Detalles del estándar de compensación por demolición 2022
1. La compensación por reemplazo de vivienda se convertirá en área de acuerdo con los diferentes precios de la tierra en el área de planificación y se entregará a los agricultores. El estándar de compensación normal no es inferior a 1:1.33. es decir, el área se convertirá directamente en dinero para los agricultores. La compensación monetaria puede referirse a la compensación de precio de las viviendas comerciales circundantes, que generalmente no es inferior al precio unitario de las viviendas comerciales circundantes. Luego está la compensación por casas y terrenos adjuntos. Esta compensación suele ser dinero. Los métodos de compensación por demolición de viviendas incluyen compensación monetaria, reemplazo de derechos de propiedad y compensación combinada. La compensación monetaria es principalmente dinero. El reemplazo de derechos de propiedad puede ser el reemplazo de una casa nueva de igual valor o el reemplazo de una casa de igual área en otro lugar; La compensación se refiere tanto a la compensación monetaria como a la sustitución de los derechos de propiedad, que es una combinación de los dos primeros métodos de compensación.
Base legal
Artículo 10 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación y lo presentará a las autoridades municipales y del condado. los gobiernos populares. Los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para demostrar y publicar el plan de compensación por expropiación y solicitar la opinión pública. El plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días. Artículo 17 La compensación proporcionada por el gobierno popular de la ciudad o condado que toma la decisión de expropiar la casa incluye: (1) Compensación por el valor de la casa expropiada (2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de la casa; (3) Cualquier daño causado por la expropiación de la casa. Indemnización por pérdidas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.