La ciudad de Jinan planea estandarizar la gestión de "propiedades comerciales residenciales" y las "propiedades comerciales de renovación residencial" ilegales existentes se eliminarán de la lista dentro de un límite de tiempo.

El día de hoy, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural solicitó públicamente opiniones sobre los “Dictámenes de Implementación de la Regulación de la Gestión del “Uso Comercial Residencial”. En comparación con la versión anterior, la nueva versión del borrador para comentarios aclara claramente que cualquier "uso comercial residencial" sin el consentimiento de todos los propietarios interesados ​​será investigado y sancionado por los gobiernos de distrito y condado de conformidad con la ley.

El nuevo borrador para comentarios aclara que los propietarios no violarán leyes, regulaciones, regulaciones de administración y regulaciones de administración temporal al cambiar residencias, garajes u otras instalaciones auxiliares a viviendas comerciales. Si una residencia, garaje u otras instalaciones auxiliares necesitan convertirse en vivienda comercial debido a circunstancias especiales, además de explicar la situación en detalle a todos los propietarios interesados, se debe presentar una solicitud por escrito al comité de propietarios o al comité de vecinos de la comunidad. y la solicitud debe ser aprobada por todos los propietarios interesados ​​Después de que los propietarios interesados ​​acuerden por escrito y asuman compromisos sobre la propiedad, funciones de uso y fines legales de la residencia (local comercial) que sean consistentes con los hechos y regulaciones, pueden acudir. mediante los trámites pertinentes ante los departamentos correspondientes de conformidad con la ley con la carta de compromiso de residencia (local comercial). Todos los compromisos de las entidades del mercado registradas bajo el sistema de compromisos deberán publicarse en línea.

La nueva versión del borrador para comentarios también aclara que el manejo de cuestiones "residenciales y comerciales" estará sujeto a la gestión territorial, y a los gobiernos de distrito y condado (incluidas las agencias de gestión de áreas funcionales a cargo de pueblos y calles) donde se presenten los problemas serán responsables de la resolución del trabajo dentro de su jurisdicción. Todos los gobiernos de distrito y condado deben realizar una revisión e investigación exhaustivas dentro de los tres meses siguientes a la fecha del anuncio y la implementación de las opiniones, conocer el resultado final y mantener un registro. Formular un plan especial de gestión, implementar la cancelación de cuentas y salir de la ilegalidad "residencial y comercial" existente en un plazo determinado.

Para las entidades ilegales del mercado "comercial residencial" y las personas responsables relevantes, el borrador requiere que el departamento establezca un mecanismo de restricción de crédito e integre recursos de información relevantes para formar un mecanismo de restricción de crédito que "viola la ley en un lugar y está restringido en todas partes" para instar a las entidades o propietarios ilegales del mercado "comercial residencial" a corregir comportamientos ilegales.

Fuente: Jinan Daily