Reglamento de las normas de cobro de tasas de propiedad de 2022
Los estándares de cobro de propiedad en 2022 son los siguientes:
1 Los estándares de cobro de propiedad se dividen en estándares de cobro de propiedad de primer nivel, estándares de cobro de propiedad de segundo nivel y estándares de cobro de propiedad de tercer nivel. normas de cobro de propiedad y normas de cobro de propiedad de cuarto nivel. Sin embargo, los estándares de cobro de tarifas de propiedad son diferentes en cada lugar. Los estándares de cobro de tarifas de propiedad específicos son anunciados por la oficina de precios local. Los estándares de cobro de las tarifas de administración de la propiedad son los siguientes (solo como referencia):
(1) Estándar de cobro de primer nivel: 1,00 yuanes/metro cuadrado (impuestos y tasas incluidos);
(2) Estándar de carga de segundo nivel: 0,75 yuanes/metro cuadrado (incluidos impuestos y tasas);
(3) Estándar de carga de tercer nivel: 0,50 yuanes/metro cuadrado (incluidos impuestos y tasas);
(4) Estándar de carga de nivel 4: 0,35 yuanes/metro cuadrado (impuestos y tasas incluidos).
2. Las responsabilidades de la empresa administradora de propiedades incluyen la gestión del mantenimiento de la propiedad, la gestión de equipos, la gestión ambiental y la gestión de seguridad. Si la empresa administradora de propiedades no cumple con sus responsabilidades, puede informar la situación a la autoridad competente. departamentos. Los contenidos específicos son los siguientes:
(1) Gestión del mantenimiento de la propiedad: las empresas de administración de propiedades deberán llevar a cabo el mantenimiento y la gestión técnica de las propiedades que administran de acuerdo con los estándares nacionales de administración de propiedades, incluida la seguridad de la casa y la gestión de calidad. , gestión técnica de mantenimiento de viviendas y gestión de mantenimiento y construcción de viviendas;
(2) Gestión de equipos inmobiliarios. El equipo inmobiliario que debe gestionarse incluye principalmente equipos de suministro de agua y drenaje, equipos de gas, equipos de calefacción, equipos de ventilación y equipos eléctricos;
(3) Gestión medioambiental de la propiedad: la empresa administradora de propiedades tiene la obligación de gestionar el medio ambiente de la zona residencial. Hacer que cumpla con las normas nacionales, incluida la prevención de la contaminación, la limpieza ambiental, la ecologización ambiental, etc.
(4) Seguridad de la administración de la propiedad: la empresa de administración de la propiedad debe tomar diversas medidas para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios de la casa, gestionar la seguridad de la comunidad, gestionar la seguridad contra incendios de la comunidad, y gestionar los vehículos que entran y salen de la comunidad.
(5) Contactar con el gobierno y los departamentos de servicios públicos en relación con las instalaciones públicas *** municipales. Si la empresa de gestión inmobiliaria no cumple con sus responsabilidades, puede informar de la situación a los departamentos pertinentes.