¿La isla Haihua es propiedad de Evergrande?
La isla Haihua pertenece a Evergrande y fue invertida y construida por Evergrande. La isla Haihua está ubicada en la ciudad de Danzhou, provincia de Hainan. Fue construida por Evergrande Group durante 12 años y costó 100 mil millones. Cubre Children's World, Water Kingdom, Ocean Park, International Conference Center, International Convention and Exhibition Center, International Shopping Center. Centro deportivo y de fitness, hotel Alburg, hotel Hilton Twin Towers, hotel Villa, calle de restaurantes Fengqing, calle comercial Fengqing, calle Tea Bar, museo, gran teatro, sala de conciertos, ciudad del cine, centro de entretenimiento, ciudad de aguas termales Five Kingdoms, Wedding Manor , Exquisito Hay 28 formatos comerciales principales, incluido el característico jardín botánico, base de cine y televisión y hotel de cine y televisión, club náutico y playas gemelas. El día de Año Nuevo, la isla Haihua inició una operación de prueba.
Condiciones para comprar una casa en Hainan
1. Registro de hogar en Hainan
Se requiere un pago inicial de 30 RMB para la primera casa y el resto se puede comprar. hipotecada; la segunda casa está sujeta a las regulaciones de cada ciudad, condado y banco. Por ejemplo, la ciudad de Haikou estipula que el pago inicial para una primera vivienda es de 40 yuanes y el pago inicial no pagado es de 70 yuanes en la ciudad de Sanya, el pago inicial es de 50 yuanes.
2. Registro de hogares fuera de Hainan
(1) Ciudades y condados de categoría 1 (Haikou, Sanya, Qionghai): cada familia está limitada a comprar una unidad y el pago inicial. la relación no es inferior a 70. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. Si compras una casa en una zona urbana de compra restringida, tendrás que pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social por un período acumulado de 60 meses o más.
(2) La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong, Baisha): solo se puede vender a hogares en esta ciudad (condado).
(3) Categoría III en otras ciudades y condados: cada familia está limitada a comprar una unidad, el porcentaje de pago inicial no es inferior al 70% y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención. el certificado de propiedad inmobiliaria.
Es decir, si el registro de su hogar está en otra provincia y no ha trabajado ni vivido en las cuatro ciudades y condados de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha durante mucho tiempo, entonces no puede Considere estos cuatro lugares al comprar una casa en Hainan. Otras ciudades y condados solo pueden comprar una unidad por familia y el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 70%. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. Si compra una casa en las áreas de compra restringida de Haikou, Sanya y Qionghai, debe presentar un comprobante del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
3. Compra de áreas restringidas
En la tarde del 22 de abril, el Gobierno Popular Provincial de Hainan emitió la "Oficina General del Comité Provincial de Hainan del Partido Comunista de China y el General". "Aviso" de la Oficina del Gobierno Popular Provincial de Hainan para una mayor estabilización del mercado inmobiliario, las viviendas comerciales de la provincia de Hainan implementarán restricciones de compra en toda el área. Incluyendo principalmente:
Las casas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas, ciudades y condados de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha, solo se pueden vender a hogares en las ciudades y condados. En las áreas donde se han implementado restricciones de compra en Haikou, Sanya y Qionghai, las familias que no son residentes de la provincia deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social. en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.
Fuera de las áreas mencionadas anteriormente, las familias que no son residentes de la provincia deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. Las familias cuyo registro de hogar se haya mudado a esta provincia desde la emisión de este aviso solo pueden comprar una casa y deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya estado en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. . Todas las ciudades y condados deben fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas y estandarizar las transacciones de viviendas. Las familias que no son residentes registrados en la provincia no pueden comprar viviendas pagando el impuesto sobre la renta personal o las políticas de seguro social para la introducción de talentos serán formuladas por separado por el gobierno provincial.