¿Alguien conoce los estándares de calificación para las empresas contratistas generales en la construcción de viviendas en Zhuhai?
Estándares de súper calificación:
Primero, capacidad crediticia corporativa
Empresa registro El capital es de más de 300 millones de yuanes.
Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
El impuesto comercial pagado por las empresas de la industria de la construcción en los últimos tres años ha sido de más de 50 millones de yuanes.
La línea de crédito de los bancos corporativos en los últimos tres años ha sido de más de 500 millones de yuanes.
2. Requisitos para el personal directivo principal de la empresa y el personal profesional y técnico.
El gerente de la empresa debe tener más de 10 años de experiencia en gestión de proyectos.
El técnico responsable cuenta con más de 15 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería, cuenta con título profesional superior en secuencia de ingeniería y título de ingeniero civil colegiado de primer nivel o título de ingeniero colegiado ha presidido dos o más; más requisitos de calificación de primer nivel para contratación general de construcción Trabajo técnico para proyectos representativos o proyectos representativos que requieren calificaciones de diseño de Grado A o proyectos de contratación general con un monto de contrato de más de 200 millones de yuanes.
El responsable financiero tiene el título de contador superior y la calificación de contador público autorizado.
La empresa cuenta con más de 50 ingenieros de construcción de primer nivel registrados (directores de proyectos de primer nivel).
La empresa cuenta con personal profesional y técnico que cumple con los requisitos de las normas de calificación Clase A para diseño de ingeniería industrial relacionados con esta categoría.
En tercer lugar, el nivel de progreso científico y tecnológico
La empresa cuenta con centros de tecnología empresarial a nivel provincial o superior.
En los últimos tres años, la financiación media de las actividades científicas y tecnológicas corporativas ha alcanzado más del 0,5% de la facturación.
La empresa tiene más de 3 métodos de construcción a nivel nacional; tiene más de 3 patentes relacionadas con la construcción de ingeniería en los últimos cinco años, lo que puede promover el progreso tecnológico de la empresa. Tiene más de 8 patentes válidas. , incluida al menos una patente de invención.
En los últimos diez años, la empresa ha ganado el Premio Nacional al Progreso en Ciencia y Tecnología o ha editado estándares nacionales o industriales para la construcción de ingeniería.
La empresa ha establecido una LAN interna o una plataforma de información de gestión para realizar la conexión en red de las oficinas internas, la publicación de información y el intercambio de datos; se ha establecido y abierto el sitio web externo de la empresa y utiliza el sistema integral de información de gestión de proyectos; , el sistema de gestión de personal y el software relacionado con el diseño de ingeniería implementan la gestión de archivos y la gestión de documentos de diseño.
4. Desempeño representativo del proyecto
Han realizado tres de los siguientes cinco proyectos de contratación de proyectos generales o proyectos de contratación de proyectos generales en los últimos cinco años, y la calidad del proyecto es calificada.
Edificios con una altura de 100 metros;
Proyectos de construcción de viviendas con más de 28 pisos;
Proyectos de construcción de viviendas con una sola superficie de edificación de más. de 50.000 metros cuadrados;
Proyectos de construcción con estructura de hormigón armado con una luz única de más de 30 metros o proyectos residenciales con estructura de acero con una luz única de más de 36 metros;
Casas con un valor de contrato único de construcción e instalación de más de 200 millones de yuanes proyectos de construcción.
Estándares de calificación de primer nivel:
1. Activos corporativos
Los activos netos superan los 654,38 mil millones de yuanes.
2. Personal principal de la empresa
Debe haber al menos 12 ingenieros de construcción registrados de primera clase para ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica, incluidos no menos de 9 de primera. Ingenieros de construcción registrados de clase para ingeniería de construcción.
El técnico responsable tiene más de 10 años de experiencia en ingeniería de gestión técnica de la construcción, y cuenta con un título profesional superior en estructura, existiendo no menos de 30 personas con títulos profesionales intermedios o superiores en ingeniería de la construcción; Las especialidades relacionadas, que incluyen estructura, suministro de agua y drenaje, HVAC, electricidad y otras especialidades, están completas.
Hay no menos de 50 empleados de administración de sitios de construcción con certificados, incluidos trabajadores de la construcción, trabajadores de calidad, trabajadores de seguridad, mecánicos, trabajadores de costos y personal laboral.
Serán al menos 150 trabajadores de cualificación media o superior que hayan superado la evaluación o formación.
3. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos cinco años, ha realizado contrataciones generales o contrataciones de proyectos principales para dos de los siguientes cuatro tipos de proyectos, y la calidad del proyecto está calificada. .
