Estándares de tarifas de agencia para 2022

La tarifa de agencia de vivienda de segunda mano es la tarifa de servicio que se paga al intermediario cuando realiza transacciones de vivienda de segunda mano a través de una empresa de agencia de vivienda. La comisión general de agencia es del 3% al 5% del precio de transacción de la casa. 1. Honorarios de tasación Los honorarios de tasación de los precios de bienes raíces y de la tierra son fijados por el gobierno y se cobran en función del monto total del objeto. Los estándares de cobro para la evaluación del precio de las parcelas son los mismos que para la evaluación del precio de los bienes inmuebles. La tasa de evaluación del precio base del suelo se determinará por separado. Consulte el capítulo "Sistema de agencia inmobiliaria" para conocer los estándares de cobro específicos. Además, si la tasa de evaluación del precio de cada propiedad es inferior a 300 yuanes, se cobrará 300 yuanes. Para la evaluación del precio de la tierra de la hipoteca del derecho de uso de la tierra, la agencia de evaluación calculará la tarifa de evaluación al 50% de la tarifa estándar de evaluación general de parcelas de tierra. En el proceso de reestructuración empresarial y reorganización de activos, si se trata de una tasación de bienes inmuebles, la tasa de tasación se cobrará al 50% del precio estándar de tasación de los bienes inmuebles. 2. Los honorarios de la agencia de arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basan en la mitad del alquiler de la transacción de un mes y ambas partes acuerdan cobrarlo en una sola suma. Los honorarios de las agencias de compra y venta de viviendas se cobran progresivamente en función del precio total de la transacción: por debajo de 5 millones de yuanes, 2,5% para 501 a 20 millones de yuanes, 2% para 2001 a 50 millones de yuanes, 1,5% para 5001 a 10.000 yuanes, 65.438. 3. Honorario de consultoría 1, honorario de consulta escrita 300 & gt1,000 yuanes para informes de consulta que son técnicamente difíciles, de contenido complejo y consumen mucho personal y tiempo, el estándar de cobro puede aumentarse adecuadamente y el estándar de cobro deberá; no excederá el 0,5% de la materia objeto de consultoría. 2. Honorarios de consulta verbal La agencia de servicios de agencia inmobiliaria realiza consultas orales con el cliente, y los honorarios son negociados y determinados por ambas partes en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. Lectura ampliada de conocimientos relacionados: ¿Cómo evitar que los agentes de vivienda de segunda mano cobren excesivamente? En primer lugar, no firme un contrato de servicio de agencia de vivienda de segunda mano inmediatamente después de ingresar a un lugar de servicio de agencia de vivienda de segunda mano. Después de que el vendedor o comprador ingresa a la casa, debe leer atentamente los términos del formato del contrato de servicio de la agencia de venta de casas de segunda mano y pensar detenidamente no apresurarse a firmar, para no caer en la trampa de los términos dominantes del contrato. . Una táctica común de algunos agentes de venta de viviendas de segunda mano es entregar un contrato estándar a los consumidores cuando llegan e instarles a firmar si no lo entienden claramente. En segundo lugar, entre muchas empresas de servicios intermediarios para la compra y venta de casas de segunda mano, la gran mayoría de los contratos y vallas publicitarias que cobran las tiendas solo especifican los estándares para cobrar las tarifas del servicio intermediario, pero no especifican los elementos de servicio correspondientes para cobrar las tarifas del servicio intermediario. ¿Qué servicios deberían proporcionar los intermediarios a compradores y vendedores? Algunas empresas intermediarias no lo tienen claro y piensan que todo se acaba cuando el comprador y el vendedor firman ellos mismos el contrato de compraventa. Algunos indican que la tarifa mínima del servicio de intermediario es de 1.000 yuanes, y algunos precios de compra son 65.438 + 0,5% del precio de transacción del vendedor. Los consumidores deben negarse con confianza a pagar el exceso y exigir a las empresas de servicios intermediarios de compra y venta de viviendas de segunda mano que proporcionen los servicios correspondientes. Finalmente, después de cobrar las tarifas del servicio de intermediación, las empresas de servicios de intermediación de viviendas de segunda mano deben proporcionar los servicios fiscales correspondientes para la compra y venta de casas, pero deben cobrarse de acuerdo con los estándares revisados ​​por el departamento de precios. Las empresas de servicios de intermediación de vivienda de segunda mano no pueden embargar ningún importe, debiendo además facilitar a los consumidores las facturas originales de los distintos impuestos y tasas. Si tiene información más detallada para consultar, puede consultar en línea. Contamos con abogados profesionales para responder sus preguntas en línea. Recomendación de abogado: abogado de Chuzhou, abogado de Baoshan, abogado de Zhuzhou, abogado de Heihe