15 Los "veteranos" de la decoración revelan las reglas ocultas de la decoración. ¿Cómo puede ser brillante la industria de la decoración?
De hecho, no le des demasiado miedo a los turbios secretos de la decoración. De hecho, la mayoría de las empresas son buenas y a algunas empresas débiles y guerrilleros les suceden cosas turbias. Para sobrevivir, pondrán trampas a sus dueños, caerán en ellas y luego obtendrán enormes ganancias. En otros casos, se debe a que los propios propietarios negocian, y la empresa no quiere perder el pedido, por lo que se dará una situación en la que se valore más el precio que la calidad.
1.? La empresa de decoración "Cáscara vacía" no tiene fuerza, ¿cómo puede engañar a los propietarios?
De hecho, muchos propietarios morirán fusilados en esta situación. Primero hablemos del modelo de ganancias de las empresas “pantalla” para ver si se ha encontrado con él antes.
De hecho, es muy simple. La empresa utiliza la garantía de diseño gratuita después de la decoración como cebo para que los diseñadores convenzan a los propietarios y luego subcontrata el proyecto a los guerrilleros para obtener ganancias intermedias.
El primer paso: el personal de ventas intenta reunirse y comunicarse con los propietarios tanto como sea posible, en qué tipo de casas prefabricadas, exposiciones de decoración del hogar, telemercadeo, etc. participarán. , para que el propietario pueda brindar oportunidades de reunirse con el diseñador.
Paso 2: El diseñador proporciona servicios al propietario basándose en el diseño libre. El diseño es una firma falsa, pero en realidad el diseñador también es vendedor, por lo que puede ganarse la vida.
Paso 3: Luego de firmar el contrato con el propietario, se contrata el proyecto al equipo guerrillero correspondiente, y luego el capataz se encarga de la construcción y posterior mantenimiento.
Paso 4: La empresa envía inspectores de calidad para realizar la inspección de aceptación. Sin embargo, debido a que el salario ordinario de los inspectores de calidad es muy bajo y es imposible retener talentos, la inspección de aceptación es solo una formalidad.
Para decirlo sin rodeos, este tipo de empresa es solo un intermediario. Solo puedes juzgar por ti mismo si es razonable o no. Sin embargo, buscar este tipo de empresa definitivamente será muy agotador y doloroso, porque habrá muchos problemas después, así que si no quieres que te engañen, es mejor no elegir este tipo de empresa.
2.? Obtenga una cotización de un diseñador.
Cuando miramos presupuestos a menudo, el diseñador de repente dice: Nuestro presupuesto de decoración es el más bajo. Todos, cuando escuchen esto, deben prestar atención a si el diseñador ha vuelto a alterar la cita. Por ejemplo, tuve un amigo antes y originalmente dijo que el zapatero que prefería era de tablero de nueve lados y chapa de nogal negro. Pero una vez firmado el contrato, pasa a ser un consejo del 5%. Mi amigo inmediatamente lo cuestionó y el diseñador respondió que mi amigo no entendía de decoración. Así que hay muchas, muchas situaciones de este tipo.
Generalmente, el presupuesto será revisado 3-4 veces antes de firmar el contrato. Si la negociación tiene éxito, el diseñador le entregará una muestra final para confirmar el contrato. En este momento, algunos diseñadores juguetearán con la descripción y el área del proceso, o tomarán atajos. Entonces, en este momento, será mejor que le pida a la empresa que le proporcione un conjunto completo de presupuestos de decoración y los revise cuidadosamente uno por uno para evitar que el diseñador lo engañe.
3. Los materiales recibidos son de inferior calidad.
A menudo sucede que los materiales son de mala calidad. El contratista le proporcionará algunos materiales buenos y avanzados que pasan la inspección y luego importará materiales inferiores cuando el propietario no esté prestando atención. De esta forma, el propietario del vehículo sufrirá una pérdida.
Solución a la situación de sombra: Asegúrate de informarte de la marca del material antes de decorar. Las empresas que hoy hacen descuentos excesivos no son buenas empresas. Es necesario saber cómo bajar el precio y de qué depende la gente para alimentarse, para que en el futuro aparezcan productos de mala calidad. Si es posible, asegúrese de buscar primero una empresa que pague la decoración, de modo que, si no hay problemas con la aceptación del proceso, sus propios intereses puedan estar totalmente protegidos.