1 proyecto de construcción civil de más de 25 pisos sobre rasante o 2 proyectos de construcción civil de 18-24 pisos sobre rasante
1 Proyecto estructural con una altura de 100m o 2 Proyecto estructural; con una altura de 80-100 m (excluido);
1 Un solo proyecto de construcción industrial y civil con un área de construcción de más de 30.000 metros cuadrados o 2 proyectos individuales de construcción industrial y civil con un área de construcción de 20.000 a 30.000 metros cuadrados (exclusivo) Proyecto;
Observaciones: Desde el 1 de octubre de 2016, se ha revisado a "1 proyecto de construcción con un área de construcción de 120.000 metros cuadrados o 2 proyectos de construcción proyectos con un área de construcción de 65438+100.000 metros cuadrados."
4. Un proyecto de construcción de estructura de hormigón armado de una luz única de más de 30 metros (o estructura de acero de más de 36 metros) o de una estructura de hormigón armado de una luz única de 27-30 metros ( no incluido) (o 30-36 metros (Excluyendo) estructura de acero) 2 proyectos de construcción.
Estándares de calificación de segundo nivel:
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 40 millones de yuanes.
2. El personal principal de la empresa
Debe haber al menos 12 ingenieros de construcción profesionales registrados en ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica, incluidos no menos de 9 profesionales de la construcción registrados. ingenieros en ingenieria de la construccion.
El técnico responsable cuenta con más de 8 años de experiencia en gestión técnica de la construcción en ingeniería, y cuenta con un título profesional superior en ingeniería estructural o título de ingeniero civil colegiado de primera en ingeniería de la construcción; personas con títulos profesionales intermedios o superiores en especialidades relacionadas con la ingeniería de la construcción no son menos de 15 Personal, estructura profesional completa, suministro de agua y drenaje, HVAC, electricidad y otras especialidades.
Hay no menos de 30 empleados de administración de sitios de construcción con certificados, incluidos trabajadores de la construcción, trabajadores de calidad, trabajadores de seguridad, mecánicos, trabajadores de costos, trabajadores laborales y otro personal.
Serán al menos 75 trabajadores de cualificación media y superior que hayan superado la evaluación o formación.
3. Desempeño del proyecto empresarial
En los últimos cinco años, ha realizado contrataciones generales o contrataciones de proyectos principales para dos de los siguientes cuatro tipos de proyectos, y la calidad del proyecto está calificada. .
1 proyecto de construcción civil de más de 12 plantas sobre rasante o 2 proyectos de construcción civil de 8-11 plantas sobre rasante
1 proyecto estructural con una altura superior a 50 metros o; 2 con una altura de 35-50 metros Ingeniería estructural (excluida);
Edificios industriales y civiles con una superficie de construcción de 1 metro cuadrado, proyectos individuales de 10.000 metros cuadrados o edificios industriales y civiles con una área de construcción de 6,000-10,000 metros cuadrados (exclusivo) 2 proyectos individuales;
Nota: Desde 201165438 + 1 de octubre, se revisó a "1 proyecto de construcción con un área de construcción de más de 60,000 metros cuadrados o 2 proyectos de construcción con un área de construcción superior a 50.000 metros cuadrados”.
4. Un proyecto de construcción con estructura de hormigón armado de un solo vano de más de 21 metros (o estructura de acero de más de 24 metros) o dos proyectos de construcción con estructura de hormigón armado de un solo vano de 18-21 metros (exclusivo). ) (o una estructura de acero de más de 24 metros) Estructura de 21 a 24 metros o más).
Estándares de calificación de nivel 3:
1. Activos corporativos
Activos netos de más de 8 millones de yuanes.
2. El personal principal de la empresa
Debe haber al menos 5 ingenieros de construcción registrados en las profesiones de ingeniería de la construcción e ingeniería mecánica y eléctrica, de los cuales no debe haber menos. de 4 ingenieros de construcción registrados en la profesión de ingeniería de la construcción.
El técnico responsable tiene más de 5 años de experiencia en ingeniería de gestión técnica de la construcción, y tiene un título profesional intermedio en estructura o el título de ingeniero colegiado en ingeniería de construcción, son no menos de 6 personas; con títulos profesionales intermedios o superiores en especialidades relacionadas con la ingeniería de la construcción, estructura profesional completa, suministro de agua y drenaje, electricidad y otras especialidades.
Hay no menos de 15 empleados certificados en administración de sitios de construcción, incluidos trabajadores de la construcción, trabajadores de calidad, trabajadores de seguridad, mecánicos, trabajadores de costos y personal laboral.
Serán al menos 30 trabajadores de cualificación media o superior que hayan superado la evaluación o formación.
El técnico responsable (o ingeniero colegiado de obras) ha presidido la realización de al menos dos logros del proyecto exigidos por las normas de calificación de segundo nivel de esta categoría.