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Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen para una segunda vivienda

El monto del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Shenzhen se ve afectado por muchos factores, incluida la base de pago del fondo de previsión del solicitante, el período de pago, el estado crediticio y el valor de tasación de la casa comprada.

1. Factores que afectan el límite de préstamo del fondo de previsión

El límite de préstamo del fondo de previsión no es fijo, pero se ve afectado por muchos factores. Entre ellos, los factores más importantes incluyen la base de pago del fondo de previsión del solicitante, el período de pago, el estado crediticio y el valor de tasación de la casa comprada. Estos factores juntos determinan el monto máximo de préstamos del fondo de previsión.

2. Cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda en Shenzhen

El cálculo de Shenzhen del límite de préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda se basa principalmente en el estado de pago del fondo de previsión y el valor de la vivienda. En términos generales, el importe del préstamo se calculará en función de la base de pago del fondo de previsión y del período de pago del solicitante, y también tendrá en cuenta el valor de tasación de la vivienda y la situación crediticia del solicitante. Los métodos y estándares de cálculo específicos se pueden consultar de acuerdo con las políticas y regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen.

3. Cosas a tener en cuenta

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda, debe prestar atención a los siguientes puntos: Primero, asegúrese de que el registro de pago del fondo de previsión es bueno evitar la interrupción o el incumplimiento en la situación de pago; en segundo lugar, debe comprender las políticas, regulaciones y procedimientos de solicitud de préstamos del fondo de previsión de antemano para asegurarse de que los materiales estén completos y cumplan con los requisitos; finalmente, debe evaluar razonablemente su pago; capacidad para evitar el sobreendeudamiento.

En resumen:

El monto del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Shenzhen se ve afectado por muchos factores, incluida la base de pago del fondo de previsión del solicitante, el período de pago, el estado del crédito y la compra. precio. El valor tasado de la casa, etc. Al presentar la solicitud, es necesario comprender las políticas, regulaciones y métodos de cálculo pertinentes, y prestar atención a mantener un buen historial de pagos del fondo de previsión y una capacidad de pago razonable.

Base legal:

"Reglamento de gestión de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen"

El artículo 7 estipula:

Los empleados compran una segunda vivienda Cuando Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para viviendas independientes, el índice de pago inicial para la compra de la vivienda no será inferior al índice mínimo estipulado por el estado, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda en el mismo período.

El artículo 8 estipula:

El límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se determina de manera integral en función del estado de pago del fondo de previsión del solicitante, el estado crediticio, el valor de tasación de la casa comprada y otros factores específicos. normas y métodos de cálculo Será formulado y anunciado por separado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.