4.? Error en el cálculo del área.
Muchos propietarios sólo se preocupan por el precio y la superficie real es una estimación. Por lo tanto, muchos diseños cotizan áreas más pequeñas y precios más bajos para atraer a los propietarios. Esto también se debe a que los propietarios no prestan atención a las reglas contables indicadas al final de la cotización, e incluso no deducen las dimensiones medidas durante la aceptación. Como resultado, constantemente se añaden artículos y el precio unitario es alto, lo que requiere pagar al menos cientos o incluso miles de yuanes.
Solución: Cuando hacemos dos fotografías, debemos conservar nosotros mismos una copia de los datos. Asegúrate de aclarar las distintas zonas de la casa y compruébalo varias veces al realizar el check out, ya sea el precio unitario o la superficie, para que puedas consumir con normalidad.
5. Los guerrilleros no son confiables y la garantía postventa es falsa.
Hay dos situaciones:
La Sra. Li originalmente abrió una empresa de decoración, pero después de escuchar el consejo de un amigo, abandonó la empresa y encontró una guerrilla. La razón es que los guerrilleros solo necesitan 3W para decorar, pero necesitan 4W para encontrar compañía. Resultó que la cotización de la Sra. Li había tardado mucho en llegar desde el principio y el aumento de precio no estaba incluido. Incluso retrasó el proyecto. Antes de completar el proyecto, ya había gastado 6W.
Finalmente, invitó a una empresa de supervisión externa a inspeccionar la casa, sólo para descubrir que más de 80 partes de la construcción no cumplían con los estándares. Sólo entonces la Sra. Li se dio cuenta de que los guerrilleros no eran confiables, gastaban demasiado dinero y no garantizaban la calidad.
Otro ejemplo: el Sr. Fu ya había completado el trabajo de carpintería, pero como no podía esperar a que terminara la construcción de la empresa de decoración, encontró un pintor para que lo hiciera en la calle. El pintor le pidió al Sr. Fu que comprara casi 1W de pintura y se acordó que el salario sería de 3.500 yuanes. Después de que comenzó la construcción, no hubo problemas antes de pintar y pulir los gabinetes. Sin embargo, cuando finalmente se pintaron, se descubrió que ya estaban manchados. Después de interrogar al pintor, dijo que estaría bien si estuviera terminado. Como resultado, al día siguiente, el Sr. Fu descubrió que el pintor se había escapado. El Sr. Fu acudió a la Asociación de Consumidores para demandarlo, pero no hubo forma de responder. Las guerrillas son móviles y no firman contratos. Todo es una tontería y no hay forma de encontrarlo.
Entonces, ¿qué debemos hacer?
Debes buscar una empresa de decoración habitual para la decoración, y para asegurar un servicio postventa posterior, debes pedirle a la empresa que anote la dirección permanente y la dirección de alquiler temporal en el contrato si la hay. Cualquier problema, puedes reclamar una compensación. Además, buscamos empresas que puedan aceptar pedidos desde Internet. Estas empresas conceden gran importancia al rendimiento de los usuarios y a la reputación online. Una vez que haya algún problema, lo resolverán activamente y no arruinarán su reputación como si fueran conflictos.
6.? El diseño libre es la mejor trampa.
Muchas personas se sentirán confundidas por los diseños gratuitos. Los diseños gratuitos son solo un cebo para atraer a los propietarios a firmar contratos y luego ganar dinero agregando elementos, tomando atajos, retrasando proyectos, etc. En otras palabras, sólo necesitas caminar 8 metros, pero el diseñador te dará 12 metros y el propietario pagará por ello.
Si realmente quieres diseñar una casa mejor, asegúrate de buscar un diseñador pago por separado, porque solo debes recordar que los gratuitos son los más caros, y listo.
Tubatu Online te ofrece "cotizaciones para cada decoración, 1 a 4 empresas de decoración locales, 3 conjuntos de planes de diseño de decoración" de forma gratuita, ¡así como estrategias para evitar la decoración! Haga clic en este enlace:/Zhu Ye/zxbj-cszy.php? to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, puedes obtenerlo gratis ~