Red de conocimiento del abogados - Bufete de abogados - ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario para tienda personal? ¿Qué banco de Beijing tiene la tasa de interés más baja?

¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario para tienda personal? ¿Qué banco de Beijing tiene la tasa de interés más baja?

Las tasas de interés bancarias se basan en sus calificaciones personales. La tasa actual de consumo hipotecario está aumentando un 10%. Los préstamos hipotecarios suelen dividirse en: préstamos comerciales y préstamos de consumo personal.

Préstamos industriales y comerciales

Los "préstamos comerciales" son productos de financiación que atienden a pequeñas y medianas empresas, microempresas y propietarios privados. Ayude a los prestatarios a obtener financiación, con las ventajas de un tiempo de aprobación del préstamo breve y métodos de pago flexibles. Al mismo tiempo, Zhongtian Sirui Guarantee and Cooperative Bank implementa estándares de evaluación más flexibles y pragmáticos, establece canales de servicio únicos y satisface a todos los propietarios de empresas privadas a través de servicios eficientes y de alta calidad y procedimientos de aprobación científicos y simplificados. Condiciones de solicitud: Personas físicas menores de 60 años (inclusive) con plena capacidad de conducta civil; capaces de aportar bienes inmuebles legales, válidos y suficientes como garantía hipotecaria, buen crédito y capacidad de amortizar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad; a tiempo. Propósito del préstamo Los préstamos operativos para empresas se limitan a las necesidades normales de capital del prestatario en el proceso de inversión y operación, y no pueden usarse para inversiones de capital en valores, futuros y acciones, desarrollo de proyectos inmobiliarios y proyectos expresamente prohibidos por las leyes y leyes nacionales. regulaciones. Método de garantía y monto del préstamo: La garantía para préstamos comerciales debe ser vivienda, vivienda comercial y vivienda de doble uso a nombre de personas físicas (incluidos terceros) o empresas, el monto del préstamo no debe exceder el 80% del valor de tasación; Plazo del préstamo El plazo máximo del préstamo no excederá los 10 años (inclusive). La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulados por el Banco Popular de China o podrá aumentarse adecuadamente. Método de pago Si el plazo del préstamo es de 1 año (inclusive), el método de pago será el pago de intereses mensual, el pago a plazos o el pago único si el plazo del préstamo excede 1 año, se adoptará el pago mensual del capital y los intereses; (El valor de evaluación más alto que nuestra empresa puede realizar es total o excesivo)

Proceso de préstamo

◆El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

◆Realizar tasación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo.

◆Después de la aprobación, siga los procedimientos de registro de la hipoteca.

◆Al emitir un préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.

◆Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.

Información a aportar

◆DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil.

◆Prueba de capacidad de pago, como ingresos personales o bienes personales.

◆Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.).

◆Certificado de propiedad (si se hipoteca una propiedad de terceros, prueba de identidad del propietario y también se requiere prueba escrita del consentimiento a la hipoteca). ◆Revisión anual de licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos sociales y estados financieros.

Préstamo de consumo hipotecario para vivienda

Utilice bienes propios o de familiares como garantía para solicitar un préstamo en un banco, que puede utilizarse para comprar una casa, un automóvil, educación, viajes y un gran número de bienes de consumo duraderos.

Condiciones de solicitud

Persona física con plena capacidad civil, buen crédito, ingresos estables y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en el plazo previsto. Si el monto del préstamo está hipotecado por una casa personal, el monto máximo del préstamo puede ser hasta el 70% del valor de la casa; si se hipoteca una casa comercial personal (tienda, edificio de oficinas), el monto máximo del préstamo puede ser hasta 60% del valor de la casa comercial.

Plazo

Para la compra de una casa, el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, para la compra de un automóvil, decoración, educación, gran consumo y otros fines, el préstamo máximo; El plazo puede ser de hasta 10 años.

Tasa de interés del préstamo

La tasa de interés de referencia del préstamo estipulada por el Banco Popular de China se implementará o fluctuará adecuadamente.

Método de pago

Si el período del préstamo es dentro de 1 año (inclusive), el método de pago es pago de intereses mensual, pago de capital trimestral o único, el período del préstamo excede 1 año; Durante años, se adoptan pagos mensuales de capital e intereses.

Proceso de préstamo

◆El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

◆Realizar tasación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo.

◆Después de la aprobación, siga los procedimientos de registro de la hipoteca.

◆Al emitir un préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.

◆Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.

Información a proporcionar

◆Comprobante de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil.

◆Prueba de ingresos personales o estado patrimonial.

◆Acreditación de la propiedad de la vivienda hipotecada.

◆Si el solicitante hipoteca un inmueble ajeno, deberá además aportar la cédula de identidad del dueño del inmueble (incluidos los copropietarios), comprobante de estado civil y comprobante escrito de consentimiento a la hipoteca.