Tres condiciones de fuerza mayor

No se puede prever, evitar ni superar.

1. Imprevisto significa que no se puede prever la ocurrencia de un evento. Lo imprevisto aquí se refiere a “algo que ni siquiera un contratista experimentado podría prever”. No se puede determinar basándose en si las propias partes previeron la ocurrencia del hecho. Por ejemplo, al perforar un pilote, se encontró una roca aislada a una profundidad de 20 metros, lo que imposibilitó la perforación y provocó pérdidas.

2. Inevitable significa que aunque la parte prevea la ocurrencia del evento, no puede impedir que suceda. Por ejemplo, aunque el interesado haya recibido la previsión del terremoto, no se puede evitar que se produzca. Si el hecho hubiera podido evitarse gracias al esfuerzo de las partes involucradas, incluso si sucede, no constituye fuerza mayor.

3. No se puede superar. La incapacidad de superación se refiere al hecho de que las partes involucradas son incapaces de eliminar o reducir el impacto negativo del evento por sus propios esfuerzos.

Quién asumirá las pérdidas causadas por fuerza mayor debe manejarse de acuerdo con la situación real. Legal Express recuerda que las pérdidas causadas por fuerza mayor deben juzgarse en función del cumplimiento del contrato. Si una de las partes del contrato cumple antes de la ejecución, el vendedor asumirá la responsabilidad; si una de las partes del contrato cumple después de la ejecución, el comprador asumirá la responsabilidad.