"El primer inmueble" de la estación de radio y televisión Huaibei
1. Antecedentes de la columna
A finales de 2011, el mercado inmobiliario nacional comenzó a mostrar una tendencia a la baja. En 2012, el rumbo de la industria inmobiliaria, ya sea que suba o baje, será un tema candente y el foco de atención de la gente. Los ciudadanos de Huaibei pueden conocer las políticas del país en el mercado inmobiliario y las tendencias generales del mercado inmobiliario a través de algunos medios, pero necesitan un programa inmobiliario localizado para obtener una comprensión profunda de la dinámica real del sector inmobiliario de la ciudad. Además, la competencia en el mercado inmobiliario de Huaibei es cada vez más feroz. Si los promotores inmobiliarios quieren ganar más cuota de mercado, también necesitan que los medios les proporcionen envases y publicidad para aumentar su visibilidad, reputación y buena imagen ante los compradores de viviendas, obteniendo así buenos beneficios económicos. "First Real Estate" nació en este contexto y se convertirá en la mejor plataforma de comunicación entre el gobierno, los consumidores y los desarrolladores.
2. El propósito y posicionamiento de la columna
Está previsto que el primer número de Inmobiliaria se emita una vez por semana, con una duración de 15 minutos. Su objetivo es construir una marca de bienes raíces, servir a las empresas de bienes raíces, prestar atención al consumo de bienes raíces, orientar la propiedad de viviendas y establecerse, y esforzarse por convertirse en un programa de televisión de marca de bienes raíces. Es profesional, autorizado, informativo y agradecido.
Profesionalidad: expresión profesional de contenidos, equipo de producción profesional, programas de TV profesionales.
Autoridad: Al cooperar con departamentos gubernamentales relevantes como la Autoridad de Vivienda y la Oficina de Planificación, se ha convertido en la primera ventana para interpretar las políticas del mercado y profundiza en la vanguardia del mercado inmobiliario, rastrea e informa; sobre el estado de desarrollo de los bienes raíces de Huaibei y las industrias relacionadas, y brinda a los ciudadanos información rica y auténtica de primera mano sobre la compra de viviendas.
Conocimiento: Durante el programa se transmitió al público mucha información práctica sobre la compra y decoración de una casa.
Apreciación: utilice imágenes exquisitas para brindar disfrute visual a la audiencia.
Tercero, lema de la columna
Primera propiedad inmobiliaria (por determinar)
Siga las noticias del mercado inmobiliario, publique información inmobiliaria autorizada, interprete las últimas novedades inmobiliarias puntos calientes del mercado y prestar atención a los medios de vida de las personas al comprar bienes raíces.
(TBD) Encuentre buenas casas para la gente y encuentre un mercado para buenas casas.
4. Configuración de columnas
1. Formato "Noticias inmobiliarias": transmisión del presentador + imágenes al aire libre + imágenes en línea durante 2-3 minutos.
Informe la lista de ventas de propiedades importantes en la ciudad la semana pasada, incluido el número de propiedades vendidas y el precio promedio (se recomienda nombrar una lista de propiedades con una tarifa mínima de 1000 yuanes). Para informar sobre las nuevas políticas inmobiliarias nacionales, eventos candentes y nueva información sobre la apertura del mercado inmobiliario de la ciudad, se requiere que el contenido sea breve y conciso, con una gran cantidad de información e información completa.
2. El formato de "House Viewing in Winter Rain": rodaje real realizado por el presentador. Duración 5 minutos
Seguir propiedades en venta. A través de las entrevistas del presentador y las explicaciones del personal del proyecto, se presentan de manera vívida y profunda el concepto del proyecto, el tipo de unidad, el entorno circundante, las perspectivas de desarrollo, los precios del mercado inmobiliario, etc., lo que lleva a la audiencia a comprender las características y la connotación del proyecto y ofrecer a la audiencia audiciones para la vivienda. Ellos fijan sus objetivos de compra de vivienda sin experimentar fatiga de viaje.
3. Formato "Espacio de Inversión": La escena en vivo del presentador tiene una duración de 3 minutos.
Esta es una sección que proporciona información sobre inversiones a los espectadores. El contenido incluye introducción a proyectos inmobiliarios comerciales e industriales, como comercios, edificios, edificios de oficinas, etc. , proporcionando referencia para la inversión de la audiencia.
4. Formato "Te ayudamos a comprar una casa": La transmisión en vivo del presentador tiene una duración de 5 minutos.
Esta sección está diseñada para reunir a personas que quieran comprar una casa. Para las familias que quieran comprar una casa, los expertos de la industria los evaluarán en función de factores como sus fondos de compra, composición del personal, edad, propósito de comprar una casa en la ciudad, etc., y les brindarán asesoramiento y orientación sobre el área. , planta y plano de planta de la casa. Se invitará a personal de bancos, bienes raíces y otras industrias relacionadas a presentar en detalle los préstamos hipotecarios y algunos conocimientos sobre la compra de viviendas.
