró de que el terreno del proyecto "Lianhua Riverside View Garden" El lote No. 26, Meilong Town, estaba numerado Min Zi (2003) 197. La fecha de transferencia del terreno fue el 10 de octubre de 2003. La proporción del área del proyecto fue de 1,8 y el precio de la oferta ganadora fue de 46 millones de yuanes. el precio del suelo y del suelo es inferior a 604 yuanes por metro cuadrado, lo que representa sólo el 4,2% del precio actual de la vivienda.
Al mismo tiempo, el método de transferencia de tierras no es una transferencia pública, pero se adopta. Realizado mediante invitación a licitar.
La información pública muestra que el 24 de marzo de 2003, el Gobierno Popular Municipal de Shanghai, de conformidad con el artículo 46 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China, el artículo 25 del Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China , y de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas municipales de Shanghai para la implementación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China", la requisa de 18.879 metros cuadrados de tierra colectiva (equivalente a 1,8879 hectáreas) fue aprobada en Shanghai Tuyong Aprobación (2002) núm. 426. El terreno que se adquirirá está ubicado en la aldea de Zhangmu, ciudad de Meilong, distrito de Minhang, que forma parte del lote 26 de la ciudad de Meilong. Al mismo tiempo, el anuncio muestra que la transferencia del lote 26 de la ciudad de Meilong se realiza en forma de invitación. para ofertar.
(El precio original de este terreno era solo un tercio del precio del terreno en ese momento, y las fluctuaciones en los precios de los materiales de construcción y los costos de construcción eran limitadas. Es decir, incluso hoy, el desarrollo El costo de esta propiedad es sólo una décima parte del precio de la vivienda (el precio de la vivienda ha aumentado a 15.000 yuanes por metro cuadrado). ¿Qué significa esta ganancia astronómica, incluso si la ganancia es tan grande, la octava maravilla del mundo? Todavía aparece, el dinero está por todos lados. ¿Está en tu propio bolsillo? No lo creo. La mantis acecha a la cigarra, pero ¿dónde está el líder superior? Los extranjeros dicen: ¿La razón de este tipo de accidente es que ellos? gastó todo el dinero en sobornos en lugar de gastarlo en el edificio en sí).