¿Cuáles son los beneficios del registro de bienes raíces?

El registro de bienes raíces es un sistema de derechos de propiedad establecido por la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China". Se refiere al registro de los derechos de propiedad inmobiliarios relevantes y sus derechos por parte de departamentos nacionales especializados previa solicitud. por el titular del derecho o interesado El hecho de que los cambios consten en el registro de la propiedad.

Como medio de publicidad de los derechos de propiedad, el registro inmobiliario es esencialmente un acto de hecho que produce efectos judiciales más que un acto administrativo de la autoridad registradora.

El sistema unificado de registro de bienes raíces es un sistema básico de la economía de mercado y está estrechamente relacionado con los intereses vitales de todos. Éste es el valor del sistema en sí y su función básica. En sentido estricto, es el valor económico del sistema lo que sirve a la economía de mercado.

Las marcas registrales de bienes inmuebles no podrán utilizarse para actividades comerciales ni para conductas privadas. Las agencias de registro de bienes raíces de todos los niveles pueden publicar o colgar carteles en lugares visibles en las salas de servicios de registro y en las ventanas de registro. El logotipo también se puede utilizar para certificados de personal de agencias de registro de bienes raíces, insignias de trabajo, insignias, así como oficinas internas, informes de trámites, materiales promocionales, etc.

Información ampliada:

El papel del registro inmobiliario:

1. Estandarizar el comportamiento del registro de viviendas.

A través de la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se establecen los estándares específicos para que las agencias de registro de viviendas y su personal realicen el trabajo de registro de viviendas, los procedimientos de registro y las responsabilidades que las agencias de registro de viviendas deben cumplir estrictamente. se aclaran y las agencias de registro tienen la capacidad de registrar casas con precisión en la práctica de registro de casas.

2. Mantener la seguridad de las transacciones inmobiliarias.

A través de la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se garantiza la exactitud y validez del estado de derechos de vivienda anunciado y otros registros de registro de vivienda, lo que favorece el mantenimiento de la seguridad y conveniencia de las transacciones de vivienda entre las partes. Una sección especial de la Ley de Propiedad estipula el sistema de registro y otorga credibilidad al registro, con el fin de proteger la seguridad de las transacciones. Al mismo tiempo, proteger la seguridad de las transacciones también significa proteger los derechos e intereses de terceros de buena fe.

3. Proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos.

Las “Medidas de Registro de Bienes Raíces” deben diseñarse para facilitar el registro de los titulares de derechos y proteger eficazmente sus derechos.

El registro es el medio legal de publicidad de los derechos de propiedad inmobiliaria. La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que "el libro de registro de bienes inmuebles es la base de la titularidad y contenido de los derechos de propiedad". de derechos normas para la inscripción Todo lo que conste en el libro de registro Se presume que el titular goza del derecho.

Por lo tanto, en el contexto del rápido desarrollo del mercado inmobiliario de mi país y los complejos cambios en las relaciones jurídicas y la propiedad de las transacciones inmobiliarias, la mejora del sistema legal de registro juega un papel importante en la salvaguardia de la derechos e intereses legítimos de las partes. Referencia: Enciclopedia Baidu: Registro de bienes raíces