5. El formato de "Decoration Site": el presentador filma en el lugar, con una duración de 5 minutos.
Esta sección está dirigida principalmente a empresas de decoración del hogar y al mercado de materiales de construcción. En ese momento, esta sección reclutará familias de toda la ciudad que estén dispuestas a renovar sus casas. Para las familias afortunadas seleccionadas, esta columna trabajará con reconocidas empresas de decoración del hogar para prometerles tarifas de diseño gratuitas para la decoración, y todos los materiales de construcción se comprarán al precio más bajo. Esto estimulará la base de clientes y aumentará las calificaciones. La columna presentará todo el proceso de decoración de una familia afortunada, llevando a los propietarios a observar el progreso de la decoración una vez por semana, y presentará a la audiencia el popular diseño de decoración de interiores, accesorios para el hogar, materiales de construcción, etc. a través del trabajo de diseñadores profesionales. con diferentes estilos.
6. Formato “Entrevista VIP Fashion Home”: entrevista + doblaje de pantalla de 5 minutos.
Esta sección está dirigida principalmente a los mercados de materiales de construcción, menaje del hogar y decoración. Clasificar marcas grandes y de alta gama, como baño, suelos, armarios, textil hogar, etc. e identificar una decena de marcas para poder comprar conjuntamente las placas durante todo el año. La columna promocionará sus productos a través de una experiencia de pantalla intuitiva y presentaciones profesionales de los grandes. Y a través de nuestro emparejamiento, permitiéndoles convertirse en socios, los consumidores pueden disfrutar de los descuentos más bajos en uno de ellos, ayudándoles a conquistar más mercados. También permite a los consumidores disfrutar de los precios más bajos.
7. Huaibei Planning conoce el formato: entrevista + ilustración Duración: 2-3 minutos.
Se unió a la Oficina de Planificación para presentar los planes recientes de la ciudad, lo que permitió a la audiencia tener una comprensión más profunda del diseño de la ciudad y brindar orientación para la propiedad y el asentamiento de su vivienda. También puede recoger sugerencias y opiniones de los ciudadanos sobre planificación urbana y fortalecer la interacción.
8. Formato "Mercado Inmobiliario 315": explicación del presentador + entrevista de 5 minutos de duración.
Esta sección es una sección de protección de derechos. Realiza entrevistas en profundidad para encontrar soluciones prácticas a las dudas de las personas en la venta de viviendas, como algunas disputas de compra y venta de viviendas, disputas sobre la calidad de la vivienda, disputas de decoración y disputas de propiedad. , etc. . Esta columna tiene como objetivo salvaguardar los derechos e intereses de los consumidores y fortalecer la supervisión de la opinión pública sobre el mercado inmobiliario.
9. Formato "Enciclopedia del mercado inmobiliario": subtítulos + tiempo de transmisión del presentador 1-2 minutos.
A partir de las llamadas de la audiencia, seleccione preguntas típicas en transacciones inmobiliarias, deje que los jefes de los departamentos gubernamentales relevantes, desarrolladores, expertos en crédito bancario y abogados las respondan y transmita a la audiencia el sentido común. y conocimientos en inversión, selección de vivienda y transacciones.
10. La forma de "casa de segunda mano": imagen + subtítulo + doblaje o subtítulo prolongado de 1 a 2 minutos.
Presentamos algunos datos básicos y precios de casas de segunda mano y casas de alquiler. Esta sección tiene como objetivo principal aumentar la visibilidad y sentar las bases para que la columna se convierta en una plataforma de comercio de bienes raíces.
Las secciones anteriores se utilizarán alternativamente según las necesidades del cliente y los efectos de visualización, y la longitud de la sección es flexible.
La forma ampliada del verbo (abreviatura del verbo)
Fortalecer la comunicación y la interacción con la audiencia mediante la creación de líneas directas, la creación de grupos QQ, la cooperación en línea, etc. Comprender los comentarios de la audiencia sobre el programa y sus preguntas difíciles, y brindar respuestas oportunas y completas. Combinado con eventos televisivos inmobiliarios a gran escala, como el primer grupo de compra de viviendas que se llevará a cabo en 2012, la Exposición de Planificación de Huaibei, etc., agregue enlaces para ver casas y presentaciones de planificación al programa, y también planifique y opere los mejores eventos reales anuales. evento de evaluación patrimonial como serie de cierre de la columna de fin de año.
6. Horario de transmisión de la columna
Lunes: canal de noticias 21:45, canal público 13:10, canal educativo 18:40.
Martes: Canal Noticias 11:45 Canal Películas 20:30.
Miércoles: 19:20 en canal público, 20:30 en canal de cine.
Jueves: Canal de noticias 21:45, canal público 13:10, canal educativo 18:40.
Viernes: Canal Noticias 11:45 Canal Educación 20:30.
Sábado: 19:20 en canal público y 12:30 en canal educativo.
Domingo: Canal de noticias 21:45, canal público 13:10, canal educativo 18:40.